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1/8家綠寶
台中市南區忠明南路,南區復興路二段
大樓
196戶
30年
21層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
45組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
26 萬/坪
有車位
1,115萬
含車位價
26.01萬/坪
含車位計算
建坪42.87坪(含車位--坪)地坪3.19坪有車位
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
26
萬/坪
1,115萬
含車位價
26.01萬/坪
含車位計算
建坪42.87坪(含車位--坪)地坪3.19坪有車位
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
33.8
萬/坪
1,343萬
含車位價
33.77萬/坪
含車位計算
建坪39.77坪(含車位--坪)地坪2.91坪有車位
3房2廳2衛28.3年12樓/21樓
3房2廳2衛28.3年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
26
萬/坪
1,115萬
含車位價
26.01萬/坪
含車位計算
建坪42.87坪(含車位--坪)地坪3.19坪有車位
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
26萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
26萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,115萬
含車位價
26.01萬/坪
含車位計算
建坪42.87坪(含車位--坪)地坪3.19坪有車位
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
3房2廳2衛30.1年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
840萬
含車位價
26.67萬/坪
含車位計算
建坪31.49坪(含車位--坪)地坪2.26坪有車位
2房1廳2衛29.9年17樓/21樓
2房1廳2衛29.9年17樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
720萬
27.58萬/坪
建坪26.11坪地坪2.05坪無車位
2房2廳1衛29.9年8樓/21樓
2房2廳1衛29.9年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
1,200萬
含車位價
26.14萬/坪
含車位計算
建坪45.9坪(含車位--坪)地坪3.2坪有車位
3房2廳2衛28.8年7樓/21樓
3房2廳2衛28.8年7樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
35.00~50.00坪
樓高
21層
戶數
196戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
拓建建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,專人處理
無障礙設施
有，室內至室外及室內至停車有坡道或通道
公共設施
圖書室,基本公設,因早期公設比不高,大約25%~30%
主要特色
大樓面綠園道,高樓層優質社區,採光通風很不錯!步行可到台中市南區和平國小,生活機能佳,鄰近復興商圈,有許多餐飲便當店,銀行及公車路線,大樓共有196戶,社區單純,大樓管理費每坪50元,感謝您瞭解本大樓,祝福您順利完成家業夢想,謝謝您!(資料最後更新日：2023/05/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
0和平里公車站
2.4分鐘 / 195m
1和平里(忠明南路)公車站
2.1分鐘 / 172m
2和平里(忠明南路)公車站
2.4分鐘 / 183m
3和平里公車站
2.4分鐘 / 184m
4復興新和街口公車站
6.1分鐘 / 467m
5復興新和街口公車站
7.1分鐘 / 516m
6忠明南平路口公車站
6.5分鐘 / 445m
7崇倫公車站
8分鐘 / 620m
8宜寧中學公車站
7分鐘 / 555m
9宜寧中學公車站
6.7分鐘 / 559m
0和平里公車站
2.4分鐘 / 195m
1和平里(忠明南路)公車站
2.1分鐘 / 172m
2和平里(忠明南路)公車站
2.4分鐘 / 183m
3和平里公車站
2.4分鐘 / 184m
4復興新和街口公車站
6.1分鐘 / 467m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
家綠寶最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，家綠寶近三個月的平均成交單價為26萬元（統計區間115.02-115.04）。家綠寶近期成交單價為26萬/坪（成交時間115.02）。
家綠寶近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，家綠寶近一年平均成交單價26.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
家綠寶格局與坪數範圍？
家綠寶登記之坪數主要分布在35.00~50.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
家綠寶的屋齡幾年？
根據登記資訊，家綠寶目前屋齡約為30年。
家綠寶是由哪家建設公司興建？
家綠寶的建築是由拓建建設興建而成。
家綠寶的總樓高？
家綠寶總樓高共計21層。
家綠寶總戶數多嗎？
針對家綠寶的居住規模，總戶數資料記載約為196戶。
家綠寶的公設比是多少？
家綠寶登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
家綠寶有無障礙設施嗎？
家綠寶內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
家綠寶公設有哪些?
家綠寶社區內規劃有圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
家綠寶垃圾如何處理？
家綠寶之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,專人處理。
家綠寶有警衛管理嗎？
家綠寶目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
家綠寶附近有公車站嗎？走路大概要多久？
家綠寶距離最近的公車站和平里(忠明南路)公車站步行僅需約2.1分鐘。
家綠寶周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從家綠寶步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
家綠寶附近有幼兒園嗎？
家綠寶周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
家綠寶附近有超市或市場可以採買嗎？
家綠寶直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
家綠寶附近步行範圍內有便利商店嗎？
家綠寶直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
家綠寶附近有藥妝店來買日常用品嗎？
家綠寶直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
家綠寶附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
家綠寶直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
家綠寶附近有公園嗎？
家綠寶直線距離約215公尺內有福順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
家綠寶附近有運動中心嗎？
家綠寶直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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