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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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不二家II

台中市西屯區大安街,西屯區大墩十九街

大樓

113戶

30年

13層

社區委託達人

蔡庭芳

0909118265

04-23692768

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區大安街18號三樓之2

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

32.3萬
含車位計算

53.24坪
含車位--坪

5.49坪

29.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

不二家II

歷史移轉2次

112年10月

大樓

不二家II

台中市西屯區大安街18號三樓之2

移轉2次

1,720萬

含車位價

32.3萬/坪

含車位計算

建坪53.24坪(含車位--坪)地坪5.49有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/13樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區大墩十九街87號

店面

1,650萬

48.01萬

34.37坪

7.09坪

28.8年

1 ~ 2樓/13樓

1房2廳2衛

不二家II

歷史移轉2次

112年05月

店面

不二家II

台中市西屯區大墩十九街87號

移轉2次

1,650萬

48.01萬/坪

建坪34.37坪地坪7.09無車位
1房2廳2衛28.8年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

111年09月

台中市西屯區大安街18號八樓之2

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

29.1萬
含車位計算

52.58坪
含車位--坪

5.49坪

28.2年

8樓/13樓

4房2廳2衛

不二家II

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

不二家II

台中市西屯區大安街18號八樓之2

移轉3次

1,530萬

含車位價

29.1萬/坪

含車位計算

建坪52.58坪(含車位--坪)地坪5.49有車位
4房2廳2衛28.2年8樓/13樓

資料說明

交易備註

111年07月

台中市西屯區大安街18號十二樓之7

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

25.52萬
含車位計算

66.62坪
含車位--坪

6.86坪

28.0年

12 ~ 13樓/13樓

5房2廳3衛

不二家II

歷史移轉3次

111年07月

大樓

不二家II

台中市西屯區大安街18號十二樓之7

移轉3次

1,700萬

含車位價

25.52萬/坪

含車位計算

建坪66.62坪(含車位--坪)地坪6.86有車位
5房2廳3衛28.0年12 ~ 13樓/13樓

資料說明

111年04月

台中市西屯區大安街18號六樓之2

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

29.28萬
含車位計算

55.66坪
含車位--坪

5.72坪

27.8年

6樓/13樓

4房2廳2衛

不二家II

歷史移轉2次

111年04月

大樓

不二家II

台中市西屯區大安街18號六樓之2

移轉2次

1,630萬

含車位價

29.28萬/坪

含車位計算

建坪55.66坪(含車位--坪)地坪5.72有車位
4房2廳2衛27.8年6樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

113戶

格局

G棟到P棟十個棟別,三房與四房格局,位在大安街上,生活機能便利,旁邊是黃昏市場東興國小

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理,方便使用

無障礙設施

有，社區有提供無障礙設施,方便進出

公共設施

會議室

主要特色

位於大安街鬧中取靜,社區旁就有黃昏市場,方便採買,東興國小走路只要一分鐘就可以到,大業國中也在東興國小後方,生活機能便利,大隆路可以直接到七期公設多、由鉅建設代表作(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (3)

0東興停車場公車站

1.9分鐘 / 147m

1東興停車場公車站

1.8分鐘 / 141m

2東興國小公車站

4.1分鐘 / 334m

3永豐棧麗緻酒店公車站

4.3分鐘 / 339m

4永豐棧麗緻酒店公車站

4.3分鐘 / 342m

5東興國小公車站

4.2分鐘 / 342m

6長榮酒店公車站

6.6分鐘 / 523m

7頂何厝公車站

6.5分鐘 / 513m

8頂何厝(中港路)公車站

6.6分鐘 / 517m

9頂何厝(中港路)公車站

6.4分鐘 / 455m

A頂何厝公車站

6.5分鐘 / 465m

B何厝(中港路)公車站

7.7分鐘 / 611m

C何厝(中港路)公車站

8.7分鐘 / 646m

D漢口中港路口公車站

7.2分鐘 / 508m

E忠明國小公車站

8.1分鐘 / 633m

F忠明南精誠七街口公車站

8.1分鐘 / 633m

G忠明國小公車站

9.9分鐘 / 718m

0東興停車場公車站

1.9分鐘 / 147m

1東興停車場公車站

1.8分鐘 / 141m

2東興國小公車站

4.1分鐘 / 334m

3永豐棧麗緻酒店公車站

4.3分鐘 / 339m

4永豐棧麗緻酒店公車站

4.3分鐘 / 342m

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