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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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居哈佛

台中市南區興大路４６號

大樓

77戶

30年

14層

社區委託達人

蘇宏騰

0952754345

04-23692751

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南區興大路46號12樓之2

大樓

有車位

811萬
含車位價

23.49萬
含車位計算

34.52坪
含車位--坪

3.48坪

29.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

113年01月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路46號12樓之2

811萬

含車位價

23.49萬/坪

含車位計算

建坪34.52坪(含車位--坪)地坪3.48有車位
3房2廳2衛29.5年12樓/14樓

資料說明

112年10月

興大路46號13樓之3

大樓

有車位

930萬
含車位60萬

23.18萬
含車位計算

40.12坪
含車位--坪

4.06坪

29.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

居哈佛

興大路46號13樓之3

930萬

含車位60萬

23.18萬/坪

含車位計算

建坪40.12坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛29.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台中市南區興大路50號6樓之2

大樓

有車位

928萬
含車位價

25.15萬
含車位計算

36.9坪
含車位--坪

3.74坪

28.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

歷史移轉2次

112年04月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路50號6樓之2

移轉2次

928萬

含車位價

25.15萬/坪

含車位計算

建坪36.9坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛28.8年6樓/14樓

資料說明

112年02月

台中市南區興大路50號11樓之1

大樓

有車位

886萬
含車位價

22.91萬
含車位計算

38.67坪
含車位--坪

3.9坪

28.6年

11樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

112年02月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路50號11樓之1

886萬

含車位價

22.91萬/坪

含車位計算

建坪38.67坪(含車位--坪)地坪3.9有車位
3房2廳2衛28.6年11樓/14樓

資料說明

111年08月

台中市南區興大路46號3樓之2

大樓

有車位

730萬
含車位價

21.13萬
含車位計算

34.55坪
含車位--坪

3.48坪

28.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

居哈佛

111年08月

大樓

居哈佛

台中市南區興大路46號3樓之2

730萬

含車位價

21.13萬/坪

含車位計算

建坪34.55坪(含車位--坪)地坪3.48有車位
3房2廳2衛28.1年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

77戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

萬橋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,梯間

主要特色

興大商圈以中興大學為中心，向外延伸連結健康公園，興大路綠園道至東峰公園及仁和公園，其中又設置自行車步道形成極為單純的文教區，加上其商圈內的學府路、忠孝夜市等，生活機能非常便利。(資料最後更新日：2021/10/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)

0南門仔公車站

2分鐘 / 156m

1興大二村(南門路)公車站

4.1分鐘 / 310m

2明德女中(臺中路)公車站

3.5分鐘 / 271m

3南門仔公車站

3.7分鐘 / 280m

4興大二村(南門路)公車站

4分鐘 / 298m

5明德女中(南門路)公車站

4.4分鐘 / 320m

6中興大學側門公車站

6.2分鐘 / 438m

7中興大學側門公車站

6.3分鐘 / 478m

8國光國小公車站

7分鐘 / 540m

9國光國小公車站

6.6分鐘 / 516m

A臺中農工公車站

5.9分鐘 / 438m

B國光國小公車站

7分鐘 / 520m

C國光國小公車站

7.3分鐘 / 528m

D教師會館公車站

6.4分鐘 / 474m

E明德女中(明德街)公車站

6.3分鐘 / 495m

F教師會館公車站

6.4分鐘 / 482m

G中興大學1公車站

6.1分鐘 / 451m

H臺中高農公車站

6.5分鐘 / 488m

I臺中高農(臺中路)公車站

6.5分鐘 / 489m

J臺中高農公車站

6.5分鐘 / 485m

K靈山寺公車站

8.2分鐘 / 632m

L臺中高農(臺中路)公車站

6.6分鐘 / 495m

M中興大學(國光路)公車站

8.1分鐘 / 630m

N明德女中公車站

6.7分鐘 / 526m

O中興大學(國光路)公車站

8.5分鐘 / 639m

P靈山寺公車站

8.8分鐘 / 655m

0南門仔公車站

2分鐘 / 156m

1興大二村(南門路)公車站

4.1分鐘 / 310m

2明德女中(臺中路)公車站

3.5分鐘 / 271m

3南門仔公車站

3.7分鐘 / 280m

4興大二村(南門路)公車站

4分鐘 / 298m

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