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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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碧夏庭

台中市南區美村路二段,南區懷寧街,南區光輝街

大樓

208戶

29年

13層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

陳柏瑋

0975930853

04-23692731

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南區懷寧街187號6樓之1

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

29.22萬
含車位計算

35.6坪
含車位--坪

3.63坪

29.0年

6樓/13樓

3房2廳2衛

碧夏庭

備註資訊：車位編號依碧夏庭管理委員會所開立之住戶停車位證明所載。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

碧夏庭

台中市南區懷寧街187號6樓之1

1,040萬

含車位價

29.22萬/坪

含車位計算

建坪35.6坪(含車位--坪)地坪3.63有車位
3房2廳2衛29.0年6樓/13樓

資料說明

交易備註

113年02月

台中市南區懷寧街187號10樓之2

套房

480萬

26.24萬

18.29坪

2.04坪

29.0年

10樓/13樓

1房1廳1衛

碧夏庭

歷史移轉2次

113年02月

套房

碧夏庭

台中市南區懷寧街187號10樓之2

移轉2次

480萬

26.24萬/坪

建坪18.29坪地坪2.04無車位
1房1廳1衛29.0年10樓/13樓

資料說明

112年11月

台中市南區美村路2段71號4樓之1

大樓

1,080萬

24.53萬

44.02坪

4.87坪

28.8年

4樓/13樓

4房2廳2衛

碧夏庭

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

碧夏庭

台中市南區美村路2段71號4樓之1

移轉2次

1,080萬

24.53萬/坪

建坪44.02坪地坪4.87無車位
4房2廳2衛28.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南區美村路2段67號6樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.84萬
含車位計算

44.7坪
含車位--坪

4.6坪

28.6年

6樓/13樓

3房2廳2衛

碧夏庭

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

碧夏庭

台中市南區美村路2段67號6樓之1

1,200萬

含車位價

26.84萬/坪

含車位計算

建坪44.7坪(含車位--坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市南區懷寧街187號7樓之3

大樓

650萬

33.91萬

19.17坪

2.12坪

28.1年

7樓/13樓

2房2廳1衛

碧夏庭

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

碧夏庭

台中市南區懷寧街187號7樓之3

移轉2次

650萬

33.91萬/坪

建坪19.17坪地坪2.12無車位
2房2廳1衛28.1年7樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

13層

戶數

208戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

承運建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無，本標的室內到室外沒有無障礙空間

公共設施

花園,遊戲室,會議室

主要特色

鬧中取靜，地點機能好，社區質感佳，地段具增值潛力，24小時管理，戶數單純。出門左邊就有公園:民興公園。社區至五權車站僅800公尺。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

台鐵 (1)公車 (12)公共自行車 (1)

0五權站

9.4分鐘 / 727m

0五權站

9.4分鐘 / 727m