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1/13碧夏庭
台中市南區美村路二段,南區懷寧街,南區光輝街
大樓
208戶
31年
13層♥️ 有29人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
45組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
28.8 萬/坪
1,050萬
28.78萬/坪
建坪36.48坪地坪4.07坪無車位
3房2廳2衛30.9年12樓/13樓
3房2廳2衛30.9年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
28.8
萬/坪
1,050萬
28.78萬/坪
建坪36.48坪地坪4.07坪無車位
3房2廳2衛30.9年12樓/13樓
3房2廳2衛30.9年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
33.7
萬/坪
有車位750萬
含車位價
33.65萬/坪
含車位計算
建坪22.29坪(含車位--坪)地坪2.12坪有車位
1房1廳1衛29.7年9樓/13樓
1房1廳1衛29.7年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
1,350萬
含車位價
27.93萬/坪
含車位計算
建坪48.34坪(含車位--坪)地坪4.87坪有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/13樓
3房2廳2衛29.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
28.8萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
33.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
27.9萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,050萬
28.78萬/坪
建坪36.48坪地坪4.07坪無車位
3房2廳2衛30.9年12樓/13樓
3房2廳2衛30.9年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
980萬
26.86萬/坪
建坪36.48坪地坪4.07坪無車位
3房2廳2衛30.1年13樓/13樓
3房2廳2衛30.1年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
750萬
含車位價
33.65萬/坪
含車位計算
建坪22.29坪(含車位--坪)地坪2.12坪有車位
1房1廳1衛29.7年9樓/13樓
1房1廳1衛29.7年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
13層
戶數
208戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
承運建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
無，本標的室內到室外沒有無障礙空間
公共設施
花園,遊戲室,會議室
主要特色
鬧中取靜，地點機能好，社區質感佳，地段具增值潛力，24小時管理 ，戶數單純 。出門左邊就有公園:民興公園。社區至五權車站僅800公尺。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (12)
公共自行車 (1)
0五權站
9.4分鐘 / 727m
0五權站
9.4分鐘 / 727m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
碧夏庭最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，碧夏庭近期成交單價為28.8萬/坪（成交時間115.01）。
碧夏庭近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，碧夏庭近一年平均成交單價28.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
碧夏庭現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前碧夏庭在售物件共1件，在售單價為24.8萬/坪。
碧夏庭的屋齡幾年？
根據登記資訊，碧夏庭目前屋齡約為31年。
碧夏庭是由哪家建設公司興建？
碧夏庭的建築是由承運建設興建而成。
碧夏庭的總樓高？
碧夏庭總樓高共計13層。
碧夏庭總戶數多嗎？
針對碧夏庭的居住規模，總戶數資料記載約為208戶。
碧夏庭的公設比是多少？
碧夏庭登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
碧夏庭公設有哪些?
碧夏庭社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
碧夏庭垃圾如何處理？
碧夏庭之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
碧夏庭有警衛管理嗎？
碧夏庭目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
碧夏庭附近有公車站嗎？走路大概要多久？
碧夏庭距離最近的公車站半平厝公車站步行僅需約0.4分鐘。
碧夏庭周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從碧夏庭步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
碧夏庭附近有幼兒園嗎？
碧夏庭周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
碧夏庭附近有超市或市場可以採買嗎？
碧夏庭直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
碧夏庭附近步行範圍內有便利商店嗎？
碧夏庭直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
碧夏庭附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
碧夏庭直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
碧夏庭附近有公園嗎？
碧夏庭直線距離約200公尺內有民興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
碧夏庭附近有運動中心嗎？
碧夏庭直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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