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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大河文明

台中市西區向上南路一段１１６號

大樓

92戶

25年

12層

♥️ 有23人收藏

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羅郁傑

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西區向上南路1段120-1號4樓

大樓

有車位

2,410萬

含車位240萬

37.02萬

42.86萬

65.1坪

含車位14.47坪

9.11坪

24.6年

4樓/12樓

4房2廳2衛

大河文明

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段120-1號4樓

移轉2次

2,410萬

含車位240萬

37.02萬/坪

42.86萬

建坪65.1坪

含車位14.47坪地坪9.11有車位
4房2廳2衛24.6年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市西區向上南路1段116號11樓之3

大樓

有車位

1,700萬

含車位120萬

40.21萬

45.09萬

42.27坪

含車位7.23坪

5.92坪

24.3年

11樓/12樓

3房3廳2衛

大河文明

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段116號11樓之3

1,700萬

含車位120萬

40.21萬/坪

45.09萬

建坪42.27坪

含車位7.23坪地坪5.92有車位
3房3廳2衛24.3年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市西區向上南路1段118號4樓

大樓

有車位

2,030萬

含車位120萬

35.08萬

37.72萬

57.87坪

含車位7.23坪

8.1坪

24.0年

4樓/12樓

4房2廳2衛

大河文明

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段118號4樓

移轉2次

2,030萬

含車位120萬

35.08萬/坪

37.72萬

建坪57.87坪

含車位7.23坪地坪8.1有車位
4房2廳2衛24.0年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市西區向上南路1段116號11樓之1

大樓

有車位

1,920萬

含車位120萬

40.66萬

45.01萬

47.22坪

含車位7.23坪

6.61坪

24.0年

11樓/12樓

3房1廳2衛

大河文明

113年06月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段116號11樓之1

1,920萬

含車位120萬

40.66萬/坪

45.01萬

建坪47.22坪

含車位7.23坪地坪6.61有車位
3房1廳2衛24.0年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市西區向上南路1段120-1號5樓

大樓

有車位

2,210萬
含車位300萬

37.72萬
已扣除車位

65.1坪
含車位14.47坪

9.11坪

23.8年

5樓/12樓

4房2廳2衛

大河文明

歷史移轉2次

113年03月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段120-1號5樓

移轉2次

2,210萬

含車位300萬

37.72萬/坪

已扣除車位

建坪65.1坪(含車位14.47坪)地坪9.11有車位
4房2廳2衛23.8年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。