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居哈佛

Q: 居哈佛是由哪家建設公司興建？

居哈佛的建築是由萬橋建設興建而成。

Q: 居哈佛的總樓高？

居哈佛總樓高共計14層。

台中市南區興大路４６號

大樓

77戶

32年

14層

社區維護人

周品辰

0956117758

04-23692751

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2019年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP3

2023年度區成件TOP2

2021年度區成件TOP1

2022年8月區業績TOP2

已成交賣方

64組

已成交買方

66組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.1

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

台中市南區興大路46號9樓之3

大樓

有車位

800萬
含車位價

20萬
含車位計算

39.99坪
含車位--坪

4.06坪

31.1年

9樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

114年08月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路46號9樓之3

移轉2次

800萬

含車位價

20萬/坪

含車位計算

建坪39.99坪(含車位--坪)地坪4.06坪有車位
3房2廳2衛31.1年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

台中市南區興大路50號14樓之1

大樓

有車位

930萬
含車位價

24.05萬
含車位計算

38.67坪
含車位11.72坪

3.9坪

31.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

備註資訊：陽台外推；

114年07月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路50號14樓之1

930萬

含車位價

24.05萬/坪

含車位計算

建坪38.67坪(含車位11.72坪)地坪3.9坪有車位
3房2廳2衛31.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區興大路46號13樓之3

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

27.66萬
含車位計算

40.12坪
含車位--坪

4.06坪

29.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

歷史移轉2次

113年05月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路46號13樓之3

移轉2次

1,110萬

含車位價

27.66萬/坪

含車位計算

建坪40.12坪(含車位--坪)地坪4.06坪有車位
3房2廳2衛29.8年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市南區興大路46號10樓之3

大樓

有車位

1,128萬
含車位價

28.2萬
含車位計算

39.99坪
含車位--坪

4.06坪

29.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路46號10樓之3

1,128萬

含車位價

28.2萬/坪

含車位計算

建坪39.99坪(含車位--坪)地坪4.06坪有車位
3房2廳2衛29.8年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

77戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

萬橋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,梯間

主要特色

興大商圈以中興大學為中心，向外延伸連結健康公園，興大路綠園道至東峰公園及仁和公園，其中又設置自行車步道形成極為單純的文教區，加上其商圈內的學府路、忠孝夜市等，生活機能非常便利。(資料最後更新日：2024/05/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (26)

0南門仔公車站

2分鐘 / 156m

1興大二村(南門路)公車站

4.1分鐘 / 310m

2明德女中(臺中路)公車站

3.5分鐘 / 271m

3南門仔公車站

3.7分鐘 / 280m

4興大二村(南門路)公車站

4分鐘 / 298m

5明德女中(南門路)公車站

4.4分鐘 / 320m

6中興大學側門公車站

6.2分鐘 / 438m

7中興大學側門公車站

6.3分鐘 / 478m

8國光國小公車站

7分鐘 / 540m

9國光國小公車站

6.6分鐘 / 516m

A臺中農工公車站

5.9分鐘 / 438m

B國光國小公車站

7分鐘 / 520m

C國光國小公車站

7.3分鐘 / 528m

D教師會館公車站

6.4分鐘 / 474m

E明德女中(明德街)公車站

6.3分鐘 / 495m

F教師會館公車站

6.4分鐘 / 482m

G中興大學1公車站

6.1分鐘 / 451m

H臺中高農公車站

6.5分鐘 / 488m

I臺中高農(臺中路)公車站

6.5分鐘 / 489m

J臺中高農公車站

6.5分鐘 / 485m

K靈山寺公車站

8.2分鐘 / 632m

L臺中高農(臺中路)公車站

6.6分鐘 / 495m

M中興大學(國光路)公車站

8.1分鐘 / 630m

N明德女中公車站

6.7分鐘 / 526m

O中興大學(國光路)公車站

8.5分鐘 / 639m

P靈山寺公車站

8.8分鐘 / 655m

0南門仔公車站

2分鐘 / 156m

1興大二村(南門路)公車站

4.1分鐘 / 310m

2明德女中(臺中路)公車站

3.5分鐘 / 271m

3南門仔公車站

3.7分鐘 / 280m

4興大二村(南門路)公車站

4分鐘 / 298m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

居哈佛最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，居哈佛近期成交單價為24.1萬/坪（成交時間114.07）。

居哈佛近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，居哈佛近一年平均成交單價24.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價31.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南區實價登錄>>

居哈佛格局與坪數範圍？

居哈佛登記之坪數主要分布在25.00~40.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

居哈佛的屋齡幾年？

根據登記資訊，居哈佛目前屋齡約為32年。

居哈佛是由哪家建設公司興建？

居哈佛的建築是由萬橋建設興建而成。

居哈佛的總樓高？

居哈佛總樓高共計14層。

居哈佛總戶數多嗎？

針對居哈佛的居住規模，總戶數資料記載約為77戶。

居哈佛的公設比是多少？

居哈佛登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。

居哈佛有無障礙設施嗎？

居哈佛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

居哈佛公設有哪些?

居哈佛社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

居哈佛垃圾如何處理？

居哈佛之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

居哈佛有警衛管理嗎？

居哈佛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

居哈佛附近有公車站嗎？走路大概要多久？

居哈佛距離最近的公車站南門仔公車站步行僅需約2.0分鐘。

居哈佛附近有哪些國小和國中？

居哈佛附近有市立國光國小與市立東峰國中。

居哈佛附近有幼兒園嗎？

居哈佛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

居哈佛附近有超市或市場可以採買嗎？

居哈佛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

居哈佛附近步行範圍內有便利商店嗎？

居哈佛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

居哈佛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

居哈佛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

居哈佛附近有運動中心嗎？

居哈佛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。