安室美家

台中市南區新和街98號
大樓
65戶
26
9層
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2024年/07月
最新平均單價
24.8 萬/坪
11307
華廈
安室美家
台中市南區新和街112號2樓
865
含車位價
24.83萬/坪
含車位計算
建坪34.84(含車位2.06坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛26.12樓/9
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.8
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
24.8
萬/坪
11307
華廈
安室美家
台中市南區新和街112號2樓
865
含車位價
24.83萬/坪
含車位計算
建坪34.84(含車位2.06坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛26.12樓/9
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
30.8
萬/坪
11304
華廈
安室美家
新和街98號7樓之2
640
30.83萬/坪
建坪20.76地坪3.05無車位
2房2廳1衛25.87樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/03月
近兩年最低單價
23.7
萬/坪
11303
華廈
安室美家
新和街98號3樓之2
880
含車位80萬
23.74萬/坪
已扣除車位
建坪37.82(含車位4.12坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛25.83樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
24.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
30.8萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
23.7萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
台中市南區新和街112號2樓
華廈
有車位
865
含車位價
24.83
含車位計算
34.84
含車位2.06
5.17
26.1
2樓/9
3房2廳2衛
安室美家
11307
華廈
安室美家
台中市南區新和街112號2樓
865
含車位價
24.83萬/坪
含車位計算
建坪34.84(含車位2.06坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛26.12樓/9
資料說明
11304
新和街98號7樓之2
華廈
640
30.83
20.76
3.05
25.8
7樓/9
2房2廳1衛
安室美家
備註資訊:陽台外推;
11304
華廈
安室美家
新和街98號7樓之2
640
30.83萬/坪
建坪20.76地坪3.05無車位
2房2廳1衛25.87樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
11303
新和街98號3樓之2
華廈
有車位
880
含車位80萬
23.74
已扣除車位
37.82
含車位4.12
5.66
25.8
3樓/9
3房2廳2衛
安室美家
備註資訊:其他增建;
11303
華廈
安室美家
新和街98號3樓之2
880
含車位80萬
23.74萬/坪
已扣除車位
建坪37.82(含車位4.12坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛25.83樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
20.00~30.00坪
樓高
9層
戶數
65戶
格局
2房,3房
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
眾威建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,中庭集中處理
無障礙設施
有,坡道
公共設施
中庭
主要特色
中古社區「安室美家」位於新和街近美和街,距離美村南路約50公尺,步行2分鐘可至健康公園、信義國小,沿美村南路往南可至工學商圈,提供各式餐飲消費。五權南路、建成路口未來將有國家圖書館,騎機車3分鐘內可到達,五權南路往南可直上中投公路。 該社區訴求戶數單純,住家環境寧靜,大門有門禁管制,須繳交管理費。適合小家庭或新婚夫婦。(資料最後更新日:2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (2)
0美村南忠明南路口公車站
2.1分鐘 / 173m
1美村南忠明南路口公車站
2.3分鐘 / 187m
2信義國小(美村路)公車站
3.9分鐘 / 309m
3信義國小(美村路)公車站
4.3分鐘 / 338m
4興大美村南路口公車站
3.3分鐘 / 272m
5忠明南美村南路口公車站
4.8分鐘 / 379m
6健康公園公車站
5.1分鐘 / 411m
7健康公園公車站
5.5分鐘 / 432m
8忠明南平路口公車站
5.1分鐘 / 402m
9信義國小(五權南路)公車站
8.2分鐘 / 655m
A復興新和街口公車站
5.9分鐘 / 440m
B永和社區公車站
7.3分鐘 / 575m
C南和里公車站
6.1分鐘 / 477m
D復興新和街口公車站
6.6分鐘 / 440m
E信義國小(五權南路)公車站
9.1分鐘 / 708m
F南和里公車站
6.3分鐘 / 496m
G永和社區公車站
7.4分鐘 / 569m
H美村五權南路口公車站
7.8分鐘 / 597m
I美村五權南路口公車站
8.2分鐘 / 620m
0美村南忠明南路口公車站
2.1分鐘 / 173m
1美村南忠明南路口公車站
2.3分鐘 / 187m
2信義國小(美村路)公車站
3.9分鐘 / 309m
3信義國小(美村路)公車站
4.3分鐘 / 338m
4興大美村南路口公車站
3.3分鐘 / 272m
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