鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號
大樓
525戶
20
18層
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已成交賣方
38組
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30組
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5-6年
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2024年/06月
最新平均單價
32.5 萬/坪
11306
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路813號7樓之3
1,530
含車位價
32.47萬/坪
含車位計算
建坪47.12(含車位8.04坪)地坪3.24有車位
3房2廳2衛19.57樓/18
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
19

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.5
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
32.5
萬/坪
11306
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路813號7樓之3
1,530
含車位價
32.47萬/坪
含車位計算
建坪47.12(含車位8.04坪)地坪3.24有車位
3房2廳2衛19.57樓/18
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最高單價
44.1
萬/坪
11112
店面
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路821之6號
移轉3
2,216
含車位價
44.08萬/坪
含車位計算
建坪50.27(含車位8.04坪)地坪3.45有車位
1房2廳2衛18.01樓/18
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
22.1
萬/坪
11203
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路819號11樓之7
移轉3
541
22.09萬/坪
建坪24.47地坪1.68無車位
2房1廳1衛18.311樓/18
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
32.5萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
44.1萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
22.1萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
台中市南區忠明南路819號8樓之8
大樓
有車位
514
含車位價
24.68
含車位計算
20.82
含車位--
1.43
19.6
8樓/18
3房2廳2衛
鄉林凱撒
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
11307
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路819號8樓之8
移轉2
514
含車位價
24.68萬/坪
含車位計算
建坪20.82(含車位--坪)地坪1.43有車位
3房2廳2衛19.68樓/18
資料說明
交易備註
11306
台中市南區忠明南路813號7樓之3
大樓
有車位
1,530
含車位價
32.47
含車位計算
47.12
含車位8.04
3.24
19.5
7樓/18
3房2廳2衛
鄉林凱撒
備註資訊:陽台外推;
11306
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路813號7樓之3
1,530
含車位價
32.47萬/坪
含車位計算
建坪47.12(含車位8.04坪)地坪3.24有車位
3房2廳2衛19.57樓/18
資料說明
交易備註
11305
忠明南路819號13樓之7
大樓
有車位
970
含車位70萬
36.78
已扣除車位
28.26
含車位3.79
1.94
19.4
13樓/18
2房2廳1衛
鄉林凱撒
11305
大樓
鄉林凱撒
忠明南路819號13樓之7
970
含車位70萬
36.78萬/坪
已扣除車位
建坪28.26(含車位3.79坪)地坪1.94有車位
2房2廳1衛19.413樓/18
資料說明
信義成交
11305
台中市南區忠明南路815號7樓之1
大樓
有車位
1,590
含車位價
33.38
含車位計算
47.63
含車位20.1
3.27
19.4
7樓/18
4房2廳2衛
鄉林凱撒
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11305
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路815號7樓之1
移轉3
1,590
含車位價
33.38萬/坪
含車位計算
建坪47.63(含車位20.1坪)地坪3.27有車位
4房2廳2衛19.47樓/18
資料說明
交易備註
11304
台中市南區忠明南路809號15樓之1
大樓
有車位
1,475
含車位價
31.51
含車位計算
46.81
含車位7.74
3.22
19.3
15樓/18
0衛
鄉林凱撒
11304
大樓
鄉林凱撒
台中市南區忠明南路809號15樓之1
1,475
含車位價
31.51萬/坪
含車位計算
建坪46.81(含車位7.74坪)地坪3.22有車位
0衛19.315樓/18
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
20
坪數
30.00~50.00坪
樓高
18層
戶數
525戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理(餿水有冷藏設備)
無障礙設施
有,社區有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律教室
主要特色
1.南區指名度高大樓產品,鄉林建設.品質佳,飯店式管理 2.面綠園道,中庭造景優美,社區機能健全 3.在家即休閒,生活機能佳,購物便利。(資料最後更新日:2023/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)
0和平里公車站
4分鐘 / 259m
1和平里(忠明南路)公車站
3.7分鐘 / 246m
2和平里公車站
3.4分鐘 / 238m
3和平里(忠明南路)公車站
3.5分鐘 / 239m
4忠明南平路口公車站
4分鐘 / 269m
5復興新和街口公車站
4分鐘 / 277m
6復興新和街口公車站
3.5分鐘 / 278m
7宜寧中學公車站
4.8分鐘 / 380m
8宜寧中學公車站
6.1分鐘 / 458m
0和平里公車站
4分鐘 / 259m
1和平里(忠明南路)公車站
3.7分鐘 / 246m
2和平里公車站
3.4分鐘 / 238m
3和平里(忠明南路)公車站
3.5分鐘 / 239m
4忠明南平路口公車站
4分鐘 / 269m
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