安室美家

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安室美家

Q: 安室美家是由哪家建設公司興建？

安室美家的建築是由眾威建設興建而成。

Q: 安室美家的總樓高？

安室美家總樓高共計9層。

台中市南區新和街９８號

大樓

65戶

28年

9層

社區維護人

沈勃樹

0961018795

04-23692751

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2024年度服務品質獎

2026年第2季度服務品質獎

全公司2018年11月成件TOP1

2023年10月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP2

已成交賣方

88組

已成交買方

101組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

9層

戶數

65戶

格局

2房,3房

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

眾威建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，中庭集中處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

中庭

主要特色

中古社區「安室美家」位於新和街近美和街，距離美村南路約50公尺，步行2分鐘可至健康公園、信義國小，沿美村南路往南可至工學商圈，提供各式餐飲消費。五權南路、建成路口未來將有國家圖書館，騎機車3分鐘內可到達，五權南路往南可直上中投公路。該社區訴求戶數單純，住家環境寧靜，大門有門禁管制，須繳交管理費。適合小家庭或新婚夫婦。(資料最後更新日：2021/09/26)

大家都在問

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社區評價如何？

附近有類似社區推薦嗎？

社區有車位嗎？類型為何？

周邊近期成交行情？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~115年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南區新和街98號3樓之2

華廈

有車位

1,120萬

含車位90萬

29.61萬

30.56萬

37.82坪

含車位4.12坪

5.66坪

26.8年

3樓/9樓

3房2廳2衛

安室美家

歷史移轉2次

114年03月

華廈

安室美家

台中市南區新和街98號3樓之2

移轉2次

1,120萬

含車位90萬

29.61萬/坪

30.56萬

建坪37.82坪

含車位4.12坪地坪5.66坪有車位
3房2廳2衛26.8年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區新和街112號2樓

華廈

有車位

865萬
含車位價

24.83萬
含車位計算

34.84坪
含車位2.06坪

5.17坪

26.1年

2樓/9樓

3房2廳2衛

安室美家

113年07月

華廈

安室美家

台中市南區新和街112號2樓

865萬

含車位價

24.83萬/坪

含車位計算

建坪34.84坪(含車位2.06坪)地坪5.17坪有車位
3房2廳2衛26.1年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (19)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0美村南忠明南路口公車站

2.1分鐘 / 173m

1美村南忠明南路口公車站

2.3分鐘 / 187m

2信義國小(美村路)公車站

3.9分鐘 / 309m

3信義國小(美村路)公車站

4.3分鐘 / 338m

4興大美村南路口公車站

3.3分鐘 / 272m

5忠明南美村南路口公車站

4.8分鐘 / 379m

6健康公園公車站

5.1分鐘 / 411m

7健康公園公車站

5.5分鐘 / 432m

8忠明南平路口公車站

5.1分鐘 / 402m

9信義國小(五權南路)公車站

8.2分鐘 / 655m

A復興新和街口公車站

5.9分鐘 / 440m

B永和社區公車站

7.3分鐘 / 575m

C南和里公車站

6.1分鐘 / 477m

D復興新和街口公車站

6.6分鐘 / 440m

E信義國小(五權南路)公車站

9.1分鐘 / 708m

F南和里公車站

6.3分鐘 / 496m

G永和社區公車站

7.4分鐘 / 569m

H美村五權南路口公車站

7.8分鐘 / 597m

I美村五權南路口公車站

8.2分鐘 / 620m

0美村南忠明南路口公車站

2.1分鐘 / 173m

1美村南忠明南路口公車站

2.3分鐘 / 187m

2信義國小(美村路)公車站

3.9分鐘 / 309m

3信義國小(美村路)公車站

4.3分鐘 / 338m

4興大美村南路口公車站

3.3分鐘 / 272m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

安室美家最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，安室美家近期成交單價為30.6萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價30.8萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

查看南區實價登錄>>

安室美家格局與坪數範圍？

安室美家登記之坪數主要分布在20.00~30.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。

安室美家的屋齡幾年？

根據登記資訊，安室美家目前屋齡約為28年。

安室美家是由哪家建設公司興建？

安室美家的建築是由眾威建設興建而成。

安室美家的總樓高？

安室美家總樓高共計9層。

安室美家總戶數多嗎？

針對安室美家的居住規模，總戶數資料記載約為65戶。

安室美家的公設比是多少？

安室美家登記之公共設施比例約為21.00%~21.00%。

安室美家有無障礙設施嗎？

安室美家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

安室美家垃圾如何處理？

安室美家之廢棄物處理機制為社區統一處理，中庭集中處理。

安室美家附近有公車站嗎？走路大概要多久？

安室美家距離最近的公車站美村南忠明南路口公車站步行僅需約2.1分鐘。

安室美家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從安室美家步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

安室美家周邊有停車場嗎？

安室美家5分鐘路程內設有2個停車場。

安室美家附近有哪些國小和國中？

安室美家附近有市立信義國小與市立四育國中。

安室美家附近有幼兒園嗎？

安室美家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

安室美家附近有超市或市場可以採買嗎？

安室美家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

安室美家附近步行範圍內有便利商店嗎？

安室美家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

安室美家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

安室美家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

安室美家附近有公園嗎？

安室美家直線距離約176公尺內有健康公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

安室美家附近有運動中心嗎？

安室美家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。