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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇椰風名廈

台中市北區雙十路二段,北區錦南街

大樓

119戶

30年

17、19層

社區委託達人

張嘉宏

0900780907

04-23692711

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市北區錦南街15號16樓

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

24.94萬
含車位計算

41.09坪
含車位--坪

3.87坪

29.4年

16樓/17樓

3房2廳2衛

惠宇椰風名廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

惠宇椰風名廈

台中市北區錦南街15號16樓

移轉2次

1,025萬

含車位價

24.94萬/坪

含車位計算

建坪41.09坪(含車位--坪)地坪3.87有車位
3房2廳2衛29.4年16樓/17樓

資料說明

交易備註

112年07月

錦南街15號2樓

大樓

有車位

1,720萬
含車位80萬

21.11萬
含車位計算

81.46坪
含車位--坪

8.39坪

29.2年

2樓/17樓

5房3廳4衛

惠宇椰風名廈

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

惠宇椰風名廈

錦南街15號2樓

1,720萬

含車位80萬

21.11萬/坪

含車位計算

建坪81.46坪(含車位--坪)地坪8.39有車位
5房3廳4衛29.2年2樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

17、19層

戶數

119戶

格局

3-4房，一層2戶

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，進出入坡道

公共設施

健身房,圖書室,桌球室

主要特色

環境清幽，正孔廟旁，近火車站、一中、中友商圈，住戶多台安醫院醫師、老師，居住單純，住宿品質優良，位於鬧區，巷口就有7-11，社區質感好(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)

0臺灣體育學院體育場公車站

1.1分鐘 / 87m

1體育學院體育場公車站

1.4分鐘 / 105m

2莒光新城公車站

3.2分鐘 / 245m

3莒光新城公車站

2分鐘 / 156m

4體育學院體育場公車站

2.3分鐘 / 175m

5體育場公車站

2.3分鐘 / 178m

6臺灣體育學院體育場公車站

2.2分鐘 / 177m

7雙十興進路口公車站

4.1分鐘 / 310m

8雙十興進路口公車站

4.1分鐘 / 311m

9三民錦中街口公車站

5.7分鐘 / 436m

A雙十國中公車站

3.5分鐘 / 282m

B一心市場公車站

5.2分鐘 / 405m

C一心市場公車站

4.9分鐘 / 386m

D三民錦中街口公車站

6.3分鐘 / 463m

E雙十國中公車站

3.9分鐘 / 316m

F中友百貨公車站

5.6分鐘 / 462m

G新民高中(三民路)公車站

7.2分鐘 / 544m

H文英兒童公園公車站

6.9分鐘 / 521m

I新民高中公車站

8.2分鐘 / 610m

J新民高中(三民路)公車站

8.1分鐘 / 605m

K中友百貨公車站

7分鐘 / 568m

L臺中一中公車站

5.8分鐘 / 476m

M臺中一中公車站

7.2分鐘 / 586m

N學士路口公車站

6.8分鐘 / 536m

O五權學士路口公車站

6.9分鐘 / 544m

P市立殯儀館公車站

8分鐘 / 580m

Q五權學士路口公車站

7.2分鐘 / 552m

R學士路口公車站

7.2分鐘 / 558m

S市立殯儀館公車站

7.7分鐘 / 582m

0臺灣體育學院體育場公車站

1.1分鐘 / 87m

1體育學院體育場公車站

1.4分鐘 / 105m

2莒光新城公車站

3.2分鐘 / 245m

3莒光新城公車站

2分鐘 / 156m

4體育學院體育場公車站

2.3分鐘 / 175m

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