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1/8凱撒金邸
台中市西屯區福順路,西屯區福康路
大樓
176戶
35年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年第2季度服務品質獎
2025年10月區業績TOP3
2025年1月區業績TOP2
2026年3月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
91組
已成交買方
105組
從業時間
27-28年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
24 萬/坪
1,336萬
23.98萬/坪
建坪55.71坪地坪5.31坪無車位
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.5
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
24
萬/坪
1,336萬
23.98萬/坪
建坪55.71坪地坪5.31坪無車位
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
27
萬/坪
有車位1,358萬
含車位價
26.97萬/坪
含車位計算
建坪50.35坪(含車位--坪)地坪4.7坪有車位
3房2廳2衛32.9年7樓/14樓
3房2廳2衛32.9年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
24
萬/坪
1,336萬
23.98萬/坪
建坪55.71坪地坪5.31坪無車位
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
24萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
27萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
24萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：二親等間買賣，買方另額外負擔賣方之實價登錄費、簽約費、土地增值稅、履保費等費用
950萬
含車位價
10.67萬/坪
含車位計算
建坪89坪(含車位--坪)地坪8.17坪有車位
5房2廳3衛34.1年3~4樓/14樓
5房2廳3衛34.1年3~4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,336萬
23.98萬/坪
建坪55.71坪地坪5.31坪無車位
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
33.56~51.56坪
樓高
14層
戶數
176戶
格局
3房,4房,樓中樓,店面
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
凱撒
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
戶外泳池,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
大廳有管理員24小時二輪班管制、內有撞球室、游泳池、健身房、兒童遊樂區，鄰近台灣大道交通方便，附近餐飲林立。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0澄清醫院公車站
3.6分鐘 / 263m
1中港澄清醫院公車站
3.8分鐘 / 269m
2澄清醫院公車站
4.7分鐘 / 316m
3中港澄清醫院公車站
4.8分鐘 / 327m
4福科福康路口公車站
3.1分鐘 / 242m
5福科福康路口公車站
3.3分鐘 / 241m
6福科永福路口公車站
5.9分鐘 / 476m
7中港新城公車站
7.1分鐘 / 531m
8福科永福路口公車站
6.2分鐘 / 486m
9中港新城公車站
6.6分鐘 / 550m
A臺中捐血中心公車站
8.1分鐘 / 582m
B臺中世貿中心公車站
8.9分鐘 / 671m
C臺中捐血中心公車站
9.3分鐘 / 648m
D臺中世貿中心公車站
8.8分鐘 / 659m
0澄清醫院公車站
3.6分鐘 / 263m
1中港澄清醫院公車站
3.8分鐘 / 269m
2澄清醫院公車站
4.7分鐘 / 316m
3中港澄清醫院公車站
4.8分鐘 / 327m
4福科福康路口公車站
3.1分鐘 / 242m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
凱撒金邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，凱撒金邸近期成交單價為24萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
凱撒金邸格局與坪數範圍？
凱撒金邸登記之坪數主要分布在33.56~51.56坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓,店面等類型。
凱撒金邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，凱撒金邸目前屋齡約為35年。
凱撒金邸是由哪家建設公司興建？
凱撒金邸的建築是由凱撒興建而成。
凱撒金邸的總樓高？
凱撒金邸總樓高共計14層。
凱撒金邸總戶數多嗎？
針對凱撒金邸的居住規模，總戶數資料記載約為176戶。
凱撒金邸的公設比是多少？
凱撒金邸登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
凱撒金邸有無障礙設施嗎？
凱撒金邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
凱撒金邸公設有哪些?
凱撒金邸社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,桌球室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
凱撒金邸垃圾如何處理？
凱撒金邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
凱撒金邸有警衛管理嗎？
凱撒金邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
凱撒金邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
凱撒金邸距離最近的公車站福科福康路口公車站步行僅需約3.1分鐘。
凱撒金邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從凱撒金邸步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
凱撒金邸周邊有停車場嗎？
凱撒金邸5分鐘路程內設有5個停車場。
凱撒金邸附近有幼兒園嗎？
凱撒金邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
凱撒金邸附近有超市或市場可以採買嗎？
凱撒金邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
凱撒金邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
凱撒金邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
凱撒金邸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
凱撒金邸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
凱撒金邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
凱撒金邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
凱撒金邸附近有公園嗎？
凱撒金邸直線距離約204公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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