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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中興大學城

台中市南區國光路８１號

大樓

110戶

30年

14層

社區委託達人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南區國光路81號12樓之1

大樓

1,040萬

24.45萬

42.53坪

4.71坪

29.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

中興大學城

112年12月

大樓

中興大學城

台中市南區國光路81號12樓之1

1,040萬

24.45萬/坪

建坪42.53坪地坪4.71無車位
3房2廳2衛29.3年12樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南區國光路81號11樓之4

大樓

有車位

1,275萬
含車位價

23.21萬
含車位計算

54.92坪
含車位--坪

5.48坪

29.2年

11樓/14樓

4房2廳2衛

中興大學城

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

中興大學城

台中市南區國光路81號11樓之4

1,275萬

含車位價

23.21萬/坪

含車位計算

建坪54.92坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
4房2廳2衛29.2年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南區國光路81號4樓之2

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

23.94萬
含車位計算

52.62坪
含車位--坪

5.18坪

28.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

中興大學城

歷史移轉3次

112年06月

大樓

中興大學城

台中市南區國光路81號4樓之2

移轉3次

1,260萬

含車位價

23.94萬/坪

含車位計算

建坪52.62坪(含車位--坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛28.8年4樓/14樓

資料說明

112年05月

台中市南區國光路81號9樓之1

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

24.45萬
含車位計算

46.63坪
含車位--坪

4.71坪

28.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

中興大學城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

中興大學城

台中市南區國光路81號9樓之1

移轉2次

1,140萬

含車位價

24.45萬/坪

含車位計算

建坪46.63坪(含車位--坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛28.7年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市南區國光路85號8樓之4

大樓

有車位

590萬
含車位價

21.18萬
含車位計算

27.85坪
含車位--坪

2.47坪

28.5年

8樓/14樓

2房1廳1衛

中興大學城

112年03月

大樓

中興大學城

台中市南區國光路85號8樓之4

590萬

含車位價

21.18萬/坪

含車位計算

建坪27.85坪(含車位--坪)地坪2.47有車位
2房1廳1衛28.5年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

110戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

世旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園

主要特色

社區特色主要為2房~4房格局，有無障礙空間，國光路與信義南街口，臨河畔綠意環繞。社區樓下為土地銀行，文學氣息。附近公園綠地多，人文氣息濃厚，休閒好去處。鐵路高架化，近忠孝夜市，購物方便。公園: 長春公園-約 256 公尺新榮公園-約 516 公尺國光公園-約 624 公尺公館公園-約 892 公尺展演場所: 台中國賓影城-約 493 公尺國立公共資訊圖書館-約 855 公尺台中文化創意產業園區-約 400 公尺運動健身: World Gym世界健身俱樂部學府店-約 406 公尺(資料最後更新日：2023/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (2)

0醒修宮公車站

1.7分鐘 / 136m

1醒修宮公車站

2.8分鐘 / 208m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 266m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 271m

4恩光堂公車站

3.4分鐘 / 260m

5恩光堂公車站

3.4分鐘 / 262m

6林祖厝公車站

4.5分鐘 / 355m

7復興有恆街口公車站

5.4分鐘 / 416m

8復興市場公車站

5.1分鐘 / 389m

9靈山寺公車站

5.1分鐘 / 398m

A有恆街口公車站

4.7分鐘 / 350m

B合會前公車站

5.6分鐘 / 443m

C靈山寺公車站

6.1分鐘 / 453m

D復興有恆街口公車站

5.4分鐘 / 414m

E林祖厝公車站

5.8分鐘 / 455m

F國光國小公車站

6.9分鐘 / 472m

G國光國小公車站

6.4分鐘 / 447m

H國光國小公車站

8分鐘 / 564m

I國光國小公車站

6.6分鐘 / 464m

J文化創意園區公車站

8.2分鐘 / 644m

K第三分局公車站

8.3分鐘 / 638m

L第三分局公車站

8.4分鐘 / 656m

M文化創意園區公車站

8分鐘 / 631m

0醒修宮公車站

1.7分鐘 / 136m

1醒修宮公車站

2.8分鐘 / 208m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 266m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 271m

4恩光堂公車站

3.4分鐘 / 260m

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