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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美術堤香

台中市南區柳川東路一段５號

大樓

59戶

24年

13層

社區達人

挑選經紀人

劉冠宏

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2012年第3季度服務品質獎

2022年03月度業績第二名

2022年03月度破百萬經紀人員

2021年04月度成件第二名

已成交賣方

118組

已成交買方

131組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南區柳川東路一段9號2樓

大樓

770萬

22.61萬

34.06坪

3.86坪

23.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

美術堤香

113年01月

大樓

美術堤香

台中市南區柳川東路一段9號2樓

770萬

22.61萬/坪

建坪34.06坪地坪3.86無車位
3房2廳2衛23.3年2樓/13樓

資料說明

112年11月

台中市南區柳川東路一段5號11樓

大樓

有車位

1,166萬
含車位價

30.98萬
含車位計算

37.64坪
含車位1.48坪

4坪

23.1年

11樓/13樓

3房2廳2衛

美術堤香

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

美術堤香

台中市南區柳川東路一段5號11樓

1,166萬

含車位價

30.98萬/坪

含車位計算

建坪37.64坪(含車位1.48坪)地坪4有車位
3房2廳2衛23.1年11樓/13樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市南區柳川東路一段7號9樓

大樓

有車位

1,060萬

含車位100萬

29.37萬

27.74萬

36.09坪

含車位1.49坪

3.84坪

21.9年

9樓/13樓

3房2廳2衛

美術堤香

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

美術堤香

台中市南區柳川東路一段7號9樓

移轉2次

1,060萬

含車位100萬

29.37萬/坪

27.74萬

建坪36.09坪

含車位1.49坪地坪3.84有車位
3房2廳2衛21.9年9樓/13樓

資料說明

交易備註

111年05月

台中市南區柳川東路一段8號8樓

大樓

850萬

24.58萬

34.58坪

3.86坪

21.6年

8樓/13樓

3房2廳2衛

美術堤香

備註資訊：陽台外推；

111年05月

大樓

美術堤香

台中市南區柳川東路一段8號8樓

850萬

24.58萬/坪

建坪34.58坪地坪3.86無車位
3房2廳2衛21.6年8樓/13樓

資料說明

交易備註

111年03月

台中市南區柳川東路一段7號9樓

大樓

有車位

870萬

含車位100萬

24.11萬

22.25萬

36.09坪

含車位1.49坪

3.84坪

21.4年

9樓/13樓

3房2廳2衛

美術堤香

歷史移轉2次

111年03月

大樓

美術堤香

台中市南區柳川東路一段7號9樓

移轉2次

870萬

含車位100萬

24.11萬/坪

22.25萬

建坪36.09坪

含車位1.49坪地坪3.84有車位
3房2廳2衛21.4年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

31.00~36.00坪

樓高

13層

戶數

59戶

格局

3房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

勇勝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，包含於管理費，社區統一處理

無障礙設施

有，戶外到室內管理室

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

戶數單純僅59戶，格局方正全三房格局，正面柳川園道視野風景佳，環川散步趣，永久棟距最美家園，公設單純，環境清幽，社區附近好停車(資料最後更新日：2023/05/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0忠明南三民西路口公車站

7.9分鐘 / 601m

1忠明南三民西路口公車站

5.8分鐘 / 445m

2半平厝公車站

6.7分鐘 / 532m

3半平厝公車站

6.8分鐘 / 538m

4和平里公車站

5.4分鐘 / 402m

5和平里(忠明南路)公車站

5.4分鐘 / 401m

6和平里(忠明南路)公車站

5.8分鐘 / 422m

7和平里公車站

6.1分鐘 / 438m

8崇倫公車站

5.8分鐘 / 429m

9復興新和街口公車站

7.1分鐘 / 544m

A復興新和街口公車站

8分鐘 / 585m

0忠明南三民西路口公車站

7.9分鐘 / 601m

1忠明南三民西路口公車站

5.8分鐘 / 445m

2半平厝公車站

6.7分鐘 / 532m

3半平厝公車站

6.8分鐘 / 538m

4和平里公車站

5.4分鐘 / 402m

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