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社區/商辦
檸檬樹五期

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

檸檬樹五期

台中市南區三民西路２３８號

大樓

99戶

25年

14層

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鄭羽珊

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南區三民西路238之7號6樓

大樓

有車位

1,275萬

含車位80萬

38.23萬

38.74萬

33.35坪

含車位2.5坪

2.72坪

24.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

檸檬樹五期

歷史移轉2次

114年01月

大樓

檸檬樹五期

台中市南區三民西路238之7號6樓

移轉2次

1,275萬

含車位80萬

38.23萬/坪

38.74萬

建坪33.35坪

含車位2.5坪地坪2.72有車位
3房2廳2衛24.3年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

三民西路238之5號4樓

大樓

1,000萬

33.75萬

29.63坪

2.6坪

24.0年

4樓/14樓

3房2廳2衛

檸檬樹五期

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

檸檬樹五期

三民西路238之5號4樓

1,000萬

33.75萬/坪

建坪29.63坪地坪2.6無車位
3房2廳2衛24.0年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

台中市南區三民西路238之7號6樓

大樓

有車位

1,136萬

含車位80萬

34.06萬

34.23萬

33.35坪

含車位2.5坪

2.72坪

23.9年

6樓/14樓

3房2廳2衛

檸檬樹五期

歷史移轉2次

113年08月

大樓

檸檬樹五期

台中市南區三民西路238之7號6樓

移轉2次

1,136萬

含車位80萬

34.06萬/坪

34.23萬

建坪33.35坪

含車位2.5坪地坪2.72有車位
3房2廳2衛23.9年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區三民西路238之2號4樓

大樓

1,210萬

30.73萬

39.37坪

3.28坪

23.8年

4樓/14樓

4房2廳2衛

檸檬樹五期

備註資訊：多數決處分共有物。本案件為土地法34條之1之買賣案件

113年06月

大樓

檸檬樹五期

台中市南區三民西路238之2號4樓

1,210萬

30.73萬/坪

建坪39.37坪地坪3.28無車位
4房2廳2衛23.8年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區三民西路238之7號2樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位70萬

38.25萬

33.35坪

含車位2.5坪

2.72坪

23.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

檸檬樹五期

歷史移轉2次

113年05月

大樓

檸檬樹五期

台中市南區三民西路238之7號2樓

移轉2次

1,250萬

含車位70萬

38.25萬/坪

38.25萬

建坪33.35坪

含車位2.5坪地坪2.72有車位
3房2廳2衛23.7年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。