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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城市凰家

台中市南區忠孝路８２號

華廈

55戶

23年

8層

本區帶看達人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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2023年/10月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市南區忠孝路86號7樓之3

華廈

有車位

980萬

含車位120萬

32.45萬

34.12萬

30.2坪

含車位4.99坪

4.16坪

21.9年

7樓/8樓

2房2廳1衛

城市凰家

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

城市凰家

台中市南區忠孝路86號7樓之3

移轉3次

980萬

含車位120萬

32.45萬/坪

34.12萬

建坪30.2坪

含車位4.99坪地坪4.16有車位
2房2廳1衛21.9年7樓/8樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市南區忠孝路86之1號

店面

2,618萬

44.79萬

58.46坪

9.66坪

21.0年

1樓/8樓

1房1廳1衛

城市凰家

111年11月

店面

城市凰家

台中市南區忠孝路86之1號

2,618萬

44.79萬/坪

建坪58.46坪地坪9.66無車位
1房1廳1衛21.0年1樓/8樓

資料說明

111年06月

忠孝路82之1號3樓

華廈

有車位

980萬
含車位100萬

23.63萬
已扣除車位

42.22坪
含車位4.99坪

6.16坪

20.6年

3樓/8樓

3房2廳2衛

城市凰家

備註資訊：陽台外推；

111年06月

華廈

城市凰家

忠孝路82之1號3樓

980萬

含車位100萬

23.63萬/坪

已扣除車位

建坪42.22坪(含車位4.99坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛20.6年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年03月

台中市南區忠孝路82之2號5樓

華廈

有車位

980萬

含車位120萬

24.9萬

25.02萬

39.36坪

含車位4.99坪

5.68坪

20.3年

5樓/8樓

3房2廳2衛

城市凰家

歷史移轉2次

111年03月

華廈

城市凰家

台中市南區忠孝路82之2號5樓

移轉2次

980萬

含車位120萬

24.9萬/坪

25.02萬

建坪39.36坪

含車位4.99坪地坪5.68有車位
3房2廳2衛20.3年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

23年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

8層

戶數

55戶

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

親府開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (2)

0靈山寺公車站

2.1分鐘 / 168m

1靈山寺公車站

3.5分鐘 / 252m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 292m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 290m

4恩光堂公車站

3.9分鐘 / 302m

5恩光堂公車站

3.8分鐘 / 297m

6國光國小公車站

6.8分鐘 / 493m

7國光國小公車站

5.2分鐘 / 377m

8國光國小公車站

5.4分鐘 / 391m

9國光國小公車站

5.8分鐘 / 399m

A醒修宮公車站

5.8分鐘 / 464m

B建成正氣街口公車站

5.4分鐘 / 424m

C醒修宮公車站

6.9分鐘 / 537m

D建成正氣街口公車站

6分鐘 / 446m

E臺中高農公車站

8分鐘 / 593m

F教師會館公車站

8.1分鐘 / 596m

G臺中高農(臺中路)公車站

8分鐘 / 592m

H教師會館公車站

8.1分鐘 / 600m

I臺中高農(臺中路)公車站

8分鐘 / 587m

J合會前公車站

7.5分鐘 / 590m

K林祖厝公車站

7.8分鐘 / 616m

L中興大學1公車站

9.1分鐘 / 678m

M臺中農工公車站

8.6分鐘 / 643m

N臺中高農公車站

8.1分鐘 / 596m

0靈山寺公車站

2.1分鐘 / 168m

1靈山寺公車站

3.5分鐘 / 252m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 292m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 290m

4恩光堂公車站

3.9分鐘 / 302m

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