家綠寶

台中市南區忠明南路,南區復興路二段
大樓
196戶
28
21層
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已成交賣方
21組
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2024年/07月
最新平均單價
30.4 萬/坪
11307
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路780號13樓之2
938
30.37萬/坪
建坪30.89地坪2.43無車位
3房2廳2衛28.513樓/21
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.4
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
30.4
萬/坪
11307
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路780號13樓之2
938
30.37萬/坪
建坪30.89地坪2.43無車位
3房2廳2衛28.513樓/21
資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
30.4
萬/坪
11307
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路780號13樓之2
938
30.37萬/坪
建坪30.89地坪2.43無車位
3房2廳2衛28.513樓/21
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
23.3
萬/坪
11111
大樓
家綠寶
忠明南路780號16樓之7
1,000
含車位70萬
23.25萬/坪
含車位計算
建坪43.02(含車位--坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛26.816 ~ 17樓/21
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
30.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
30.4萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
23.3萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
台中市南區忠明南路780號13樓之2
大樓
938
30.37
30.89
2.43
28.5
13樓/21
3房2廳2衛
家綠寶
備註資訊:陽台外推;
11307
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路780號13樓之2
938
30.37萬/坪
建坪30.89地坪2.43無車位
3房2廳2衛28.513樓/21
資料說明
交易備註
11305
台中市南區忠明南路782號13樓之1
大樓
有車位
1,158
含車位價
27.6
含車位計算
41.95
含車位--
3.08
28.3
13樓/21
4房2廳2衛
家綠寶
11305
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路782號13樓之1
1,158
含車位價
27.6萬/坪
含車位計算
建坪41.95(含車位--坪)地坪3.08有車位
4房2廳2衛28.313樓/21
資料說明
11302
台中市南區忠明南路782號5樓之2
大樓
有車位
1,010
含車位價
25.4
含車位計算
39.77
含車位--
2.91
28.1
5樓/21
3房2廳2衛
家綠寶
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11302
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路782號5樓之2
移轉2
1,010
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪39.77(含車位--坪)地坪2.91有車位
3房2廳2衛28.15樓/21
資料說明
交易備註
11212
台中市南區忠明南路782號12樓之1
大樓
有車位
1,100
含車位價
26.22
含車位計算
41.95
含車位--
3.08
27.9
12樓/21
4房2廳2衛
家綠寶
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路782號12樓之1
1,100
含車位價
26.22萬/坪
含車位計算
建坪41.95(含車位--坪)地坪3.08有車位
4房2廳2衛27.912樓/21
資料說明
交易備註
11211
台中市南區忠明南路780號20樓之2
大樓
有車位
1,300
含車位價
26.07
含車位計算
49.86
含車位--
3.68
27.8
20 ~ 21樓/21
3房2廳2衛
家綠寶
11211
大樓
家綠寶
台中市南區忠明南路780號20樓之2
1,300
含車位價
26.07萬/坪
含車位計算
建坪49.86(含車位--坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛27.820 ~ 21樓/21
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
35.00~50.00坪
樓高
21層
戶數
196戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
拓建建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車,專人處理
無障礙設施
有,室內至室外及室內至停車有坡道或通道
公共設施
圖書室,基本公設,因早期公設比不高,大約25%~30%
主要特色
大樓面綠園道,高樓層優質社區,採光通風很不錯!步行可到台中市南區和平國小,生活機能佳,鄰近復興商圈,有許多餐飲便當店,銀行及公車路線,大樓共有196戶,社區單純,大樓管理費每坪50元,感謝您瞭解本大樓,祝福您順利完成家業夢想,謝謝您!(資料最後更新日:2023/05/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)
0和平里公車站
2.4分鐘 / 195m
1和平里(忠明南路)公車站
2.1分鐘 / 172m
2和平里(忠明南路)公車站
2.4分鐘 / 183m
3和平里公車站
2.4分鐘 / 184m
4復興新和街口公車站
6.1分鐘 / 467m
5復興新和街口公車站
7.1分鐘 / 516m
6忠明南平路口公車站
6.5分鐘 / 445m
7崇倫公車站
8分鐘 / 620m
8宜寧中學公車站
7分鐘 / 555m
9宜寧中學公車站
6.7分鐘 / 559m
0和平里公車站
2.4分鐘 / 195m
1和平里(忠明南路)公車站
2.1分鐘 / 172m
2和平里(忠明南路)公車站
2.4分鐘 / 183m
3和平里公車站
2.4分鐘 / 184m
4復興新和街口公車站
6.1分鐘 / 467m
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