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1/4全友歐堡
台中市南區南平路１６７號
大樓
49戶
32年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
45組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
20.1 萬/坪
780萬
20.12萬/坪
建坪38.76坪地坪3.52坪無車位
3房2廳3衛31.5年6樓/13樓
3房2廳3衛31.5年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/07月
近兩年最高單價
26.7
萬/坪
有車位
1,080萬
含車位價
26.69萬/坪
含車位計算
建坪40.47坪(含車位--坪)地坪3.67坪有車位
3房2廳2衛31.0年3樓/13樓
3房2廳2衛31.0年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
20.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
26.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
780萬
20.12萬/坪
建坪38.76坪地坪3.52坪無車位
3房2廳3衛31.5年6樓/13樓
3房2廳3衛31.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄816萬
含車位價
21萬/坪
含車位計算
建坪38.85坪(含車位--坪)地坪3.53坪有車位
3房2廳2衛31.2年9樓/13樓
3房2廳2衛31.2年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
13層
戶數
49戶
格局
3房2廳/2衛、2房2廳1衛、2房1廳1衛
公設比
17.56%~17.56%
建設公司
全友建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
1.四育國中，信義國小
2.位於南平路美村路交叉口，南區最熱鬧美村商圈，南興早市場
3.近中投公路接二高往北往南超快速(資料最後更新日：2023/05/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0復興新和街口公車站
4.1分鐘 / 327m
1復興新和街口公車站
4.7分鐘 / 326m
2信義國小(美村路)公車站
4.2分鐘 / 311m
3信義國小(美村路)公車站
4.6分鐘 / 340m
4四育國中公車站
6.8分鐘 / 515m
5四育國中公車站
7.4分鐘 / 538m
6美村南忠明南路口公車站
5.8分鐘 / 441m
7美村南忠明南路口公車站
6分鐘 / 455m
8忠明南平路口公車站
7分鐘 / 538m
9南臺中公車站
8.3分鐘 / 630m
A和平里公車站
9分鐘 / 680m
B和平里(忠明南路)公車站
9分鐘 / 681m
C和平里(忠明南路)公車站
9分鐘 / 687m
D永和社區公車站
7.6分鐘 / 577m
E和平里公車站
10分鐘 / 730m
F興大美村南路口公車站
7.3分鐘 / 574m
G忠明南美村南路口公車站
8.5分鐘 / 647m
H五權南永和街口公車站
8.4分鐘 / 623m
0復興新和街口公車站
4.1分鐘 / 327m
1復興新和街口公車站
4.7分鐘 / 326m
2信義國小(美村路)公車站
4.2分鐘 / 311m
3信義國小(美村路)公車站
4.6分鐘 / 340m
4四育國中公車站
6.8分鐘 / 515m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
全友歐堡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，全友歐堡近三個月的平均成交單價為20.1萬元（統計區間115.01-115.03）。全友歐堡近期成交單價為20.1萬/坪（成交時間115.01）。
全友歐堡近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，全友歐堡近一年平均成交單價22.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
全友歐堡的屋齡幾年？
根據登記資訊，全友歐堡目前屋齡約為32年。
全友歐堡是由哪家建設公司興建？
全友歐堡的建築是由全友建設興建而成。
全友歐堡的總樓高？
全友歐堡總樓高共計13層。
全友歐堡總戶數多嗎？
針對全友歐堡的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
全友歐堡的公設比是多少？
全友歐堡登記之公共設施比例約為17.56%~17.56%。
全友歐堡公設有哪些?
全友歐堡社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
全友歐堡垃圾如何處理？
全友歐堡之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
全友歐堡有警衛管理嗎？
全友歐堡目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
全友歐堡附近有公車站嗎？走路大概要多久？
全友歐堡距離最近的公車站復興新和街口公車站步行僅需約4.1分鐘。
全友歐堡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從全友歐堡步行約5.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
全友歐堡周邊有停車場嗎？
全友歐堡5分鐘路程內設有1個停車場。
全友歐堡附近有哪些國小和國中？
全友歐堡附近有市立信義國小與市立四育國中。
全友歐堡附近有幼兒園嗎？
全友歐堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
全友歐堡附近有超市或市場可以採買嗎？
全友歐堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
全友歐堡附近步行範圍內有便利商店嗎？
全友歐堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
全友歐堡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
全友歐堡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
全友歐堡附近有運動中心嗎？
全友歐堡直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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