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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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椰城

台中市南區德吉街３０１號

大樓

231戶

26年

11層

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王韻婷

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市南區德吉街307之7號6樓之5

大樓

有車位

1,148萬
含車位價

33.99萬
含車位計算

33.78坪
含車位3.5坪

4.72坪

25.8年

6樓/11樓

3房2廳2衛

椰城

備註資訊：夾層；

113年11月

大樓

椰城

台中市南區德吉街307之7號6樓之5

1,148萬

含車位價

33.99萬/坪

含車位計算

建坪33.78坪(含車位3.5坪)地坪4.72有車位
3房2廳2衛25.8年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區德吉街309之5號8樓之2

大樓

有車位

1,095萬
含車位價

33.9萬
含車位計算

32.3坪
含車位3.5坪

4.48坪

25.3年

8樓/11樓

3房2廳2衛

椰城

歷史移轉2次

113年06月

大樓

椰城

台中市南區德吉街309之5號8樓之2

移轉2次

1,095萬

含車位價

33.9萬/坪

含車位計算

建坪32.3坪(含車位3.5坪)地坪4.48有車位
3房2廳2衛25.3年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市南區德吉街307之7號8樓之5

大樓

有車位

880萬
含車位價

26.03萬
含車位計算

33.81坪
含車位3.5坪

4.73坪

25.1年

8樓/11樓

3房1廳2衛

椰城

備註資訊：附有簡易裝潢。

113年03月

大樓

椰城

台中市南區德吉街307之7號8樓之5

880萬

含車位價

26.03萬/坪

含車位計算

建坪33.81坪(含車位3.5坪)地坪4.73有車位
3房1廳2衛25.1年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

德吉街301之5號

大樓

有車位

975萬
含車位120萬

29.04萬
已扣除車位

36.45坪
含車位7.01坪

4.59坪

24.9年

1樓/11樓

3房2廳1衛

椰城

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

椰城

德吉街301之5號

975萬

含車位120萬

29.04萬/坪

已扣除車位

建坪36.45坪(含車位7.01坪)地坪4.59有車位
3房2廳1衛24.9年1樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

德吉街307之7號5樓之2

大樓

有車位

980萬
含車位120萬

28.36萬
已扣除車位

37.33坪
含車位7.01坪

4.76坪

24.5年

5樓/11樓

3房2廳2衛

椰城

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

椰城

德吉街307之7號5樓之2

980萬

含車位120萬

28.36萬/坪

已扣除車位

建坪37.33坪(含車位7.01坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛24.5年5樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。