台中市西區鄉林凱悅，平均每坪20.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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鄉林凱悅
台中市西區精誠路５２號
27年
大樓
45.00~90.00坪
13層
77戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
20.3萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
23.1萬/坪
有車位
109年08月
精誠路61~90號1,133萬
含車位價
23.05萬/坪
含車位計算
2020年/08月
近兩年最高單價
23.1萬/坪
109年08月
精誠路61~90號1,133萬
含車位價
23.05萬/坪
含車位計算
2019年/08月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
108年08月
台中市西區精誠路61~90號1,275萬
含車位價
17.88萬/坪
含車位計算
2020年/08月
最新成交單價
23.1萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
23.1萬/坪
2019年/08月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 403
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年01月
台中市西區精誠路61~90號1,120萬
含車位價
19.53萬/坪
含車位計算
108年10月
台中市西區精誠路61~90號1,260萬
含車位價
22.4萬/坪
含車位計算
108年08月
台中市西區精誠路61~90號1,275萬
含車位價
17.88萬/坪
含車位計算
108年01月
台中市西區精誠路61~90號980萬
含車位價
19.89萬/坪
含車位計算
107年12月
台中市西區精誠路61~90號1,220萬
含車位價
19.21萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
45.00~90.00坪
樓高
13層
戶數
77戶
格局
3~4房
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
精明商圈旁，未來BRT快捷公車五期精華地段,生活機能相當便利,近公益路大型餐聽,精誠商圈逛街好去處,鄰近台灣大道交通便利,社區戶數單純、鄰近精誠別墅.環境幽靜靜巷住宅稀少釋出,
五期精華地段,生活機能相當便利,近公益路大型餐聽,精誠商圈逛街好去處,鄰近台灣大道交通便利,社區戶數單純、鄰近精誠別墅.環境幽靜靜巷住宅稀少釋出,(資料最後更新日：2017/04/18)
交通與環境設施
0 臺中市民營停車場
0.24km3.1分鐘
1 臺中市公有停車場
0.31km3.9分鐘
2 大隆東興路口
0.37km4.7分鐘
3 忠明國小
0.38km5分鐘
4 頂何厝
0.43km5.3分鐘
5 麻園頭站(規劃中)
0.47km6.5分鐘
6 普客二四停車場
0.49km6.2分鐘
7 臺中市公有停車場
0.6km7.8分鐘
8 何厝公園
0.67km9.1分鐘
9 臺灣聯通停車場
0.72km9.2分鐘
A 大業公園
0.77km10.1分鐘
B 臺中市公有停車場
0.71km10分鐘
C 臺中市民營停車場
0.8km10.5分鐘
D 公益公園
0.81km10.6分鐘
E 科博館/金典酒店
0.87km13.1分鐘
F 臺中市民營停車場
0.87km13.2分鐘
G 臺灣聯通停車場
0.9km11.5分鐘
H 普客二四停車場
0.83km10.5分鐘
I 臺中市民營停車場
0.82km10.6分鐘
J 臺中市公有停車場
1km13.3分鐘
K 臺中市公有停車場
1.17km14.7分鐘
L 臺中市民營停車場
1.08km16分鐘
M 臺中市公有停車場
1km13.3分鐘
N 普客二四停車場
0.91km11.7分鐘
O 忠誠公園
1.02km14分鐘
P 臺中市民營停車場
1.08km13.9分鐘
Q 臺中市民營停車場
0.95km12.1分鐘
R 大弘公園
0.88km12.1分鐘
S 臺中市民營停車場
1.06km13.7分鐘
T 臺灣聯通停車場
1.14km14.7分鐘
U 臺中市民廣場
1.13km15.8分鐘
V 臺中市民營停車場
1.16km15.1分鐘
W 青海公園
1.21km16分鐘
X 普客二四停車場
1.05km15.1分鐘
Y 臺灣聯通停車場
1.08km15.2分鐘
Z 臺中市民營停車場
1.08km15.2分鐘
0.24km3.1分鐘
0.31km3.9分鐘
0.37km4.7分鐘
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信義房屋
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