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優詩丹郡II
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優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段215號
大樓
54戶
28年
14層
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2024年01月度成件第一名
2023年08月度成件第二名
從業時間
1-2年
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/12月
最新平均單價
27.8
萬/坪
112年
12月
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
大樓
708萬
27.75萬
25.52坪
2.57坪
27.2年
3樓/14樓
3房1廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉3次
112年
12月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
移轉3次
708萬
27.75萬/坪
建坪25.52坪
地坪2.57
無車位
3房1廳1衛
27.2年
3樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
我家有多夯
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.8
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
27.8
萬/坪
112年
12月
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
大樓
708萬
27.75萬
25.52坪
2.57坪
27.2年
3樓/14樓
3房1廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉3次
112年
12月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
移轉3次
708萬
27.75萬/坪
建坪25.52坪
地坪2.57
無車位
3房1廳1衛
27.2年
3樓/14樓
資料說明
2022年/07月
近兩年最高單價
29
萬/坪
111年
07月
台中市西屯區華美西街二段217號四樓之5
大樓
739萬
28.96萬
25.52坪
2.57坪
25.8年
4樓/14樓
3房1廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
111年
07月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號四樓之5
移轉2次
739萬
28.96萬/坪
建坪25.52坪
地坪2.57
無車位
3房1廳1衛
25.8年
4樓/14樓
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最低單價
25.9
萬/坪
111年
04月
台中市西屯區華美西街二段217號九樓之6
大樓
有車位
755萬
含車位價
25.91萬
含車位計算
29.14坪
含車位3.51坪
2.93坪
25.5年
9樓/14樓
3房2廳1衛
優詩丹郡II
111年
04月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號九樓之6
755萬
含車位價
25.91萬/坪
含車位計算
建坪29.14坪
(含車位3.51坪)
地坪2.93
有車位
3房2廳1衛
25.5年
9樓/14樓
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
27.8
萬/坪
2022年/07月
近兩年最高單價
29
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
25.9
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
大樓
708萬
27.75萬
25.52坪
2.57坪
27.2年
3樓/14樓
3房1廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉3次
112年
12月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
移轉3次
708萬
27.75萬/坪
建坪25.52坪
地坪2.57
無車位
3房1廳1衛
27.2年
3樓/14樓
資料說明
112年
09月
台中市西屯區華美西街二段217號四樓之3
大樓
有車位
1,120萬
含車位價
26.88萬
含車位計算
41.67坪
含車位3.51坪
4.21坪
26.9年
4樓/14樓
3房2廳2衛
優詩丹郡II
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號四樓之3
移轉2次
1,120萬
含車位價
26.88萬/坪
含車位計算
建坪41.67坪
(含車位3.51坪)
地坪4.21
有車位
3房2廳2衛
26.9年
4樓/14樓
資料說明
112年
08月
台中市西屯區華美西街二段217號十一樓之3
大樓
有車位
822萬
含車位價
28.27萬
含車位計算
29.08坪
含車位3.51坪
2.93坪
26.8年
11樓/14樓
2房2廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號十一樓之3
移轉2次
822萬
含車位價
28.27萬/坪
含車位計算
建坪29.08坪
(含車位3.51坪)
地坪2.93
有車位
2房2廳1衛
26.8年
11樓/14樓
資料說明
111年
10月
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
大樓
670萬
26.26萬
25.52坪
2.57坪
26.0年
3樓/14樓
3房2廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉3次
111年
10月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號三樓之6
移轉3次
670萬
26.26萬/坪
建坪25.52坪
地坪2.57
無車位
3房2廳1衛
26.0年
3樓/14樓
資料說明
111年
07月
台中市西屯區華美西街二段217號四樓之5
大樓
739萬
28.96萬
25.52坪
2.57坪
25.8年
4樓/14樓
3房1廳1衛
優詩丹郡II
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
111年
07月
大樓
優詩丹郡II
台中市西屯區華美西街二段217號四樓之5
移轉2次
739萬
28.96萬/坪
建坪25.52坪
地坪2.57
無車位
3房1廳1衛
25.8年
4樓/14樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
14層
戶數
54戶
格局
2房,3房,樓中樓
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
億都實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車,專人處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道可利用,電梯一部有直達
公共設施
交誼廳,中庭
主要特色
1.面華美河畔景觀第一排, 2.有保全24小時管理 3.近華美市場.三信公園,學校,生活機能便利, 4.戶數53戶很單純,鬧中取靜 5.近學校,超市,公園 6.近未來捷運G8站 7.近漢口商圈(資料最後更新日:2024/02/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(7)
公共自行車
(2)
0
中華國小公車站
1.8分鐘 / 140m
1
三信公園公車站
3.3分鐘 / 266m
2
漢口大飯店公車站
5分鐘 / 385m
3
寧夏東八街口公車站
6.2分鐘 / 499m
4
西屯太原路口公車站
6.5分鐘 / 524m
5
中山國中公車站
9.1分鐘 / 726m
6
漢口大信街口公車站
6.5分鐘 / 516m
0
中華國小公車站
1.8分鐘 / 140m
1
三信公園公車站
3.3分鐘 / 266m
2
漢口大飯店公車站
5分鐘 / 385m
3
寧夏東八街口公車站
6.2分鐘 / 499m
4
西屯太原路口公車站
6.5分鐘 / 524m
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