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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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完全社區

台中市南區福田二街,南區樹義

大樓

345戶

23年

14層

♥️ 有24人收藏

社區達人

沈勃樹

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2022年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

福田二街387號12樓

大樓

有車位

1,215萬
含車位130萬

31.15萬
已扣除車位

40.94坪
含車位6.11坪

4.63坪

22.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.22預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年12月

大樓

完全社區

福田二街387號12樓

1,215萬

含車位130萬

31.15萬/坪

已扣除車位

建坪40.94坪(含車位6.11坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

福田二街359號2樓之2

大樓

1,010萬

26.09萬

38.71坪

4.11坪

22.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件另有基地為台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.194m2預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年11月

大樓

完全社區

福田二街359號2樓之2

1,010萬

26.09萬/坪

建坪38.71坪地坪4.11無車位
3房2廳2衛22.3年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台中市南區福田二街391號七樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

28.28萬
含車位計算

41.03坪
含車位--坪

4.59坪

22.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件另有基地:台中市烏日區頭前厝北段151地號，持分面積0.22平方公尺。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年09月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街391號七樓

1,160萬

含車位價

28.28萬/坪

含車位計算

建坪41.03坪(含車位--坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛22.1年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南區福田二街353號七樓

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

27.91萬
含車位計算

46.93坪
含車位--坪

5.44坪

21.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.25平方公尺、主建物台中市南區樹子腳段8700建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年06月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街353號七樓

1,310萬

含車位價

27.91萬/坪

含車位計算

建坪46.93坪(含車位--坪)地坪5.44有車位
3房2廳2衛21.8年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

台中市南區福田二街357號十三樓之二

大樓

有車位

1,115萬
含車位價

26.35萬
含車位計算

42.32坪
含車位5.98坪

5.03坪

21.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件、另有基地為:台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.24平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年05月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街357號十三樓之二

1,115萬

含車位價

26.35萬/坪

含車位計算

建坪42.32坪(含車位5.98坪)地坪5.03有車位
3房2廳2衛21.8年13樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

14層

戶數

345戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙空間

公共設施

戶外泳池,遊戲室,圖書室

主要特色

公園旁休閒運動最佳去處，生活最綠化，震後興建安全放心，社區管理嚴謹住戶居住品質有保障安全無虞，指名度高大樓(資料最後更新日：2020/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)

0勤工派出所公車站

6.9分鐘 / 549m

1勤工派出所公車站

7.6分鐘 / 576m

0勤工派出所公車站

6.9分鐘 / 549m

1勤工派出所公車站

7.6分鐘 / 576m