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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林維港麗

台中市西屯區太原路一段１７５號

大樓

109戶

16年

8層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.1

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市西屯區太原路一段187號七樓之2

套房

有車位

595萬
含車位價

28.08萬
含車位計算

21.19坪
含車位--坪

3.78坪

15.4年

7樓/8樓

1房1廳1衛

林維港麗

歷史移轉3次

112年09月

套房

林維港麗

台中市西屯區太原路一段187號七樓之2

移轉3次

595萬

含車位價

28.08萬/坪

含車位計算

建坪21.19坪(含車位--坪)地坪3.78有車位
1房1廳1衛15.4年7樓/8樓

資料說明

112年07月

台中市西屯區太原路一段185號六樓之6

套房

595萬

32萬

18.59坪

3.97坪

15.3年

6樓/8樓

1房1廳1衛

林維港麗

歷史移轉2次

112年07月

套房

林維港麗

台中市西屯區太原路一段185號六樓之6

移轉2次

595萬

32萬/坪

建坪18.59坪地坪3.97無車位
1房1廳1衛15.3年6樓/8樓

資料說明

112年06月

太原路一段187號8樓之6

套房

有車位

720萬
含車位60萬

31.84萬
含車位計算

22.61坪
含車位--坪

4.09坪

15.2年

8樓/8樓

1房1廳1衛

林維港麗

歷史移轉3次

112年06月

套房

林維港麗

太原路一段187號8樓之6

移轉3次

720萬

含車位60萬

31.84萬/坪

含車位計算

建坪22.61坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
1房1廳1衛15.2年8樓/8樓

資料說明

信義成交

111年12月

台中市西屯區太原路一段187號八樓之1

套房

有車位

540萬
含車位價

24.66萬
含車位計算

21.89坪
含車位--坪

3.97坪

14.7年

8樓/8樓

1房1廳1衛

林維港麗

歷史移轉2次

111年12月

套房

林維港麗

台中市西屯區太原路一段187號八樓之1

移轉2次

540萬

含車位價

24.66萬/坪

含車位計算

建坪21.89坪(含車位--坪)地坪3.97有車位
1房1廳1衛14.7年8樓/8樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區太原路一段185號三樓之6

套房

有車位

790萬
含車位價

34.93萬
含車位計算

22.61坪
含車位--坪

4.09坪

14.6年

3樓/8樓

1房1廳1衛

林維港麗

111年11月

套房

林維港麗

台中市西屯區太原路一段185號三樓之6

790萬

含車位價

34.93萬/坪

含車位計算

建坪22.61坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
1房1廳1衛14.6年3樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

17.17~30.13坪

樓高

8層

戶數

109戶

格局

套房,2房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

林維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全區無障礙空間

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

附近是純住宅區，社區在大弘四街和太原路交叉路口，有中庭花園,戶數單純109戶，走路到臺灣大道只需10分鐘左右即可到達，在科博館及逢甲的交通範圍內，社區大多是1房少數2房設計，五星級飯店式管理(資料最後更新日：2021/03/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (2)

0頂何厝(西屯路)公車站

3.4分鐘 / 263m

1頂何厝(西屯路)公車站

3.5分鐘 / 272m

2漢口西屯路口公車站

4.3分鐘 / 334m

3漢口西屯路公車站

4.2分鐘 / 328m

4華港新城公車站

4.8分鐘 / 358m

5華港新城公車站

4.7分鐘 / 351m

6西屯太原路口公車站

3.4分鐘 / 259m

7漢口大信街口公車站

5分鐘 / 374m

8漢口大信街公車站

4.8分鐘 / 364m

9漢口大信街口公車站

5.1分鐘 / 387m

A西屯太原路口公車站

3.7分鐘 / 285m

B忠明西屯路口公車站

6.9分鐘 / 511m

C西屯忠明路口公車站

7.5分鐘 / 540m

D何厝(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 558m

E忠明中港路口公車站

6.7分鐘 / 537m

F何厝(西屯路)公車站

7.1分鐘 / 549m

G漢口國中公車站

7.5分鐘 / 613m

H寧夏東八街口公車站

7.4分鐘 / 553m

I忠明中港路口公車站

7.1分鐘 / 554m

J漢口國中公車站

7.5分鐘 / 614m

K忠明西屯路口公車站

7.3分鐘 / 536m

L西屯忠明路口公車站

7.7分鐘 / 555m

M三信公園公車站

8.3分鐘 / 630m

0頂何厝(西屯路)公車站

3.4分鐘 / 263m

1頂何厝(西屯路)公車站

3.5分鐘 / 272m

2漢口西屯路口公車站

4.3分鐘 / 334m

3漢口西屯路公車站

4.2分鐘 / 328m

4華港新城公車站

4.8分鐘 / 358m

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