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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全友歐堡

台中市南區南平路１６７號

大樓

49戶

30年

13層

社區委託達人

陳柏瑋

0975930853

04-23692731

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市南區南平路169號13樓之3

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

25.55萬
含車位計算

41.09坪
含車位--坪

3.74坪

29.3年

13樓/13樓

4房2廳2衛

全友歐堡

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

全友歐堡

台中市南區南平路169號13樓之3

移轉3次

1,050萬

含車位價

25.55萬/坪

含車位計算

建坪41.09坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
4房2廳2衛29.3年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南區南平路169號13樓之3

大樓

有車位

850萬
含車位價

20.68萬
含車位計算

41.09坪
含車位--坪

3.74坪

28.9年

13樓/13樓

3房2廳2衛

全友歐堡

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

全友歐堡

台中市南區南平路169號13樓之3

移轉3次

850萬

含車位價

20.68萬/坪

含車位計算

建坪41.09坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛28.9年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南區南平路169號9樓之1

大樓

有車位

988萬
含車位價

22.83萬
含車位計算

43.28坪
含車位--坪

3.92坪

28.9年

9樓/13樓

3房2廳2衛

全友歐堡

歷史移轉2次

112年06月

大樓

全友歐堡

台中市南區南平路169號9樓之1

移轉2次

988萬

含車位價

22.83萬/坪

含車位計算

建坪43.28坪(含車位--坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛28.9年9樓/13樓

資料說明

112年05月

台中市南區南平路169號5樓之3

大樓

813萬

22.23萬

36.57坪

3.32坪

28.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

全友歐堡

112年05月

大樓

全友歐堡

台中市南區南平路169號5樓之3

813萬

22.23萬/坪

建坪36.57坪地坪3.32無車位
3房2廳2衛28.8年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

49戶

格局

3房2廳/2衛、2房2廳1衛、2房1廳1衛

公設比

17.56%~17.56%

建設公司

全友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

1.四育國中，信義國小 2.位於南平路美村路交叉口，南區最熱鬧美村商圈，南興早市場 3.近中投公路接二高往北往南超快速(資料最後更新日：2023/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (1)

0復興新和街口公車站

4.1分鐘 / 327m

1復興新和街口公車站

4.7分鐘 / 326m

2信義國小(美村路)公車站

4.2分鐘 / 311m

3信義國小(美村路)公車站

4.6分鐘 / 340m

4四育國中公車站

6.8分鐘 / 515m

5四育國中公車站

7.4分鐘 / 538m

6美村南忠明南路口公車站

5.8分鐘 / 441m

7美村南忠明南路口公車站

6分鐘 / 455m

8忠明南平路口公車站

7分鐘 / 538m

9南臺中公車站

8.3分鐘 / 630m

A和平里公車站

9分鐘 / 680m

B和平里(忠明南路)公車站

9分鐘 / 681m

C和平里(忠明南路)公車站

9分鐘 / 687m

D永和社區公車站

7.6分鐘 / 577m

E和平里公車站

10分鐘 / 730m

F興大美村南路口公車站

7.3分鐘 / 574m

G忠明南美村南路口公車站

8.5分鐘 / 647m

H五權南永和街口公車站

8.4分鐘 / 623m

0復興新和街口公車站

4.1分鐘 / 327m

1復興新和街口公車站

4.7分鐘 / 326m

2信義國小(美村路)公車站

4.2分鐘 / 311m

3信義國小(美村路)公車站

4.6分鐘 / 340m

4四育國中公車站

6.8分鐘 / 515m

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