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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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完全社區

台中市南區福田二街,南區樹義

大樓

345戶

24年

14層

♥️ 有23人收藏

社區達人

挑選經紀人

沈勃樹

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2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2018年11月成件TOP1

2023年10月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

已成交賣方

82組

已成交買方

100組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南區福田二街363號四樓

大樓

1,110萬

31.95萬

34.74坪

3.74坪

23.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件，另有基地為:台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積:0.17平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年01月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街363號四樓

移轉2次

1,110萬

31.95萬/坪

建坪34.74坪地坪3.74無車位
3房2廳2衛23.4年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台中市南區福田二街359號九樓之一

大樓

858萬

35.09萬

24.45坪

2.63坪

23.3年

9樓/14樓

2房2廳1衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為:台中市烏日區頭前厝北段151地號，持份面積:0.12平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年12月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街359號九樓之一

858萬

35.09萬/坪

建坪24.45坪地坪2.63無車位
2房2廳1衛23.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市南區福田二街389號14樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

28.4萬
含車位計算

52.81坪
含車位6.11坪

5.73坪

23.3年

14樓/14樓

4房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.27平方公尺。陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年11月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街389號14樓

1,500萬

含車位價

28.4萬/坪

含車位計算

建坪52.81坪(含車位6.11坪)地坪5.73有車位
4房2廳2衛23.3年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市南區福田二街373號三樓之一

大樓

有車位

1,178萬
含車位價

27.75萬
含車位計算

42.44坪
含車位6.11坪

5.03坪

23.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為：臺中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.24平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年10月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街373號三樓之一

1,178萬

含車位價

27.75萬/坪

含車位計算

建坪42.44坪(含車位6.11坪)地坪5.03有車位
3房2廳2衛23.2年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市南區福田二街389號十三樓

大樓

1,218萬

26.08萬

46.7坪

4.77坪

23.1年

13樓/14樓

4房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.22平方公尺陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街389號十三樓

1,218萬

26.08萬/坪

建坪46.7坪地坪4.77無車位
4房2廳2衛23.1年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。