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1/12文心及第
台中市南區文心南路,南區大慶街一段
大樓
259戶
27年
14層
社區維護人
服務需求
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出租
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2025年/09月
最新平均單價
31.8 萬/坪
有車位
850萬
含車位價
31.82萬/坪
含車位計算
建坪26.72坪(含車位3.5坪)地坪2.68坪有車位
3房2廳2衛26.2年5樓/14樓
3房2廳2衛26.2年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
31.8
萬/坪
850萬
含車位價
31.82萬/坪
含車位計算
建坪26.72坪(含車位3.5坪)地坪2.68坪有車位
3房2廳2衛26.2年5樓/14樓
3房2廳2衛26.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
35.7
萬/坪
930萬
含車位價
35.7萬/坪
含車位計算
建坪26.05坪(含車位3.5坪)地坪2.6坪有車位
2房2廳1衛24.9年10樓/14樓
2房2廳1衛24.9年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
26.9
萬/坪
838萬
含車位價
26.91萬/坪
含車位計算
建坪31.15坪(含車位3.5坪)地坪3.19坪有車位
2房2廳2衛25.1年7樓/14樓
2房2廳2衛25.1年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
31.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
26.9萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
850萬
含車位價
31.82萬/坪
含車位計算
建坪26.72坪(含車位3.5坪)地坪2.68坪有車位
3房2廳2衛26.2年5樓/14樓
3房2廳2衛26.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,250萬
含車位價
27.71萬/坪
含車位計算
建坪45.11坪(含車位3.5坪)地坪4.72坪有車位
4房2廳2衛25.7年10樓/14樓
4房2廳2衛25.7年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄838萬
含車位價
26.91萬/坪
含車位計算
建坪31.15坪(含車位3.5坪)地坪3.19坪有車位
2房2廳2衛25.1年7樓/14樓
2房2廳2衛25.1年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄740萬
31.88萬/坪
建坪23.21坪地坪2.68坪無車位
2房1廳1衛25.1年8樓/14樓
2房1廳1衛25.1年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
25.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
259戶
格局
2-4房
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
宜廣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一處理(汽車道隔壁)
無障礙設施
有，出入有無障礙空間走道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室,戶外休憩區、,撞球檯、
主要特色
中古社區「文心及第」位於大慶街一段、文心南路口，對面即為大慶黃昏市場，步行至樹義國小約3分鐘.近愛買復興店、楓康超市(資料最後更新日：2021/01/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0文心南大慶街口公車站
1.2分鐘 / 95m
1文心南大慶街口公車站
1.2分鐘 / 82m
2高工文心南路口公車站
3.4分鐘 / 258m
3樹義里公車站
4.5分鐘 / 327m
4樹義里公車站
3.9分鐘 / 295m
5大慶街口公車站
5.1分鐘 / 364m
6高工文心南路口公車站
3.7分鐘 / 282m
7復興大慶街口公車站
5.2分鐘 / 371m
8復興大慶街口公車站
4.2分鐘 / 343m
9特力屋(臺中店)公車站
4.9分鐘 / 348m
A特力屋(臺中店)公車站
6.3分鐘 / 438m
B臺中高工(復興路)公車站
7.6分鐘 / 559m
C臺中高工公車站
7.4分鐘 / 571m
D臺中高工(復興路)公車站
7.4分鐘 / 571m
E臺中高工公車站
8.4分鐘 / 625m
0文心南大慶街口公車站
1.2分鐘 / 95m
1文心南大慶街口公車站
1.2分鐘 / 82m
2高工文心南路口公車站
3.4分鐘 / 258m
3樹義里公車站
4.5分鐘 / 327m
4樹義里公車站
3.9分鐘 / 295m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
文心及第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文心及第近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間114.09）。
文心及第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，文心及第近一年平均成交單價31.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
文心及第格局與坪數範圍？
文心及第登記之坪數主要分布在25.00~40.00坪，格局規劃包含2-4房等類型。
文心及第的屋齡幾年？
根據登記資訊，文心及第目前屋齡約為27年。
文心及第是由哪家建設公司興建？
文心及第的建築是由宜廣建設興建而成。
文心及第的總樓高？
文心及第總樓高共計14層。
文心及第總戶數多嗎？
針對文心及第的居住規模，總戶數資料記載約為259戶。
文心及第的公設比是多少？
文心及第登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
文心及第有無障礙設施嗎？
文心及第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
文心及第公設有哪些?
文心及第社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文心及第垃圾如何處理？
文心及第之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一處理(汽車道隔壁)。
文心及第有警衛管理嗎？
文心及第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
文心及第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
文心及第距離最近的公車站文心南大慶街口公車站步行僅需約1.2分鐘。
文心及第周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從文心及第步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
文心及第周邊有停車場嗎？
文心及第5分鐘路程內設有2個停車場。
文心及第附近有幼兒園嗎？
文心及第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文心及第附近有超市或市場可以採買嗎？
文心及第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文心及第附近步行範圍內有便利商店嗎？
文心及第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文心及第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文心及第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
文心及第附近有公園嗎？
文心及第直線距離約249公尺內有大慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
文心及第附近有運動中心嗎？
文心及第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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