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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇晶華

台中市西區向上南路一段,西區精誠路

大樓

95戶

25年

14層

社區委託達人

張智琪

0921790761

04-23692732

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

向上南路一段158號11樓之2

大樓

有車位

1,600萬
含車位80萬

35.44萬
已扣除車位

46.33坪
含車位3.44坪

4.7坪

24.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇晶華

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

惠宇晶華

向上南路一段158號11樓之2

移轉3次

1,600萬

含車位80萬

35.44萬/坪

已扣除車位

建坪46.33坪(含車位3.44坪)地坪4.7有車位
3房2廳2衛24.1年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

向上南路一段158號12樓之5

大樓

有車位

1,400萬
含車位80萬

34.28萬
已扣除車位

42.52坪
含車位4.01坪

4.37坪

23.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇晶華

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

惠宇晶華

向上南路一段158號12樓之5

1,400萬

含車位80萬

34.28萬/坪

已扣除車位

建坪42.52坪(含車位4.01坪)地坪4.37有車位
3房2廳2衛23.9年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

35.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

95戶

格局

店面,3房~4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室

主要特色

社區位於五期中心地帶、不論交通、學區、綠地、休閒機能等公共設施齊全，生活之便利性帶動商圈的發展潛力，所以居住人口稠密，為一般購屋族最佳選擇。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (2)

0向上精誠路口公車站

2.6分鐘 / 202m

1向上精誠路口公車站

2.5分鐘 / 190m

2萬壽棒球場(東興路)公車站

3.5分鐘 / 276m

3萬壽棒球場(東興路)公車站

3.8分鐘 / 304m

4忠明南向上路口公車站

5.1分鐘 / 384m

5忠明南向上路口公車站

5.3分鐘 / 382m

6向上東興路口公車站

5.4分鐘 / 421m

7向上東興路口公車站

5.4分鐘 / 421m

8下麻園公車站

4.9分鐘 / 389m

9向上忠明南路口公車站

6.3分鐘 / 465m

A東興大墩五街口公車站

6.6分鐘 / 536m

B麻園公車站

6.8分鐘 / 499m

C向上忠明南路口公車站

6.8分鐘 / 500m

D東興大墩五街口公車站

7分鐘 / 570m

E東興大墩十二街口公車站

8.7分鐘 / 677m

0向上精誠路口公車站

2.6分鐘 / 202m

1向上精誠路口公車站

2.5分鐘 / 190m

2萬壽棒球場(東興路)公車站

3.5分鐘 / 276m

3萬壽棒球場(東興路)公車站

3.8分鐘 / 304m

4忠明南向上路口公車站

5.1分鐘 / 384m

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