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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大東家麗堡

台中市西屯區甘肅路一段,西屯區成都路,西屯區寧夏西三街

大樓

131戶

25年

9層

社區委託達人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區甘肅路一段100號八樓之1

華廈

有車位

1,170萬

含車位120萬

33.38萬

33.91萬

35.05坪

含車位4.09坪

4.51坪

24.2年

8樓/9樓

2房2廳1衛

大東家麗堡

歷史移轉2次

113年02月

華廈

大東家麗堡

台中市西屯區甘肅路一段100號八樓之1

移轉2次

1,170萬

含車位120萬

33.38萬/坪

33.91萬

建坪35.05坪

含車位4.09坪地坪4.51有車位
2房2廳1衛24.2年8樓/9樓

資料說明

112年12月

甘肅路一段102號4樓之1

華廈

1,185萬

29.78萬

39.79坪

4.99坪

24.0年

4樓/9樓

3房2廳2衛

大東家麗堡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

大東家麗堡

甘肅路一段102號4樓之1

移轉2次

1,185萬

29.78萬/坪

建坪39.79坪地坪4.99無車位
3房2廳2衛24.0年4樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台中市西屯區甘肅路一段102號三樓之2

華廈

有車位

1,205萬

含車位120萬

26.11萬

26.07萬

46.16坪

含車位4.54坪

6坪

23.7年

3樓/9樓

3房2廳2衛

大東家麗堡

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

大東家麗堡

台中市西屯區甘肅路一段102號三樓之2

1,205萬

含車位120萬

26.11萬/坪

26.07萬

建坪46.16坪

含車位4.54坪地坪6有車位
3房2廳2衛23.7年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區甘肅路一段102號五樓之2

華廈

有車位

1,380萬

含車位240萬

25.78萬

28.85萬

53.54坪

含車位14.02坪

7坪

23.3年

5樓/9樓

3房2廳2衛

大東家麗堡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

大東家麗堡

台中市西屯區甘肅路一段102號五樓之2

移轉2次

1,380萬

含車位240萬

25.78萬/坪

28.85萬

建坪53.54坪

含車位14.02坪地坪7有車位
3房2廳2衛23.3年5樓/9樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市西屯區甘肅路一段100號六樓之1

華廈

765萬

27.27萬

28.05坪

3.51坪

22.9年

6樓/9樓

2房2廳1衛

大東家麗堡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

華廈

大東家麗堡

台中市西屯區甘肅路一段100號六樓之1

移轉2次

765萬

27.27萬/坪

建坪28.05坪地坪3.51無車位
2房2廳1衛22.9年6樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

28.05~100.10坪

樓高

9層

戶數

131戶

格局

A棟2房、3房、4房

公設比

23.80%~25.00%

建設公司

大東家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內與室外皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

全平面車位，知名建商，完全學區，擁有文華高中、中山國中、大仁國小，且漢口商圈是台中市生活機能成熟的商圈之一，以三信公園為中心，方圓1公里內有7所中小學、6座公園、1座立體停車場，還有1個台中市最熱鬧的黃昏市場，居家生活機能非常便利．(資料最後更新日：2022/04/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (5)

0華港新城公車站

3分鐘 / 244m

1華港新城公車站

3分鐘 / 238m

2何厝(西屯路)公車站

3.5分鐘 / 282m

3漢口大信街公車站

3.5分鐘 / 277m

4何厝(西屯路)公車站

3.6分鐘 / 292m

5漢口大信街口公車站

3.7分鐘 / 287m

6漢口大信街口公車站

3.8分鐘 / 300m

7漢口西屯路公車站

4.3分鐘 / 335m

8漢口西屯路口公車站

4.2分鐘 / 329m

9寧夏東八街口公車站

4.4分鐘 / 341m

A中山國中公車站

4.8分鐘 / 374m

B頂何厝(西屯路)公車站

3.7分鐘 / 279m

C頂何厝(西屯路)公車站

3.8分鐘 / 288m

D中山國中公車站

6.2分鐘 / 495m

E勤美社區公車站

6.5分鐘 / 505m

F勤美社區公車站

6.4分鐘 / 502m

G三信公園公車站

7.1分鐘 / 551m

H西屯太原路口公車站

6.3分鐘 / 469m

I何厝國小公車站

7.9分鐘 / 645m

J西屯太原路口公車站

6.6分鐘 / 495m

K何厝國小公車站

7.8分鐘 / 638m

L文華高中(寧夏路)公車站

8.6分鐘 / 670m

M文華高中(寧夏路)公車站

8.6分鐘 / 675m

N文心甘肅路口公車站

7.2分鐘 / 566m

0華港新城公車站

3分鐘 / 244m

1華港新城公車站

3分鐘 / 238m

2何厝(西屯路)公車站

3.5分鐘 / 282m

3漢口大信街公車站

3.5分鐘 / 277m

4何厝(西屯路)公車站

3.6分鐘 / 292m

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