美村大博市

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美村大博市

Q: 美村大博市的總樓高？

美村大博市總樓高共計14層。

台中市南區忠孝路,南區國光路

大樓

136戶

28年

14層

社區維護人

沈勃樹

0961018795

04-23692751

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2024年度服務品質獎

2026年第1季度服務品質獎

全公司2018年11月成件TOP1

2023年10月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP2

已成交賣方

87組

已成交買方

101組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南區忠孝路70之5號13樓之1

大樓

有車位

1,050萬

含車位240萬

22.06萬

20.68萬

47.6坪

含車位8.44坪

3.21坪

26.9年

13樓/14樓

4房2廳2衛

美村大博市

備註資訊：其他增建:露台採光罩其他增建；

114年03月

大樓

美村大博市

台中市南區忠孝路70之5號13樓之1

1,050萬

含車位240萬

22.06萬/坪

20.68萬

建坪47.6坪

含車位8.44坪地坪3.21坪有車位
4房2廳2衛26.9年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台中市南區忠孝路70之2號5樓之1

大樓

有車位

1,100萬

含車位120萬

25.91萬

25.83萬

42.45坪

含車位4.51坪

3.72坪

26.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

美村大博市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

美村大博市

台中市南區忠孝路70之2號5樓之1

移轉2次

1,100萬

含車位120萬

25.91萬/坪

25.83萬

建坪42.45坪

含車位4.51坪地坪3.72坪有車位
3房2廳2衛26.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南區國光路156之6號十二樓之1

大樓

有車位

1,388萬

含車位120萬

26.06萬

25.7萬

53.27坪

含車位3.93坪

4.85坪

26.3年

12樓/14樓

4房2廳2衛

美村大博市

113年07月

大樓

美村大博市

台中市南區國光路156之6號十二樓之1

1,388萬

含車位120萬

26.06萬/坪

25.7萬

建坪53.27坪

含車位3.93坪地坪4.85坪有車位
4房2廳2衛26.3年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區忠孝路70之5號7樓之1

大樓

980萬

26.11萬

37.54坪

3.94坪

26.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

美村大博市

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

美村大博市

台中市南區忠孝路70之5號7樓之1

980萬

26.11萬/坪

建坪37.54坪地坪3.94坪無車位
3房2廳2衛26.2年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

136戶

格局

2-4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

美村建築機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區進出口

公共設施

花園

主要特色

進興大商圈生活機能佳、進忠孝夜市飲食好方便。社區出口即有ubike、公車站交通好便利。社區管理好、中庭維護完善，指名度高。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (23)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0恩光堂公車站

3.1分鐘 / 251m

1恩光堂公車站

3.2分鐘 / 256m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 279m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 281m

4靈山寺公車站

5.9分鐘 / 460m

5靈山寺公車站

6.4分鐘 / 466m

6國光國小公車站

6.4分鐘 / 457m

7國光國小公車站

6.3分鐘 / 460m

8國光國小公車站

6.1分鐘 / 449m

9國光國小公車站

7.9分鐘 / 577m

A醒修宮公車站

5.9分鐘 / 453m

B醒修宮公車站

6.2分鐘 / 491m

C中興大學1公車站

7.8分鐘 / 602m

D建成學府路口公車站

5.9分鐘 / 470m

E建成學府路口公車站

6.2分鐘 / 497m

F中興大學(興大路)公車站

9.3分鐘 / 716m

G中興大學2公車站

9.4分鐘 / 719m

H中興大學1公車站

9.3分鐘 / 711m

I復興有恆街口公車站

7.5分鐘 / 588m

J中興大學(興大路)公車站

10.1分鐘 / 770m

K復興市場公車站

7.8分鐘 / 611m

L林祖厝公車站

8.6分鐘 / 665m

M有恆街口公車站

8.2分鐘 / 640m

0恩光堂公車站

3.1分鐘 / 251m

1恩光堂公車站

3.2分鐘 / 256m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 279m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 281m

4靈山寺公車站

5.9分鐘 / 460m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

美村大博市最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，美村大博市近期成交單價為20.7萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南區實價登錄>>

美村大博市的屋齡幾年？

根據登記資訊，美村大博市目前屋齡約為28年。

美村大博市是由哪家建設公司興建？

美村大博市的建築是由美村建築機構興建而成。

美村大博市的總樓高？

美村大博市總樓高共計14層。

美村大博市總戶數多嗎？

針對美村大博市的居住規模，總戶數資料記載約為136戶。

美村大博市的公設比是多少？

美村大博市登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。

美村大博市有無障礙設施嗎？

美村大博市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

美村大博市公設有哪些?

美村大博市社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

美村大博市垃圾如何處理？

美村大博市之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

美村大博市有警衛管理嗎？

美村大博市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

美村大博市附近有公車站嗎？走路大概要多久？

美村大博市距離最近的公車站恩光堂公車站步行僅需約3.1分鐘。

美村大博市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從美村大博市步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

美村大博市周邊有停車場嗎？

美村大博市5分鐘路程內設有2個停車場。

美村大博市附近有幼兒園嗎？

美村大博市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

美村大博市附近有超市或市場可以採買嗎？

美村大博市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

美村大博市附近步行範圍內有便利商店嗎？

美村大博市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

美村大博市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

美村大博市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

美村大博市附近有運動中心嗎？

美村大博市直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。