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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大東家－華園

台中市南區學府路,南區復興路三段

大樓

226戶

29年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市南區學府路208號12樓之1

大樓

有車位

940萬
含車位價

27.65萬
含車位計算

33.99坪
含車位--坪

2.74坪

28.6年

12樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－華園

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

大東家－華園

台中市南區學府路208號12樓之1

940萬

含車位價

27.65萬/坪

含車位計算

建坪33.99坪(含車位--坪)地坪2.74有車位
3房2廳2衛28.6年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市南區復興路三段148-5號10樓之3

大樓

有車位

935萬
含車位價

24.63萬
含車位計算

37.95坪
含車位--坪

3.07坪

28.2年

10樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－華園

112年10月

大樓

大東家－華園

台中市南區復興路三段148-5號10樓之3

935萬

含車位價

24.63萬/坪

含車位計算

建坪37.95坪(含車位--坪)地坪3.07有車位
3房2廳2衛28.2年10樓/15樓

資料說明

112年09月

台中市南區學府路192號8樓之3

大樓

有車位

935萬
含車位價

26萬
含車位計算

35.96坪
含車位--坪

2.9坪

28.1年

8樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－華園

歷史移轉2次

112年09月

大樓

大東家－華園

台中市南區學府路192號8樓之3

移轉2次

935萬

含車位價

26萬/坪

含車位計算

建坪35.96坪(含車位--坪)地坪2.9有車位
3房2廳2衛28.1年8樓/15樓

資料說明

112年07月

台中市南區復興路三段142號9樓之3

大樓

有車位

710萬
含車位40萬

21.31萬
含車位計算

33.31坪
含車位--坪

2.64坪

27.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－華園

歷史移轉4次

112年07月

大樓

大東家－華園

台中市南區復興路三段142號9樓之3

移轉4次

710萬

含車位40萬

21.31萬/坪

含車位計算

建坪33.31坪(含車位--坪)地坪2.64有車位
3房2廳2衛27.9年9樓/15樓

資料說明

112年04月

台中市南區學府路192號8樓之3

大樓

有車位

850萬
含車位價

23.64萬
含車位計算

35.96坪
含車位--坪

2.9坪

27.7年

8樓/15樓

3房2廳2衛

大東家－華園

歷史移轉2次

112年04月

大樓

大東家－華園

台中市南區學府路192號8樓之3

移轉2次

850萬

含車位價

23.64萬/坪

含車位計算

建坪35.96坪(含車位--坪)地坪2.9有車位
3房2廳2衛27.7年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

15層

戶數

226戶

格局

3房,4房,店面,店面、3房、4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

大東家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區

無障礙設施

無，進社區都有無障礙坡道，進各棟別有階梯

公共設施

花園,會議室,桌球室

主要特色

近興大商圈生活機能佳，五權車站已通車近國圖館、公園綠地人文氣息濃厚，鐵路已高架化，學府路直通西區公館路，交通四面八達。地下停車位都須轉梯(資料最後更新日：2023/05/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (2)

0第三分局公車站

0.7分鐘 / 53m

1第三分局公車站

1.7分鐘 / 107m

2國立臺中圖書館(復興路)公車站

2.4分鐘 / 185m

3臺中圖書館公車站

3.1分鐘 / 240m

4復興有恆街口公車站

3.9分鐘 / 295m

5復興有恆街口公車站

3.9分鐘 / 297m

6新榮里公車站

3.6分鐘 / 281m

7新榮里公車站

3.5分鐘 / 281m

8復興市場公車站

4.4分鐘 / 330m

9有恆街口公車站

5.2分鐘 / 391m

A光明國中(貴和街)公車站

7.6分鐘 / 509m

B醒修宮公車站

6.3分鐘 / 503m

C林祖厝公車站

5.9分鐘 / 428m

D醒修宮公車站

6.8分鐘 / 529m

E建成學府路口公車站

6.7分鐘 / 533m

F建成學府路口公車站

5.8分鐘 / 483m

G國立臺中圖書館(建成路)公車站

6.5分鐘 / 539m

H國立臺中圖書館(建成路)公車站

7分鐘 / 569m

I地方法院公車站

9.2分鐘 / 639m

J地方法院公車站

9.4分鐘 / 650m

0第三分局公車站

0.7分鐘 / 53m

1第三分局公車站

1.7分鐘 / 107m

2國立臺中圖書館(復興路)公車站

2.4分鐘 / 185m

3臺中圖書館公車站

3.1分鐘 / 240m

4復興有恆街口公車站

3.9分鐘 / 295m

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