訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
觀看全部圖片
1/4
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4紅頂家族
台中市南區美村南路２３９號
大樓
30戶
27年
8層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度區業績TOP3
2024年6月區業績TOP1
2024年6月區成件TOP3
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
已成交賣方
8組
已成交買方
22組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
20.5 萬/坪
有車位
1,400萬
含車位35萬
含車位35萬19.35萬/坪20.52萬
20.52萬建坪72.36坪含車位5.83坪地坪11.31有車位
4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
含車位5.83坪地坪11.31有車位4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.5
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
20.5
萬/坪
1,400萬含車位35萬
含車位35萬19.35萬/坪20.52萬
20.52萬建坪72.36坪含車位5.83坪地坪11.31有車位
4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
含車位5.83坪地坪11.31有車位4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
20.5
萬/坪
1,400萬含車位35萬
含車位35萬19.35萬/坪20.52萬
20.52萬建坪72.36坪含車位5.83坪地坪11.31有車位
4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
含車位5.83坪地坪11.31有車位4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
20.5
萬/坪
1,400萬含車位35萬
含車位35萬19.35萬/坪20.52萬
20.52萬建坪72.36坪含車位5.83坪地坪11.31有車位
4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
含車位5.83坪地坪11.31有車位4房2廳3衛26.7年7 ~ 8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
20.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
20.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
8層
戶數
30戶
格局
2房、4房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
穎安建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，坡道
公共設施
無障礙坡道、
主要特色
美村南路商圈，各式連鎖商家進駐，生活便利，近中興大學，休閒好去處，學區林立，信義國小、四育國中、僑泰中學、中興大學，上學真方便(資料最後更新日：2021/01/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (2)
0僑泰中學(美村南路)公車站
0.3分鐘 / 23m
1僑泰中學(美村南路)公車站
0.8分鐘 / 63m
2高工一街口公車站
2.3分鐘 / 179m
3僑泰中學(高工路)公車站
2.2分鐘 / 174m
4僑泰中學(高工路)公車站
2.5分鐘 / 198m
5高工一街口公車站
3分鐘 / 238m
6工學一街口公車站
3.1分鐘 / 248m
7工學一街口公車站
3分鐘 / 238m
8永興里公車站
4.2分鐘 / 334m
9南和里公車站
3.7分鐘 / 286m
A南和里公車站
3.9分鐘 / 305m
B僑泰工商公車站
4.2分鐘 / 351m
C下橋仔公車站
6.1分鐘 / 468m
D南區區公所公車站
15.1分鐘 / 1222m
E下橋仔公車站
6.8分鐘 / 497m
F南區區公所公車站
7.1分鐘 / 565m
G永和國宅公車站
7.9分鐘 / 614m
H永和國宅公車站
8.5分鐘 / 640m
I臺中高工(高工路)公車站
6.5分鐘 / 532m
J忠明南美村南路口公車站
6.9分鐘 / 531m
K興大美村南路口公車站
6.9分鐘 / 534m
L臺中高工(高工路)公車站
7分鐘 / 568m
M健康公園公車站
7.5分鐘 / 584m
N積善公園公車站
7.8分鐘 / 566m
0僑泰中學(美村南路)公車站
0.3分鐘 / 23m
1僑泰中學(美村南路)公車站
0.8分鐘 / 63m
2高工一街口公車站
2.3分鐘 / 179m
3僑泰中學(高工路)公車站
2.2分鐘 / 174m
4僑泰中學(高工路)公車站
2.5分鐘 / 198m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋