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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心及第

台中市南區文心南路,南區大慶街一段

大樓

259戶

25年

14層

社區委託達人

王韻婷

0937494370

04-23690673

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南區文心南路745-5號9樓之2

大樓

有車位

800萬
含車位價

29.94萬
含車位計算

26.72坪
含車位--坪

2.68坪

24.4年

9樓/14樓

2房2廳1衛

文心及第

112年12月

大樓

文心及第

台中市南區文心南路745-5號9樓之2

800萬

含車位價

29.94萬/坪

含車位計算

建坪26.72坪(含車位--坪)地坪2.68有車位
2房2廳1衛24.4年9樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南區文心南路747號7樓之1

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

28.94萬
含車位計算

35.77坪
含車位3.5坪

3.71坪

24.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

文心及第

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

文心及第

台中市南區文心南路747號7樓之1

1,035萬

含車位價

28.94萬/坪

含車位計算

建坪35.77坪(含車位3.5坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區文心南路745-5號11樓之1

大樓

600萬

26.61萬

22.55坪

2.6坪

24.3年

11樓/14樓

2房2廳1衛

文心及第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

文心及第

台中市南區文心南路745-5號11樓之1

移轉2次

600萬

26.61萬/坪

建坪22.55坪地坪2.6無車位
2房2廳1衛24.3年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區大慶街一段233之1號

店面

910萬

33.19萬

27.42坪

2.95坪

24.3年

1樓/14樓

2房2廳2衛

文心及第

112年11月

店面

文心及第

台中市南區大慶街一段233之1號

910萬

33.19萬/坪

建坪27.42坪地坪2.95無車位
2房2廳2衛24.3年1樓/14樓

資料說明

112年10月

台中市南區文心南路745-6號12樓之1

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

25.85萬
含車位計算

48.36坪
含車位7.01坪

4.76坪

24.3年

12樓/14樓

4房2廳2衛

文心及第

112年10月

大樓

文心及第

台中市南區文心南路745-6號12樓之1

1,250萬

含車位價

25.85萬/坪

含車位計算

建坪48.36坪(含車位7.01坪)地坪4.76有車位
4房2廳2衛24.3年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

259戶

格局

2-4房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

宜廣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理(汽車道隔壁)

無障礙設施

有，出入有無障礙空間走道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室,戶外休憩區、,撞球檯、

主要特色

中古社區「文心及第」位於大慶街一段、文心南路口，對面即為大慶黃昏市場，步行至樹義國小約3分鐘.近愛買復興店、楓康超市(資料最後更新日：2021/01/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (2)

0文心南大慶街口公車站

1.2分鐘 / 95m

1文心南大慶街口公車站

1.2分鐘 / 82m

2高工文心南路口公車站

3.4分鐘 / 258m

3樹義里公車站

4.5分鐘 / 327m

4樹義里公車站

3.9分鐘 / 295m

5大慶街口公車站

5.1分鐘 / 364m

6高工文心南路口公車站

3.7分鐘 / 282m

7復興大慶街口公車站

5.2分鐘 / 371m

8復興大慶街口公車站

4.2分鐘 / 343m

9特力屋(臺中店)公車站

4.9分鐘 / 348m

A特力屋(臺中店)公車站

6.3分鐘 / 438m

B臺中高工(復興路)公車站

7.6分鐘 / 559m

C臺中高工公車站

7.4分鐘 / 571m

D臺中高工(復興路)公車站

7.4分鐘 / 571m

E臺中高工公車站

8.4分鐘 / 625m

0文心南大慶街口公車站

1.2分鐘 / 95m

1文心南大慶街口公車站

1.2分鐘 / 82m

2高工文心南路口公車站

3.4分鐘 / 258m

3樹義里公車站

4.5分鐘 / 327m

4樹義里公車站

3.9分鐘 / 295m

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