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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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純真年代

台中市西區東興路三段２９號

大樓

115戶

28年

16層

社區委託達人

張智琪

0921790761

04-23692732

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/04月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台中市西區東興路三段31號12樓之3

大樓

1,010萬

28.58萬

35.34坪

3.32坪

26.3年

12樓/16樓

3房2廳2衛

純真年代

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

純真年代

台中市西區東興路三段31號12樓之3

移轉4次

1,010萬

28.58萬/坪

建坪35.34坪地坪3.32無車位
3房2廳2衛26.3年12樓/16樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西區東興路三段29號8樓之1

大樓

858萬

31.09萬

27.6坪

2.63坪

26.3年

8樓/16樓

2房2廳1衛

純真年代

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

純真年代

台中市西區東興路三段29號8樓之1

移轉2次

858萬

31.09萬/坪

建坪27.6坪地坪2.63無車位
2房2廳1衛26.3年8樓/16樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西區東興路三段29號9樓之1

大樓

800萬

28.99萬

27.6坪

2.63坪

26.3年

9樓/16樓

2房1廳1衛

純真年代

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

純真年代

台中市西區東興路三段29號9樓之1

移轉2次

800萬

28.99萬/坪

建坪27.6坪地坪2.63無車位
2房1廳1衛26.3年9樓/16樓

資料說明

交易備註

111年10月

台中市西區東興路三段41號

店面

有車位

1,900萬
含車位價

22.4萬
含車位計算

84.82坪
含車位0.64坪

15.58坪

25.8年

1樓/16樓

3房2廳2衛

純真年代

111年10月

店面

純真年代

台中市西區東興路三段41號

1,900萬

含車位價

22.4萬/坪

含車位計算

建坪84.82坪(含車位0.64坪)地坪15.58有車位
3房2廳2衛25.8年1樓/16樓

資料說明

111年05月

台中市西區東興路三段31號12樓之3

大樓

900萬

25.47萬

35.34坪

3.32坪

25.4年

12樓/16樓

3房2廳2衛

純真年代

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年05月

大樓

純真年代

台中市西區東興路三段31號12樓之3

移轉4次

900萬

25.47萬/坪

建坪35.34坪地坪3.32無車位
3房2廳2衛25.4年12樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

16層

戶數

115戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

采邑開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

位五期精華地段、生活機能超便利、明星學區就學免煩惱. 社區共兩棟一左一右. 社區轉角有7-11便利商店. 步行約8分鐘可達萬壽棒球場.(資料最後更新日：2023/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (5)

0向上東興路口公車站

1.1分鐘 / 83m

1向上東興路口公車站

1.1分鐘 / 83m

2萬壽棒球場(東興路)公車站

1.1分鐘 / 92m

3萬壽棒球場(東興路)公車站

1.4分鐘 / 119m

4下麻園公車站

3.6分鐘 / 296m

5向上精誠路口公車站

3.8分鐘 / 287m

6向上精誠路口公車站

4分鐘 / 299m

7大墩向上南路口公車站

6.3分鐘 / 515m

8大墩向上南路口公車站

6.3分鐘 / 510m

9萬壽棒球場(大墩路)公車站

5.2分鐘 / 421m

A萬壽棒球場(大墩路)公車站

5.1分鐘 / 408m

B東興大墩十二街口公車站

4.6分鐘 / 338m

C東興大墩十二街口公車站

4.8分鐘 / 358m

D向上大墩路口公車站

5.2分鐘 / 416m

E向上大墩路口公車站

5.3分鐘 / 427m

F忠明南向上路口公車站

7分鐘 / 528m

G東興大墩五街口公車站

5.5分鐘 / 443m

H大墩十二街口公車站

8.1分鐘 / 641m

I忠明南向上路口公車站

7.4分鐘 / 548m

J東興大墩五街口公車站

5.9分鐘 / 477m

K公益東興路口公車站

7.1分鐘 / 532m

L大墩十二街口公車站

8.7分鐘 / 683m

0向上東興路口公車站

1.1分鐘 / 83m

1向上東興路口公車站

1.1分鐘 / 83m

2萬壽棒球場(東興路)公車站

1.1分鐘 / 92m

3萬壽棒球場(東興路)公車站

1.4分鐘 / 119m

4下麻園公車站

3.6分鐘 / 296m

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