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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶璽翡翠

台中市西區大忠南街９８號

大樓

88戶

27年

19層

社區委託達人

黃韜之

0987716528

04-23692739

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西區大忠南街98號4樓之5

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

26.28萬
含車位計算

48.7坪
含車位--坪

3.78坪

26.7年

4樓/19樓

3房2廳2衛

寶璽翡翠

歷史移轉2次

113年02月

大樓

寶璽翡翠

台中市西區大忠南街98號4樓之5

移轉2次

1,280萬

含車位價

26.28萬/坪

含車位計算

建坪48.7坪(含車位--坪)地坪3.78有車位
3房2廳2衛26.7年4樓/19樓

資料說明

112年10月

台中市西區大忠南街98號4樓之3

大樓

有車位

1,740萬
含車位價

26.04萬
含車位計算

66.81坪
含車位--坪

5.25坪

26.3年

4樓/19樓

4房2廳2衛

寶璽翡翠

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

寶璽翡翠

台中市西區大忠南街98號4樓之3

1,740萬

含車位價

26.04萬/坪

含車位計算

建坪66.81坪(含車位--坪)地坪5.25有車位
4房2廳2衛26.3年4樓/19樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市西區大忠南街98號5樓之2

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

26.08萬
含車位計算

84.36坪
含車位--坪

6.56坪

25.7年

5樓/19樓

4房2廳3衛

寶璽翡翠

112年02月

大樓

寶璽翡翠

台中市西區大忠南街98號5樓之2

2,200萬

含車位價

26.08萬/坪

含車位計算

建坪84.36坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
4房2廳3衛25.7年5樓/19樓

資料說明

111年08月

大忠南街98號13樓之2

大樓

有車位

2,200萬
含車位100萬

26.08萬
含車位計算

84.36坪
含車位--坪

6.56坪

25.2年

13樓/19樓

5房2廳3衛

寶璽翡翠

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年08月

大樓

寶璽翡翠

大忠南街98號13樓之2

2,200萬

含車位100萬

26.08萬/坪

含車位計算

建坪84.36坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
5房2廳3衛25.2年13樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

19層

戶數

88戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

寶璽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無，社區門口有斜坡供輪椅上下

公共設施

花園,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

八期精華商圈，社區中庭擁有近千坪可以散步運動，可以放心讓小朋友在樓下打球、騎腳踏車。近豐樂公園、COSTCO、好市多賣場，近圓形劇場、麥當勞走路五分鐘就可到。生活機能有百貨公司(賣場)、便利商店、傳統市場、夜市、近公園綠地、近學校、近醫療機構、警察局。(資料最後更新日：2021/10/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (2)

0忠明南五權路口公車站

4.5分鐘 / 358m

1五權西路口公車站

4.5分鐘 / 352m

2五權西路口公車站

5.5分鐘 / 419m

3忠明南五權路口公車站

5.6分鐘 / 425m

4東興南屯路口公車站

4.7分鐘 / 363m

5東興南屯路口公車站

4.7分鐘 / 369m

6東興大墩二街口公車站

6.1分鐘 / 477m

7土庫公車站

4.6分鐘 / 365m

8東興大墩二街口公車站

6.2分鐘 / 485m

9大勇國小公車站

6.6分鐘 / 520m

A土庫公車站

4.8分鐘 / 380m

B永春東興路口公車站

6分鐘 / 451m

C五權西東興路口公車站

6.6分鐘 / 515m

D永春東興路口公車站

6.1分鐘 / 460m

E大勇國小公車站

7.9分鐘 / 589m

F五權西東興路口公車站

7分鐘 / 539m

G五權西忠明南路口公車站

9.1分鐘 / 684m

H下田心仔公車站

7.1分鐘 / 563m

I五權西忠明南路口公車站

9.1分鐘 / 668m

J土庫停車場公車站

8.7分鐘 / 664m

K崇倫國中(南屯路)公車站

7.7分鐘 / 595m

L土庫停車場公車站

9.4分鐘 / 706m

M崇倫國中(南屯路)公車站

7.6分鐘 / 585m

N下田心仔公車站

7.4分鐘 / 578m

0忠明南五權路口公車站

4.5分鐘 / 358m

1五權西路口公車站

4.5分鐘 / 352m

2五權西路口公車站

5.5分鐘 / 419m

3忠明南五權路口公車站

5.6分鐘 / 425m

4東興南屯路口公車站

4.7分鐘 / 363m

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