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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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俊國福岡

台中市西屯區福科路,西屯區青海路三段,西屯區福祥街

大樓

270戶

30年

15層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

蔣學堯

0922311802

04-23692719

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

福科路318號

店面

1,510萬

27.87萬

54.18坪

6.11坪

29.3年

1 ~ 2樓/15樓

1房2廳2衛

俊國福岡

112年11月

店面

俊國福岡

福科路318號

1,510萬

27.87萬/坪

建坪54.18坪地坪6.11無車位
1房2廳2衛29.3年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市西屯區福科路340巷2號八樓之17

大樓

有車位

1,090萬

含車位80萬

21.12萬

20.32萬

51.61坪

含車位1.9坪

5.41坪

29.0年

8樓/15樓

4房2廳2衛

俊國福岡

歷史移轉2次

112年08月

大樓

俊國福岡

台中市西屯區福科路340巷2號八樓之17

移轉2次

1,090萬

含車位80萬

21.12萬/坪

20.32萬

建坪51.61坪

含車位1.9坪地坪5.41有車位
4房2廳2衛29.0年8樓/15樓

資料說明

111年10月

台中市西屯區福科路340巷2號十一樓之13

大樓

875萬

19.09萬

45.84坪

5.18坪

28.2年

11樓/15樓

4房2廳2衛

俊國福岡

111年10月

大樓

俊國福岡

台中市西屯區福科路340巷2號十一樓之13

875萬

19.09萬/坪

建坪45.84坪地坪5.18無車位
4房2廳2衛28.2年11樓/15樓

資料說明

111年04月

台中市西屯區福科路340巷2號八樓之17

大樓

有車位

1,028萬

含車位80萬

19.92萬

19.07萬

51.61坪

含車位1.9坪

5.41坪

27.7年

8樓/15樓

4房2廳2衛

俊國福岡

歷史移轉2次

111年04月

大樓

俊國福岡

台中市西屯區福科路340巷2號八樓之17

移轉2次

1,028萬

含車位80萬

19.92萬/坪

19.07萬

建坪51.61坪

含車位1.9坪地坪5.41有車位
4房2廳2衛27.7年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

23.25~48.97坪

樓高

15層

戶數

270戶

格局

2房,3房,店面

公設比

16.00%~17.00%

建設公司

俊國

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙標誌

公共設施

花園,會議室

主要特色

永福路生活圈步行不用五分鐘，社區樓下就有便利商店。大樓全天候保全管理，管理費僅35元/坪，低於臨近社區。近榮總澄清醫院醫療資源多。地處交通樞紐核心，中山高，74號快速道路，特三號快速道路，交通便利。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)

0福科永福路口公車站

2.2分鐘 / 172m

1福科永福路口公車站

2.6分鐘 / 194m

2福科安和路口公車站

3.6分鐘 / 315m

3永安國小公車站

4.1分鐘 / 337m

4福科安和路口公車站

4.1分鐘 / 350m

5永安國小公車站

4.3分鐘 / 359m

6福安里(西屯路)公車站

5.6分鐘 / 431m

7福安里(西屯路)公車站

5.8分鐘 / 448m

8中港新城公車站

6.3分鐘 / 489m

9統聯轉運站公車站

7.4分鐘 / 596m

A中港新城公車站

8.7分鐘 / 632m

B水掘頭公車站

7分鐘 / 574m

C水堀頭公車站

7分鐘 / 574m

D水掘頭公車站

7.1分鐘 / 590m

E水堀頭公車站

8.6分鐘 / 652m

F統聯轉運站公車站

8.6分鐘 / 666m

0福科永福路口公車站

2.2分鐘 / 172m

1福科永福路口公車站

2.6分鐘 / 194m

2福科安和路口公車站

3.6分鐘 / 315m

3永安國小公車站

4.1分鐘 / 337m

4福科安和路口公車站

4.1分鐘 / 350m

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