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1/8高巢
台中市南區東興路一段,南區德祥街
大樓
120戶
24年
13層♥️ 有21人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第2季度服務品質獎
2024年8月區業績TOP2
2021年7月區業績TOP2
2021年3月區業績TOP3
已成交賣方
43組
已成交買方
51組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
31.1 萬/坪
1,030萬
31.08萬/坪
建坪33.14坪地坪3.43坪無車位
3房2廳2衛23.1年7樓/13樓
3房2廳2衛23.1年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
3筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
38
萬/坪
有車位
1,288萬含車位80萬
含車位80萬36.53萬/坪38.02萬
38.02萬建坪35.26坪含車位3.49坪地坪3.47坪有車位
3房2廳1衛22.0年8樓/13樓
含車位3.49坪地坪3.47坪有車位3房2廳1衛22.0年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
2025年/06月
最新成交單價
31.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
38萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
31.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,030萬
31.08萬/坪
建坪33.14坪地坪3.43坪無車位
3房2廳2衛23.1年7樓/13樓
3房2廳2衛23.1年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
785萬含車位80萬
含車位80萬19.18萬/坪18.84萬
18.84萬建坪40.92坪含車位3.49坪地坪3.88坪有車位
4房2廳2衛22.8年5樓/13樓
含車位3.49坪地坪3.88坪有車位4房2廳2衛22.8年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,220萬含車位60萬
含車位60萬36.77萬/坪36.78萬
36.78萬建坪35.54坪含車位4坪地坪3.27坪有車位
3房2廳2衛22.3年6樓/13樓
含車位4坪地坪3.27坪有車位3房2廳2衛22.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
13層
戶數
120戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
總瑩建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,社區出大門右方
無障礙設施
無
公共設施
圖書室,會議室,中庭遊樂區
主要特色
1.位於東興路一段旁。
2.震後興建完工。
3.交通便利。
(位於東興路旁，附近台鐵大慶車站／未來捷運綠線)
4.生活機能佳。
(工學市場商圈／復興路商圈／大慶街商圈／愛買／大慶活動中心(公園、籃球場)／樹德公園／東興棒球場／大慶夜市／宏恩醫院／中山醫學大學與其附設醫院)
5.南區指名度高之社區。
6.特定棟別為夾層格局。(資料最後更新日：2021/10/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0東興德祥街口公車站
0.1分鐘 / 5m
1建國南德富路口公車站
3.9分鐘 / 316m
2中山醫學大學(建國北路)公車站
4.5分鐘 / 371m
3中山醫學大學(建國北路)公車站
5.4分鐘 / 437m
4東興樹義一巷口公車站
5分鐘 / 409m
5崇倫公車站
7.7分鐘 / 611m
0東興德祥街口公車站
0.1分鐘 / 5m
1建國南德富路口公車站
3.9分鐘 / 316m
2中山醫學大學(建國北路)公車站
4.5分鐘 / 371m
3中山醫學大學(建國北路)公車站
5.4分鐘 / 437m
4東興樹義一巷口公車站
5分鐘 / 409m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高巢最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高巢近期成交單價為31.1萬/坪（成交時間114.06）。
高巢近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高巢近一年平均成交單價31.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
高巢現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前高巢在售物件共2件，在售物件均價為34.0萬/坪。在售物件單價最低34萬/坪，最高34萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
高巢的屋齡幾年？
根據登記資訊，高巢目前屋齡約為24年。
高巢是由哪家建設公司興建？
高巢的建築是由總瑩建設興建而成。
高巢的總樓高？
高巢總樓高共計13層。
高巢總戶數多嗎？
針對高巢的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
高巢的公設比是多少？
高巢登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
高巢公設有哪些?
高巢社區內規劃有會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
高巢垃圾如何處理？
高巢之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,社區出大門右方。
高巢有警衛管理嗎？
高巢目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高巢附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高巢距離最近的公車站東興德祥街口公車站步行僅需約0.1分鐘。
高巢周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高巢步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高巢周邊有停車場嗎？
高巢5分鐘路程內設有2個停車場。
高巢附近有幼兒園嗎？
高巢周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高巢附近有超市或市場可以採買嗎？
高巢直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
高巢附近步行範圍內有便利商店嗎？
高巢直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高巢附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高巢直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高巢附近有公園嗎？
高巢直線距離約170公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
高巢附近有運動中心嗎？
高巢直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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