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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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椰城

台中市南區德吉街３０１號

大樓

231戶

25年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

黃震榕

0987513459

04-23692758

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已成交賣方

87組

已成交買方

60組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

德吉街301之5號

大樓

有車位

975萬
含車位120萬

29.04萬
已扣除車位

36.45坪
含車位7.01坪

4.59坪

24.9年

1樓/11樓

3房2廳1衛

椰城

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

椰城

德吉街301之5號

975萬

含車位120萬

29.04萬/坪

已扣除車位

建坪36.45坪(含車位7.01坪)地坪4.59有車位
3房2廳1衛24.9年1樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

德吉街307之7號5樓之2

大樓

有車位

980萬
含車位120萬

28.36萬
已扣除車位

37.33坪
含車位7.01坪

4.76坪

24.5年

5樓/11樓

3房2廳2衛

椰城

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

椰城

德吉街307之7號5樓之2

980萬

含車位120萬

28.36萬/坪

已扣除車位

建坪37.33坪(含車位7.01坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛24.5年5樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

台中市南區德吉街307之7號8樓之1

大樓

有車位

820萬
含車位價

29.35萬
含車位計算

27.94坪
含車位8.95坪

3.8坪

24.3年

8樓/11樓

2房2廳1衛

椰城

歷史移轉3次

112年06月

大樓

椰城

台中市南區德吉街307之7號8樓之1

移轉3次

820萬

含車位價

29.35萬/坪

含車位計算

建坪27.94坪(含車位8.95坪)地坪3.8有車位
2房2廳1衛24.3年8樓/11樓

資料說明

112年03月

台中市南區德吉街309之2號6樓之1

大樓

845萬

25.45萬

33.2坪

5.17坪

24.1年

6樓/11樓

3房2廳2衛

椰城

112年03月

大樓

椰城

台中市南區德吉街309之2號6樓之1

845萬

25.45萬/坪

建坪33.2坪地坪5.17無車位
3房2廳2衛24.1年6樓/11樓

資料說明

112年02月

德吉街307之7號7樓之3

大樓

有車位

745萬
含車位150萬

25.14萬
含車位計算

29.63坪
含車位--坪

3.51坪

24.0年

7樓/11樓

2房1廳1衛

椰城

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年02月

大樓

椰城

德吉街307之7號7樓之3

移轉2次

745萬

含車位150萬

25.14萬/坪

含車位計算

建坪29.63坪(含車位--坪)地坪3.51有車位
2房1廳1衛24.0年7樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

11層

戶數

231戶

格局

2房,3房,4房

公設比

21.00%~24.00%

建設公司

總瑩

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

社區住戶單純，面對樹德公園環境清幽，散步休閒的好去處，鄰近中山醫院、大慶車站、大慶生活商圈，食衣住行生活機能齊全，交通便利。(資料最後更新日：2024/04/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (1)

0特力屋(臺中店)公車站

4.5分鐘 / 360m

1特力屋(臺中店)公車站

5.1分鐘 / 398m

2樹義里公車站

5.4分鐘 / 426m

3東興樹義一巷口公車站

6.1分鐘 / 487m

4臺中高工(復興路)公車站

5.8分鐘 / 462m

5臺中高工公車站

6.2分鐘 / 491m

6臺中高工(復興路)公車站

6.2分鐘 / 491m

7臺中高工公車站

6.6分鐘 / 528m

8樹義里公車站

6.2分鐘 / 482m

9復興大慶街口公車站

6.9分鐘 / 526m

A大慶街口公車站

6.8分鐘 / 519m

B東興德祥街口公車站

7分鐘 / 549m

C文心南大慶街口公車站

6.9分鐘 / 516m

D文心南大慶街口公車站

7.3分鐘 / 539m

E宜寧中學公車站

8.7分鐘 / 681m

F大慶樹德一巷口公車站

8.8分鐘 / 704m

G建國南德富路口公車站

7.7分鐘 / 612m

0特力屋(臺中店)公車站

4.5分鐘 / 360m

1特力屋(臺中店)公車站

5.1分鐘 / 398m

2樹義里公車站

5.4分鐘 / 426m

3東興樹義一巷口公車站

6.1分鐘 / 487m

4臺中高工(復興路)公車站

5.8分鐘 / 462m

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