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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心高第

台中市南區東興路一段２７號

大樓

266戶

23年

14層

♥️ 有15人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃震榕

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2023年第2季度服務品質獎

2023年08月度業績第二名

2023年08月度破百萬經紀人員

2023年08月度成件第二名

2022年10月度業績第二名

已成交賣方

86組

已成交買方

60組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

東興路一段25巷24號5樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位100萬

31.24萬
已扣除車位

41.26坪
含車位8.61坪

3.76坪

22.2年

5樓/14樓

2房2廳1衛

文心高第

備註資訊：夾層；

113年01月

大樓

文心高第

東興路一段25巷24號5樓

1,120萬

含車位100萬

31.24萬/坪

已扣除車位

建坪41.26坪(含車位8.61坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛22.2年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市南區東興路一段25巷12號10樓

大樓

有車位

1,208萬

含車位120萬

30.22萬

34.69萬

39.97坪

含車位8.61坪

3.61坪

22.2年

10樓/14樓

4房2廳2衛

文心高第

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年01月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷12號10樓

1,208萬

含車位120萬

30.22萬/坪

34.69萬

建坪39.97坪

含車位8.61坪地坪3.61有車位
4房2廳2衛22.2年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區東興路一段25巷14號11樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位120萬

27.72萬

31.53萬

39.69坪

含車位8.61坪

3.58坪

22.1年

11樓/14樓

3房2廳1衛

文心高第

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年12月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷14號11樓

移轉2次

1,100萬

含車位120萬

27.72萬/坪

31.53萬

建坪39.69坪

含車位8.61坪地坪3.58有車位
3房2廳1衛22.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區東興路一段25巷11號3樓

大樓

有車位

1,270萬

含車位120萬

24.54萬

26.66萬

51.74坪

含車位8.61坪

4.97坪

22.0年

3樓/14樓

4房2廳2衛

文心高第

112年11月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷11號3樓

1,270萬

含車位120萬

24.54萬/坪

26.66萬

建坪51.74坪

含車位8.61坪地坪4.97有車位
4房2廳2衛22.0年3樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南區東興路一段25巷3號3樓

大樓

有車位

900萬

含車位120萬

26.57萬

30.88萬

33.87坪

含車位8.61坪

2.91坪

22.0年

3樓/14樓

2房2廳1衛

文心高第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年11月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷3號3樓

移轉2次

900萬

含車位120萬

26.57萬/坪

30.88萬

建坪33.87坪

含車位8.61坪地坪2.91有車位
2房2廳1衛22.0年3樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

266戶

格局

2房,3房,4房

公設比

22.00%~26.00%

建設公司

總瑩

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一管理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

位經南區東興路,此區域建物屋齡較新公園綠地規劃完善,為大多數首購族的首選,東興路可延伸至南屯區讓南區更接進市區,本社區前有公園預定地及國中預地定前景可期(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (1)

0東興樹義一巷口公車站

2.9分鐘 / 232m

1東興德祥街口公車站

3.4分鐘 / 258m

2臺中高工(復興路)公車站

5.2分鐘 / 414m

3臺中高工公車站

4.4分鐘 / 347m

4臺中高工公車站

4.8分鐘 / 384m

5臺中高工(復興路)公車站

4.8分鐘 / 384m

6宜寧中學公車站

6分鐘 / 482m

7特力屋(臺中店)公車站

6.2分鐘 / 505m

8宜寧中學公車站

7.4分鐘 / 560m

9樹義里公車站

7.3分鐘 / 598m

A特力屋(臺中店)公車站

6.7分鐘 / 543m

B建國南德富路口公車站

7.2分鐘 / 569m

C中山醫學大學(建國北路)公車站

7.8分鐘 / 624m

D中山醫學大學(建國北路)公車站

8.7分鐘 / 691m

0東興樹義一巷口公車站

2.9分鐘 / 232m

1東興德祥街口公車站

3.4分鐘 / 258m

2臺中高工(復興路)公車站

5.2分鐘 / 414m

3臺中高工公車站

4.4分鐘 / 347m

4臺中高工公車站

4.8分鐘 / 384m

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