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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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健康綠園道

台中市南區美村南路１０７巷３６號

大樓

69戶

28年

9層

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南區美村南路107巷38號8樓之1

華廈

有車位

1,050萬
含車位價

24.86萬
含車位計算

42.24坪
含車位--坪

6.45坪

27.5年

8樓/9樓

3房2廳2衛

健康綠園道

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

健康綠園道

台中市南區美村南路107巷38號8樓之1

1,050萬

含車位價

24.86萬/坪

含車位計算

建坪42.24坪(含車位--坪)地坪6.45有車位
3房2廳2衛27.5年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區美村南路107巷50號7樓之2

華廈

720萬

28.17萬

25.56坪

3.9坪

27.3年

7樓/9樓

2房2廳1衛

健康綠園道

112年12月

華廈

健康綠園道

台中市南區美村南路107巷50號7樓之2

720萬

28.17萬/坪

建坪25.56坪地坪3.9無車位
2房2廳1衛27.3年7樓/9樓

資料說明

112年02月

台中市南區美村南路107巷50號3樓之1

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

22.11萬
含車位計算

49.74坪
含車位--坪

6.54坪

26.5年

3樓/9樓

3房2廳2衛

健康綠園道

備註資訊：其他增建；

112年02月

華廈

健康綠園道

台中市南區美村南路107巷50號3樓之1

1,100萬

含車位價

22.11萬/坪

含車位計算

建坪49.74坪(含車位--坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛26.5年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

23.68萬
含車位計算

42.24坪
含車位--坪

6.45坪

26.5年

7樓/9樓

3房2廳2衛

健康綠園道

歷史移轉2次

112年02月

華廈

健康綠園道

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1

移轉2次

1,000萬

含車位價

23.68萬/坪

含車位計算

建坪42.24坪(含車位--坪)地坪6.45有車位
3房2廳2衛26.5年7樓/9樓

資料說明

111年05月

台中市南區美村南路107巷38號6樓之3

華廈

有車位

1,138萬
含車位價

22.18萬
含車位計算

51.29坪
含車位--坪

7.52坪

25.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

健康綠園道

111年05月

華廈

健康綠園道

台中市南區美村南路107巷38號6樓之3

1,138萬

含車位價

22.18萬/坪

含車位計算

建坪51.29坪(含車位--坪)地坪7.52有車位
3房2廳2衛25.8年6樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

9層

戶數

69戶

格局

2房-4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

美德立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區車道旁統一處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園

主要特色

近健康公園休閒好去處,信義國小,台中高工,美村南路商圈,生活機能便利,戶數單純約64戶,交通便利,機能完善,購物方便,(資料最後更新日：2023/05/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (1)

0南和里公車站

1.2分鐘 / 101m

1南和里公車站

1分鐘 / 81m

2忠明南美村南路口公車站

3.5分鐘 / 271m

3興大美村南路口公車站

3.5分鐘 / 274m

4健康公園公車站

4.1分鐘 / 324m

5健康公園公車站

4.3分鐘 / 327m

6美村南忠明南路口公車站

4.6分鐘 / 335m

7南區區公所公車站

18.3分鐘 / 1499m

8南區區公所公車站

4.4分鐘 / 363m

9美村南忠明南路口公車站

4.7分鐘 / 349m

A僑泰中學(美村南路)公車站

5分鐘 / 409m

B永和國宅公車站

6.8分鐘 / 546m

C僑泰中學(高工路)公車站

7分鐘 / 560m

D五權南忠明南路口公車站

7.4分鐘 / 581m

E僑泰中學(美村南路)公車站

5.5分鐘 / 449m

F五權南忠明南路口公車站

7.3分鐘 / 571m

G忠明南平路口公車站

7.7分鐘 / 622m

H高工一街口公車站

6分鐘 / 485m

I永和國宅公車站

7.2分鐘 / 563m

J僑泰中學(高工路)公車站

7.3分鐘 / 584m

K工學一街口公車站

6.6分鐘 / 528m

L高工一街口公車站

6.4分鐘 / 518m

M下橋仔公車站

8.6分鐘 / 692m

N工學一街口公車站

6.4分鐘 / 519m

O下橋仔公車站

8.9分鐘 / 706m

P忠明南路口公車站

8分鐘 / 601m

Q永興里公車站

7.6分鐘 / 615m

R忠明南五權南路口公車站

8.1分鐘 / 610m

0南和里公車站

1.2分鐘 / 101m

1南和里公車站

1分鐘 / 81m

2忠明南美村南路口公車站

3.5分鐘 / 271m

3興大美村南路口公車站

3.5分鐘 / 274m

4健康公園公車站

4.1分鐘 / 324m

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