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1/16中港臻邸
台中市西屯區工業區一路９８巷７弄６０號
大樓
95戶
33年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2017年第2季度服務品質獎
2023年5月區業績TOP3
2021年9月區業績TOP3
2025年8月區成件TOP2
2025年7月區成件TOP3
已成交賣方
128組
已成交買方
59組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
24 萬/坪
940萬
23.96萬/坪
建坪39.23坪地坪6.64坪無車位
3房2廳2衛32.5年7樓/12樓
3房2廳2衛32.5年7樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.6
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
2025年/05月
近兩年最低單價
23.2
萬/坪
有車位1,115萬
含車位價
23.2萬/坪
含車位計算
建坪48.05坪(含車位--坪)地坪6.64坪有車位
3房2廳2衛32.2年12樓/12樓
3房2廳2衛32.2年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
24萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
23.2萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
940萬
23.96萬/坪
建坪39.23坪地坪6.64坪無車位
3房2廳2衛32.5年7樓/12樓
3房2廳2衛32.5年7樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
1,115萬
含車位價
23.2萬/坪
含車位計算
建坪48.05坪(含車位--坪)地坪6.64坪有車位
3房2廳2衛32.2年12樓/12樓
3房2廳2衛32.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
17.58萬/坪
建坪39.81坪地坪6.77坪無車位
3房2廳2衛31.7年1樓/12樓
3房2廳2衛31.7年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
33.92~56.55坪
樓高
12層
戶數
95戶
格局
3房,4房,店面
公設比
14.00%~17.00%
建設公司
龍寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，進入電梯前尚無規劃
公共設施
花園,會議室,公梯、地下室、警衛室
主要特色
龍寶建設品質，未來市政路延伸至此，未來直接通市政路不需經過臺灣大道，近交流道及中彰快速道路交通便利，中科區段發展潛力佳，世貿商圈旁增值性佳，近臺灣大道優化公車專用道交通便利(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
停車場 (2)
0安和國中公車站
3.6分鐘 / 287m
1安和國中公車站
7.3分鐘 / 559m
2職訓中心公車站
7.2分鐘 / 576m
3職訓中心公車站
7.2分鐘 / 575m
0安和國中公車站
3.6分鐘 / 287m
1安和國中公車站
7.3分鐘 / 559m
2職訓中心公車站
7.2分鐘 / 576m
3職訓中心公車站
7.2分鐘 / 575m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中港臻邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中港臻邸近期成交單價為24萬/坪（成交時間114.09）。
中港臻邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中港臻邸近一年平均成交單價23.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
中港臻邸格局與坪數範圍？
中港臻邸登記之坪數主要分布在33.92~56.55坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
中港臻邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，中港臻邸目前屋齡約為33年。
中港臻邸是由哪家建設公司興建？
中港臻邸的建築是由龍寶建設興建而成。
中港臻邸的總樓高？
中港臻邸總樓高共計12層。
中港臻邸總戶數多嗎？
針對中港臻邸的居住規模，總戶數資料記載約為95戶。
中港臻邸的公設比是多少？
中港臻邸登記之公共設施比例約為14.00%~17.00%。
中港臻邸公設有哪些?
中港臻邸社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中港臻邸垃圾如何處理？
中港臻邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
中港臻邸有警衛管理嗎？
中港臻邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中港臻邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中港臻邸距離最近的公車站安和國中公車站步行僅需約3.6分鐘。
中港臻邸周邊有停車場嗎？
中港臻邸5分鐘路程內設有2個停車場。
中港臻邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
中港臻邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中港臻邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中港臻邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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