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1/16不二家II
台中市西屯區大安街,西屯區大墩十九街
大樓
113戶
32年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年5月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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回電給我
2026年/01月
最新平均單價
33.9 萬/坪
有車位
1,785萬
含車位價
33.92萬/坪
含車位計算
建坪52.62坪(含車位--坪)地坪5.61坪有車位
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
33.9
萬/坪
1,785萬
含車位價
33.92萬/坪
含車位計算
建坪52.62坪(含車位--坪)地坪5.61坪有車位
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
1,785萬
含車位價
33.92萬/坪
含車位計算
建坪52.62坪(含車位--坪)地坪5.61坪有車位
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
1,810萬
含車位價
27.26萬/坪
含車位計算
建坪66.41坪(含車位--坪)地坪6.63坪有車位
3房2廳3衛31.1年12~13樓/13樓
3房2廳3衛31.1年12~13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
33.9萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,785萬
含車位價
33.92萬/坪
含車位計算
建坪52.62坪(含車位--坪)地坪5.61坪有車位
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
4房2廳2衛31.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,580萬
含車位價
33.57萬/坪
含車位計算
建坪47.06坪(含車位--坪)地坪5.03坪有車位
4房2廳2衛31.1年10樓/13樓
4房2廳2衛31.1年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,810萬
含車位價
27.26萬/坪
含車位計算
建坪66.41坪(含車位--坪)地坪6.63坪有車位
3房2廳3衛31.1年12~13樓/13樓
3房2廳3衛31.1年12~13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,515萬
含車位價
32.57萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位--坪)地坪4.92坪有車位
4房2廳2衛31.1年8樓/13樓
4房2廳2衛31.1年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
13層
戶數
113戶
格局
G棟到P棟十個棟別,三房與四房格局,位在大安街上,生活機能便利,旁邊是黃昏市場東興國小
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
由鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理,方便使用
無障礙設施
有，社區有提供無障礙設施,方便進出
公共設施
會議室
主要特色
位於大安街鬧中取靜,社區旁就有黃昏市場,方便採買,東興國小走路只要一分鐘就可以到,大業國中也在東興國小後方,生活機能便利,大隆路可以直接到七期公設多、由鉅建設代表作(資料最後更新日：2026/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0東興停車場公車站
1.9分鐘 / 147m
1東興停車場公車站
1.8分鐘 / 141m
2東興國小公車站
4.1分鐘 / 334m
3永豐棧麗緻酒店公車站
4.3分鐘 / 339m
4永豐棧麗緻酒店公車站
4.3分鐘 / 342m
5東興國小公車站
4.2分鐘 / 342m
6長榮酒店公車站
6.6分鐘 / 523m
7頂何厝公車站
6.5分鐘 / 513m
8頂何厝(中港路)公車站
6.6分鐘 / 517m
9頂何厝(中港路)公車站
6.4分鐘 / 455m
A頂何厝公車站
6.5分鐘 / 465m
B何厝(中港路)公車站
7.7分鐘 / 611m
C何厝(中港路)公車站
8.7分鐘 / 646m
D漢口中港路口公車站
7.2分鐘 / 508m
E忠明國小公車站
8.1分鐘 / 633m
F忠明南精誠七街口公車站
8.1分鐘 / 633m
G忠明國小公車站
9.9分鐘 / 718m
0東興停車場公車站
1.9分鐘 / 147m
1東興停車場公車站
1.8分鐘 / 141m
2東興國小公車站
4.1分鐘 / 334m
3永豐棧麗緻酒店公車站
4.3分鐘 / 339m
4永豐棧麗緻酒店公車站
4.3分鐘 / 342m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
不二家II最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，不二家II近期成交單價為33.9萬/坪（成交時間115.01）。
不二家II近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，不二家II近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
不二家II的屋齡幾年？
根據登記資訊，不二家II目前屋齡約為32年。
不二家II是由哪家建設公司興建？
不二家II的建築是由由鉅建設興建而成。
不二家II的總樓高？
不二家II總樓高共計13層。
不二家II總戶數多嗎？
針對不二家II的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
不二家II的公設比是多少？
不二家II登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
不二家II有無障礙設施嗎？
不二家II內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
不二家II公設有哪些?
不二家II社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
不二家II垃圾如何處理？
不二家II之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一處理,方便使用。
不二家II有警衛管理嗎？
不二家II目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
不二家II附近有公車站嗎？走路大概要多久？
不二家II距離最近的公車站東興停車場公車站步行僅需約1.8分鐘。
不二家II周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從不二家II步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
不二家II周邊有停車場嗎？
不二家II5分鐘路程內設有3個停車場。
不二家II附近有哪些國小和國中？
不二家II附近有市立南屯區東興國小與市立大業國中。
不二家II附近有幼兒園嗎？
不二家II周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
不二家II附近有超市或市場可以採買嗎？
不二家II直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
不二家II附近步行範圍內有便利商店嗎？
不二家II直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
不二家II附近有藥妝店來買日常用品嗎？
不二家II直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
不二家II附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
不二家II直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
不二家II附近有公園嗎？
不二家II直線距離約114公尺內有大安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
不二家II附近有運動中心嗎？
不二家II直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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