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鄉林凱撒
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鄉林凱撒
台中市南區忠明南路801號
大樓
525戶
20年
18層
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2024年5月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2024年5月區成件TOP3
2022年11月區成件TOP2
已成交賣方
38組
已成交買方
30組
從業時間
5-6年
服務需求
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
32.5
萬/坪
113年
06月
台中市南區忠明南路813號7樓之3
大樓
有車位
1,530萬
含車位價
32.47萬
含車位計算
47.12坪
含車位8.04坪
3.24坪
19.5年
7樓/18樓
3房2廳2衛
鄉林凱撒
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路813號7樓之3
1,530萬
含車位價
32.47萬/坪
含車位計算
建坪47.12坪
(含車位8.04坪)
地坪3.24
有車位
3房2廳2衛
19.5年
7樓/18樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
19
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.5
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
32.5
萬/坪
113年
06月
台中市南區忠明南路813號7樓之3
大樓
有車位
1,530萬
含車位價
32.47萬
含車位計算
47.12坪
含車位8.04坪
3.24坪
19.5年
7樓/18樓
3房2廳2衛
鄉林凱撒
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路813號7樓之3
1,530萬
含車位價
32.47萬/坪
含車位計算
建坪47.12坪
(含車位8.04坪)
地坪3.24
有車位
3房2廳2衛
19.5年
7樓/18樓
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最高單價
44.1
萬/坪
111年
12月
台中市南區忠明南路821之6號
店面
有車位
2,216萬
含車位價
44.08萬
含車位計算
50.27坪
含車位8.04坪
3.45坪
18.0年
1樓/18樓
1房2廳2衛
鄉林凱撒
歷史移轉3次
備註資訊:土地款:9409297元,房屋款:12750703元。夾層;
111年
12月
店面
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路821之6號
移轉3次
2,216萬
含車位價
44.08萬/坪
含車位計算
建坪50.27坪
(含車位8.04坪)
地坪3.45
有車位
1房2廳2衛
18.0年
1樓/18樓
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
22.1
萬/坪
112年
03月
台中市南區忠明南路819號11樓之7
大樓
541萬
22.09萬
24.47坪
1.68坪
18.3年
11樓/18樓
2房1廳1衛
鄉林凱撒
歷史移轉3次
112年
03月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路819號11樓之7
移轉3次
541萬
22.09萬/坪
建坪24.47坪
地坪1.68
無車位
2房1廳1衛
18.3年
11樓/18樓
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
32.5
萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
44.1
萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
22.1
萬/坪
本社區
402
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
台中市南區忠明南路819號8樓之8
大樓
有車位
514萬
含車位價
24.68萬
含車位計算
20.82坪
含車位--坪
1.43坪
19.6年
8樓/18樓
3房2廳2衛
鄉林凱撒
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
113年
07月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路819號8樓之8
移轉2次
514萬
含車位價
24.68萬/坪
含車位計算
建坪20.82坪
(含車位--坪)
地坪1.43
有車位
3房2廳2衛
19.6年
8樓/18樓
資料說明
交易備註
113年
06月
台中市南區忠明南路813號7樓之3
大樓
有車位
1,530萬
含車位價
32.47萬
含車位計算
47.12坪
含車位8.04坪
3.24坪
19.5年
7樓/18樓
3房2廳2衛
鄉林凱撒
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路813號7樓之3
1,530萬
含車位價
32.47萬/坪
含車位計算
建坪47.12坪
(含車位8.04坪)
地坪3.24
有車位
3房2廳2衛
19.5年
7樓/18樓
資料說明
交易備註
113年
05月
忠明南路819號13樓之7
大樓
有車位
970萬
含車位70萬
36.78萬
已扣除車位
28.26坪
含車位3.79坪
1.94坪
19.4年
13樓/18樓
2房2廳1衛
鄉林凱撒
113年
05月
大樓
鄉林凱撒
忠明南路819號13樓之7
970萬
含車位70萬
36.78萬/坪
已扣除車位
建坪28.26坪
(含車位3.79坪)
地坪1.94
有車位
2房2廳1衛
19.4年
13樓/18樓
資料說明
信義成交
113年
05月
台中市南區忠明南路815號7樓之1
大樓
有車位
1,590萬
含車位價
33.38萬
含車位計算
47.63坪
含車位20.1坪
3.27坪
19.4年
7樓/18樓
4房2廳2衛
鄉林凱撒
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
113年
05月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路815號7樓之1
移轉3次
1,590萬
含車位價
33.38萬/坪
含車位計算
建坪47.63坪
(含車位20.1坪)
地坪3.27
有車位
4房2廳2衛
19.4年
7樓/18樓
資料說明
交易備註
113年
04月
台中市南區忠明南路809號15樓之1
大樓
有車位
1,475萬
含車位價
31.51萬
含車位計算
46.81坪
含車位7.74坪
3.22坪
19.3年
15樓/18樓
0衛
鄉林凱撒
113年
04月
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路809號15樓之1
1,475萬
含車位價
31.51萬/坪
含車位計算
建坪46.81坪
(含車位7.74坪)
地坪3.22
有車位
0衛
19.3年
15樓/18樓
資料說明
1
2
3
⋯
10
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
18層
戶數
525戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理(餿水有冷藏設備)
無障礙設施
有,社區有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律教室
主要特色
1.南區指名度高大樓產品,鄉林建設.品質佳,飯店式管理 2.面綠園道,中庭造景優美,社區機能健全 3.在家即休閒,生活機能佳,購物便利。(資料最後更新日:2023/05/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(9)
公共自行車
(1)
0
和平里公車站
4分鐘 / 259m
1
和平里(忠明南路)公車站
3.7分鐘 / 246m
2
和平里公車站
3.4分鐘 / 238m
3
和平里(忠明南路)公車站
3.5分鐘 / 239m
4
忠明南平路口公車站
4分鐘 / 269m
5
復興新和街口公車站
4分鐘 / 277m
6
復興新和街口公車站
3.5分鐘 / 278m
7
宜寧中學公車站
4.8分鐘 / 380m
8
宜寧中學公車站
6.1分鐘 / 458m
0
和平里公車站
4分鐘 / 259m
1
和平里(忠明南路)公車站
3.7分鐘 / 246m
2
和平里公車站
3.4分鐘 / 238m
3
和平里(忠明南路)公車站
3.5分鐘 / 239m
4
忠明南平路口公車站
4分鐘 / 269m
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