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720度環景歌德堡
台中市南區德富路,南區德祥街
華廈
248戶
28年
9層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年新秀獎
2024年第4季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP2
2024年12月區業績TOP2
2023年11月區業績TOP2
已成交賣方
49組
已成交買方
46組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
29 萬/坪
有車位
1,460萬
含車位111萬
含車位111萬27.46萬/坪28.99萬
28.99萬建坪53.17坪含車位6.64坪地坪7.7坪有車位
4房2廳2衛27.3年3樓/9樓
含車位6.64坪地坪7.7坪有車位4房2廳2衛27.3年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
29
萬/坪
1,460萬含車位111萬
含車位111萬27.46萬/坪28.99萬
28.99萬建坪53.17坪含車位6.64坪地坪7.7坪有車位
4房2廳2衛27.3年3樓/9樓
含車位6.64坪地坪7.7坪有車位4房2廳2衛27.3年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
34.9
萬/坪
1,058萬
34.87萬/坪
建坪30.34坪地坪4.9坪無車位
3房2廳2衛25.8年8樓/9樓
3房2廳2衛25.8年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
29萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
34.9萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
26.6萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,460萬含車位111萬
含車位111萬27.46萬/坪28.99萬
28.99萬建坪53.17坪含車位6.64坪地坪7.7坪有車位
4房2廳2衛27.3年3樓/9樓
含車位6.64坪地坪7.7坪有車位4房2廳2衛27.3年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄700萬
26.6萬/坪
建坪26.31坪地坪4.2坪無車位
2房2廳1衛27.1年5樓/9樓
2房2廳1衛27.1年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,058萬
34.87萬/坪
建坪30.34坪地坪4.9坪無車位
3房2廳2衛25.8年8樓/9樓
3房2廳2衛25.8年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,200萬含車位111萬
含車位111萬32.23萬/坪34.57萬
34.57萬建坪37.23坪含車位5.73坪地坪5.21坪有車位
3房2廳2衛25.7年8樓/9樓
含車位5.73坪地坪5.21坪有車位3房2廳2衛25.7年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
28年
坪數
20.00~50.00坪
樓高
9層
戶數
248戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
奕盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
1.社區棟距大。
2.戶戶格局方正。
3.交通便利。
(附近台鐵大慶車站／捷運綠線)
4.生活機能佳。
(工學市場商圈／復興路商圈／大慶街商圈／愛買／大慶活動中心(公園、籃球場)／樹德公園／東興棒球場／大慶夜市／宏恩醫院／中山醫學大學與其附設醫院)
5.南區指名度高之社區。(資料最後更新日：2023/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0東興德祥街口公車站
3.5分鐘 / 278m
1建國南德富路口公車站
3.4分鐘 / 272m
2中山醫學大學(建國北路)公車站
4分鐘 / 327m
3中山醫學大學(建國北路)公車站
8分鐘 / 645m
4特力屋(臺中店)公車站
6.9分鐘 / 564m
5東興樹義一巷口公車站
6.2分鐘 / 507m
6特力屋(臺中店)公車站
7.4分鐘 / 598m
7臺中高工(復興路)公車站
8.6分鐘 / 689m
0東興德祥街口公車站
3.5分鐘 / 278m
1建國南德富路口公車站
3.4分鐘 / 272m
2中山醫學大學(建國北路)公車站
4分鐘 / 327m
3中山醫學大學(建國北路)公車站
8分鐘 / 645m
4特力屋(臺中店)公車站
6.9分鐘 / 564m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
歌德堡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，歌德堡近三個月的平均成交單價為27.8萬元（統計區間115.01-115.03）。歌德堡近期成交單價為29萬/坪（成交時間115.03）。
歌德堡近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，歌德堡近一年平均成交單價27.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
南區近半年華廈成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
歌德堡格局與坪數範圍？
歌德堡登記之坪數主要分布在20.00~50.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
歌德堡的屋齡幾年？
根據登記資訊，歌德堡目前屋齡約為28年。
歌德堡是由哪家建設公司興建？
歌德堡的建築是由奕盛建設興建而成。
歌德堡的總樓高？
歌德堡總樓高共計9層。
歌德堡總戶數多嗎？
針對歌德堡的居住規模，總戶數資料記載約為248戶。
歌德堡的公設比是多少？
歌德堡登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
歌德堡公設有哪些?
歌德堡社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
歌德堡垃圾如何處理？
歌德堡之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
歌德堡有警衛管理嗎？
歌德堡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
歌德堡附近有公車站嗎？走路大概要多久？
歌德堡距離最近的公車站建國南德富路口公車站步行僅需約3.4分鐘。
歌德堡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從歌德堡步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
歌德堡周邊有停車場嗎？
歌德堡5分鐘路程內設有2個停車場。
歌德堡附近有幼兒園嗎？
歌德堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
歌德堡附近有超市或市場可以採買嗎？
歌德堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
歌德堡附近步行範圍內有便利商店嗎？
歌德堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
歌德堡附近有藥妝店來買日常用品嗎？
歌德堡直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
歌德堡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
歌德堡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
歌德堡附近有公園嗎？
歌德堡直線距離約73公尺內有樹仔腳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
歌德堡附近有運動中心嗎？
歌德堡直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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