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皇家天廈

台中市西屯區河南路二段３１７號

大樓

435戶

28年

14層

♥️ 有5人收藏

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劉彥均

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2022年7月區業績TOP2

2021年11月區業績TOP1

2021年10月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西屯區河南路二段327號八樓之1

大樓

有車位

900萬
含車位價

26.29萬
含車位計算

34.23坪
含車位--坪

3.14坪

27.6年

8樓/14樓

3房2廳2衛

皇家天廈

114年01月

大樓

皇家天廈

台中市西屯區河南路二段327號八樓之1

900萬

含車位價

26.29萬/坪

含車位計算

建坪34.23坪(含車位--坪)地坪3.14有車位
3房2廳2衛27.6年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市西屯區河南路二段323號十三樓之12

套房

445萬

28.4萬

15.67坪

1.16坪

27.4年

13樓/14樓

1房1衛

皇家天廈

113年11月

套房

皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號十三樓之12

445萬

28.4萬/坪

建坪15.67坪地坪1.16無車位
1房1衛27.4年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區河南路二段319號十二樓之3

大樓

有車位

1,230萬

含車位80萬

30.57萬

30.52萬

40.24坪

含車位2.56坪

3.14坪

27.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

皇家天廈

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

皇家天廈

台中市西屯區河南路二段319號十二樓之3

1,230萬

含車位80萬

30.57萬/坪

30.52萬

建坪40.24坪

含車位2.56坪地坪3.14有車位
3房2廳2衛27.1年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市西屯區河南路二段319號十樓之5

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

30.99萬
含車位計算

43.88坪
含車位5.13坪

3.31坪

27.1年

10樓/14樓

3房2廳2衛

皇家天廈

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

皇家天廈

台中市西屯區河南路二段319號十樓之5

1,360萬

含車位價

30.99萬/坪

含車位計算

建坪43.88坪(含車位5.13坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛27.1年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

河南路二段327號4樓之2

辦公

有車位

942萬
含車位120萬

30.6萬
已扣除車位

31.99坪
含車位5.13坪

2.4坪

27.1年

4樓/14樓

1廳0衛

皇家天廈

歷史移轉4次

113年07月

辦公

皇家天廈

河南路二段327號4樓之2

移轉4次

942萬

含車位120萬

30.6萬/坪

已扣除車位

建坪31.99坪(含車位5.13坪)地坪2.4有車位
1廳0衛27.1年4樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。