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美村大博市

台中市南區忠孝路,南區國光路

大樓

136戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

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2024年度區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP1

2024年7月區成件TOP2

2025年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市南區忠孝路70之2號5樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

25.91萬
含車位計算

42.45坪
含車位4.51坪

3.72坪

26.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

美村大博市

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

美村大博市

台中市南區忠孝路70之2號5樓之1

1,100萬

含車位價

25.91萬/坪

含車位計算

建坪42.45坪(含車位4.51坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛26.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南區國光路156之6號十二樓之1

大樓

有車位

1,388萬

含車位120萬

26.06萬

25.7萬

53.27坪

含車位3.93坪

4.85坪

26.3年

12樓/14樓

4房2廳2衛

美村大博市

113年07月

大樓

美村大博市

台中市南區國光路156之6號十二樓之1

1,388萬

含車位120萬

26.06萬/坪

25.7萬

建坪53.27坪

含車位3.93坪地坪4.85有車位
4房2廳2衛26.3年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區忠孝路70之5號7樓之1

大樓

980萬

26.11萬

37.54坪

3.94坪

26.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

美村大博市

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

美村大博市

台中市南區忠孝路70之5號7樓之1

980萬

26.11萬/坪

建坪37.54坪地坪3.94無車位
3房2廳2衛26.2年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市南區國光路156之6號6樓之1

大樓

有車位

1,265萬

含車位120萬

23.78萬

23.52萬

53.2坪

含車位4.51坪

4.85坪

25.9年

6樓/14樓

4房2廳2衛

美村大博市

113年03月

大樓

美村大博市

台中市南區國光路156之6號6樓之1

1,265萬

含車位120萬

23.78萬/坪

23.52萬

建坪53.2坪

含車位4.51坪地坪4.85有車位
4房2廳2衛25.9年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市南區國光路156號11樓之2

套房

有車位

588萬

含車位120萬

23.95萬

22.7萬

24.55坪

含車位3.93坪

1.86坪

25.9年

11樓/14樓

1房1廳1衛

美村大博市

歷史移轉2次

113年03月

套房

美村大博市

台中市南區國光路156號11樓之2

移轉2次

588萬

含車位120萬

23.95萬/坪

22.7萬

建坪24.55坪

含車位3.93坪地坪1.86有車位
1房1廳1衛25.9年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。