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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高巢

台中市南區東興路一段,南區德祥街

大樓

120戶

23年

13層

♥️ 有17人收藏

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

36組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台中市南區東興路一段83號5樓

大樓

有車位

785萬
含車位價

19.18萬
含車位計算

40.92坪
含車位--坪

3.88坪

22.8年

5樓/13樓

4房2廳2衛

高巢

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

高巢

台中市南區東興路一段83號5樓

移轉2次

785萬

含車位價

19.18萬/坪

含車位計算

建坪40.92坪(含車位--坪)地坪3.88有車位
4房2廳2衛22.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市南區東興路一段99號6樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位60萬

36.77萬
已扣除車位

35.54坪
含車位4坪

3.27坪

22.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

高巢

備註資訊：夾層；

113年08月

大樓

高巢

台中市南區東興路一段99號6樓

1,220萬

含車位60萬

36.77萬/坪

已扣除車位

建坪35.54坪(含車位4坪)地坪3.27有車位
3房2廳2衛22.3年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區東興路一段89號8樓

大樓

有車位

1,288萬

含車位80萬

36.53萬

38.02萬

35.26坪

含車位3.49坪

3.47坪

22.0年

8樓/13樓

3房2廳1衛

高巢

歷史移轉4次

備註資訊：增建：夾層

113年05月

大樓

高巢

台中市南區東興路一段89號8樓

移轉4次

1,288萬

含車位80萬

36.53萬/坪

38.02萬

建坪35.26坪

含車位3.49坪地坪3.47有車位
3房2廳1衛22.0年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市南區德祥街3號9樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

43.39坪
含車位8坪

3.67坪

21.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

高巢

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年03月

大樓

高巢

台中市南區德祥街3號9樓

1,230萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪43.39坪(含車位8坪)地坪3.67有車位
3房2廳2衛21.8年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

台中市南區東興路一段97號4樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位80萬

28.41萬

29萬

36.25坪

含車位3.49坪

3.39坪

21.4年

4樓/13樓

4房2廳3衛

高巢

112年10月

大樓

高巢

台中市南區東興路一段97號4樓

1,030萬

含車位80萬

28.41萬/坪

29萬

建坪36.25坪

含車位3.49坪地坪3.39有車位
4房2廳3衛21.4年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

13層

戶數

120戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,社區出大門右方

無障礙設施

無

公共設施

圖書室,會議室,中庭遊樂區

主要特色

1.位於東興路一段旁。 2.震後興建完工。 3.交通便利。 (位於東興路旁，附近台鐵大慶車站／未來捷運綠線) 4.生活機能佳。 (工學市場商圈／復興路商圈／大慶街商圈／愛買／大慶活動中心(公園、籃球場)／樹德公園／東興棒球場／大慶夜市／宏恩醫院／中山醫學大學與其附設醫院) 5.南區指名度高之社區。 6.特定棟別為夾層格局。(資料最後更新日：2021/10/24)