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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段,西區大同街

大樓

113戶

25年

21層

♥️ 有19人收藏

社區達人

王千芷

0916883025

04-23692732

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市西區向上南路一段166號16樓之5

大樓

有車位

2,680萬
含車位價

28.67萬
含車位計算

93.47坪
含車位13.19坪

9.5坪

24.1年

16樓/21樓

3房2廳2衛

鄉林雲頂

112年11月

大樓

鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號16樓之5

2,680萬

含車位價

28.67萬/坪

含車位計算

建坪93.47坪(含車位13.19坪)地坪9.5有車位
3房2廳2衛24.1年16樓/21樓

資料說明

112年03月

台中市西區向上南路一段166號12樓之6

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

16.91萬
含車位計算

70.95坪
含車位13.99坪

7.2坪

23.4年

12樓/21樓

3房2廳2衛

鄉林雲頂

備註資訊：土地價款新台幣8057232元；建物價款新台幣3942768元

112年03月

大樓

鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號12樓之6

1,200萬

含車位價

16.91萬/坪

含車位計算

建坪70.95坪(含車位13.99坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛23.4年12樓/21樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西區向上南路一段166號7樓之6

大樓

有車位

1,824萬
含車位價

29.04萬
含車位計算

62.8坪
含車位7坪

7.31坪

23.4年

7樓/21樓

3房2廳2衛

鄉林雲頂

歷史移轉3次

112年03月

大樓

鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號7樓之6

移轉3次

1,824萬

含車位價

29.04萬/坪

含車位計算

建坪62.8坪(含車位7坪)地坪7.31有車位
3房2廳2衛23.4年7樓/21樓

資料說明

111年03月

台中市西區向上南路一段166號7樓之6

大樓

有車位

1,180萬

含車位130萬

18.79萬

18.82萬

62.8坪

含車位7坪

7.31坪

22.4年

7樓/21樓

2房2廳1衛

鄉林雲頂

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號7樓之6

移轉3次

1,180萬

含車位130萬

18.79萬/坪

18.82萬

建坪62.8坪

含車位7坪地坪7.31有車位
2房2廳1衛22.4年7樓/21樓

資料說明

交易備註

111年03月

台中市西區向上南路一段166號7樓之7

大樓

有車位

1,688萬

含車位260萬

20.78萬

21.24萬

81.23坪

含車位14坪

7.31坪

22.4年

7樓/21樓

3房3衛

鄉林雲頂

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號7樓之7

1,688萬

含車位260萬

20.78萬/坪

21.24萬

建坪81.23坪

含車位14坪地坪7.31有車位
3房3衛22.4年7樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

65.00~100.00坪

樓高

21層

戶數

113戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道、人車分道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳,壁球室．國粹室．lung bar

主要特色

飯店式管理門禁森嚴，禮賓迴車道，高級公共設施，住戶素質高，五期知名住宅社區樓下近7-11和銀行，近公益、精誠商圈，萬壽公園(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)

0萬壽棒球場(東興路)公車站

1.5分鐘 / 119m

1萬壽棒球場(東興路)公車站

1.9分鐘 / 147m

2向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 321m

3下麻園公車站

2.9分鐘 / 232m

4向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 321m

5向上精誠路口公車站

4.7分鐘 / 359m

6向上精誠路口公車站

4.5分鐘 / 347m

7東興大墩五街口公車站

4.6分鐘 / 379m

8東興大墩五街口公車站

5分鐘 / 413m

9忠明南向上路口公車站

6.4分鐘 / 485m

A忠明南向上路口公車站

6.6分鐘 / 483m

B大墩向上南路口公車站

5.7分鐘 / 452m

C大墩向上南路口公車站

5.7分鐘 / 456m

D向上忠明南路口公車站

7.8分鐘 / 571m

E萬壽棒球場(大墩路)公車站

8.6分鐘 / 670m

F萬壽棒球場(大墩路)公車站

8.4分鐘 / 657m

G東興大墩十二街口公車站

7.6分鐘 / 576m

H向上大墩路口公車站

8.2分鐘 / 654m

0萬壽棒球場(東興路)公車站

1.5分鐘 / 119m

1萬壽棒球場(東興路)公車站

1.9分鐘 / 147m

2向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 321m

3下麻園公車站

2.9分鐘 / 232m

4向上東興路口公車站

4.1分鐘 / 321m

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