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1/12漢口寧廈
台中市西屯區寧夏路,西屯區漢口路二段,西屯區寧漢街
大樓
128戶
31年
13層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第2季度服務品質獎
2025年度區業績TOP2
2025年度區成件TOP1
2023年度區成件TOP3
2026年4月區業績TOP3
已成交賣方
26組
已成交買方
33組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
28.8 萬/坪
有車位
1,650萬
含車位價
28.8萬/坪
含車位計算
建坪57.28坪(含車位--坪)地坪5.08坪有車位
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.4
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
28.8
萬/坪
1,650萬
含車位價
28.8萬/坪
含車位計算
建坪57.28坪(含車位--坪)地坪5.08坪有車位
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
38
萬/坪
1,740萬
含車位價
38.04萬/坪
含車位計算
建坪45.74坪(含車位--坪)地坪4.07坪有車位
2房1廳1衛29.5年1 ~ 2樓/13樓
2房1廳1衛29.5年1 ~ 2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
28.8
萬/坪
1,650萬
含車位價
28.8萬/坪
含車位計算
建坪57.28坪(含車位--坪)地坪5.08坪有車位
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
28.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
38萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
28.8萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,650萬
含車位價
28.8萬/坪
含車位計算
建坪57.28坪(含車位--坪)地坪5.08坪有車位
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
4房2廳2衛30.1年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
33.78~49.67坪
樓高
13層
戶數
128戶
格局
3房、4房
公設比
22.30%~22.40%
建設公司
贊泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，進入社區有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,公梯、地下室停車場
主要特色
漂亮綠化社區中庭、低公設比、室內空間大！所在之處更是正漢口商圈中，可謂商圈機能性十足，位在漢口商圈近華美黃昏市場、中義早安市場、三信公園、商家林立、生活機能佳(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0漢口大信街口公車站
2.5分鐘 / 196m
1寧夏東八街口公車站
2.4分鐘 / 178m
2漢口大信街口公車站
2.6分鐘 / 209m
3三信公園公車站
3.1分鐘 / 241m
4漢口大信街公車站
2.7分鐘 / 220m
5頂何厝(西屯路)公車站
4.5分鐘 / 364m
6西屯太原路口公車站
3.2分鐘 / 258m
7西屯太原路口公車站
2.9分鐘 / 232m
8頂何厝(西屯路)公車站
4.4分鐘 / 355m
9華港新城公車站
5分鐘 / 393m
A華港新城公車站
5.1分鐘 / 400m
B忠明西屯路口公車站
6.4分鐘 / 484m
C中山國中公車站
5.3分鐘 / 406m
D漢口西屯路口公車站
5.6分鐘 / 437m
E漢口西屯路公車站
5.7分鐘 / 444m
F忠明西屯路口公車站
6.8分鐘 / 509m
G中華國小公車站
5.9分鐘 / 458m
H西屯忠明路口公車站
7分鐘 / 513m
I西屯忠明路口公車站
7.2分鐘 / 528m
J中山國中公車站
6.7分鐘 / 526m
K何厝(西屯路)公車站
7.4分鐘 / 591m
0漢口大信街口公車站
2.5分鐘 / 196m
1寧夏東八街口公車站
2.4分鐘 / 178m
2漢口大信街口公車站
2.6分鐘 / 209m
3三信公園公車站
3.1分鐘 / 241m
4漢口大信街公車站
2.7分鐘 / 220m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
漢口寧廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，漢口寧廈近期成交單價為28.8萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
漢口寧廈格局與坪數範圍？
漢口寧廈登記之坪數主要分布在33.78~49.67坪，格局規劃包含3房、4房等類型。
漢口寧廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，漢口寧廈目前屋齡約為31年。
漢口寧廈是由哪家建設公司興建？
漢口寧廈的建築是由贊泰建設興建而成。
漢口寧廈的總樓高？
漢口寧廈總樓高共計13層。
漢口寧廈總戶數多嗎？
針對漢口寧廈的居住規模，總戶數資料記載約為128戶。
漢口寧廈的公設比是多少？
漢口寧廈登記之公共設施比例約為22.30%~22.40%。
漢口寧廈有無障礙設施嗎？
漢口寧廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
漢口寧廈公設有哪些?
漢口寧廈社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
漢口寧廈垃圾如何處理？
漢口寧廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
漢口寧廈有警衛管理嗎？
漢口寧廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
漢口寧廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
漢口寧廈距離最近的公車站寧夏東八街口公車站步行僅需約2.4分鐘。
漢口寧廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從漢口寧廈步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
漢口寧廈周邊有停車場嗎？
漢口寧廈5分鐘路程內設有3個停車場。
漢口寧廈附近有哪些國小和國中？
漢口寧廈附近有市立北區中華國小與市立中山國中。
漢口寧廈附近有幼兒園嗎？
漢口寧廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
漢口寧廈附近有超市或市場可以採買嗎？
漢口寧廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
漢口寧廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
漢口寧廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
漢口寧廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
漢口寧廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
漢口寧廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
漢口寧廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
漢口寧廈附近有公園嗎？
漢口寧廈直線距離約159公尺內有華美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
漢口寧廈附近有運動中心嗎？
漢口寧廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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