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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園苑

台中市南區德富路,南區復興北路

大樓

286戶

25年

14層

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挑選經紀人

王韻婷

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市南區德富路146巷22號10樓之1

大樓

有車位

1,436萬
含車位價

34.8萬
含車位計算

41.26坪
含車位8.06坪

3.19坪

24.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年12月

大樓

公園苑

台中市南區德富路146巷22號10樓之1

移轉2次

1,436萬

含車位價

34.8萬/坪

含車位計算

建坪41.26坪(含車位8.06坪)地坪3.19有車位
3房2廳2衛24.6年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市南區德富路138號6樓之2

大樓

698萬

30.25萬

23.08坪

2.22坪

24.4年

6樓/14樓

2房2廳1衛

公園苑

歷史移轉2次

113年10月

大樓

公園苑

台中市南區德富路138號6樓之2

移轉2次

698萬

30.25萬/坪

建坪23.08坪地坪2.22無車位
2房2廳1衛24.4年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

復興北路361號12樓之6

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

32.33萬
含車位計算

37.11坪
含車位4.03坪

3.18坪

24.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

113年09月

大樓

公園苑

復興北路361號12樓之6

1,200萬

含車位價

32.33萬/坪

含車位計算

建坪37.11坪(含車位4.03坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛24.3年12樓/14樓

資料說明

信義成交

113年09月

台中市南區德富路146巷12號

其他

1,020萬

30.23萬

33.74坪

3.24坪

24.3年

1 ~ 2樓/14樓

2房2廳2衛

公園苑

歷史移轉2次

113年09月

其他

公園苑

台中市南區德富路146巷12號

移轉2次

1,020萬

30.23萬/坪

建坪33.74坪地坪3.24無車位
2房2廳2衛24.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區復興北路361號十三樓之1

大樓

有車位

1,780萬

含車位220萬

33.67萬

38.26萬

52.86坪

含車位12.08坪

3.92坪

24.2年

13樓/14樓

4房2廳2衛

公園苑

113年07月

大樓

公園苑

台中市南區復興北路361號十三樓之1

1,780萬

含車位220萬

33.67萬/坪

38.26萬

建坪52.86坪

含車位12.08坪地坪3.92有車位
4房2廳2衛24.2年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

286戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(社區外，無冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,鋼琴室、貴賓室、才藝教室

主要特色

店面31戶，住家255戶五星級公設在家享受高品質生活面對樹德公園，享受綠意生活，生活最自在社區旁邊有公有停車場，後面隔復興北路還有一個小公園跟籃球場德富路跟復興北路口有里民活動中心東興路與復興北路口有健身中心臨愛買、工學市場、大慶工學商圈都不遠生活機能相當完善(資料最後更新日：2021/10/24)