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皇家天廈
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皇家天廈
台中市西屯區河南路二段317號
大樓
435戶
27年
14層
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劉彥均
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2023年/12月
最新平均單價
30.6
萬/坪
112年
12月
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
大樓
有車位
1,032萬
含車位80萬
30.69萬
30.6萬
33.63坪
含車位2.56坪
2.98坪
26.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
皇家天廈
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
1,032萬
含車位80萬
30.69萬/坪
30.6萬
建坪33.63坪
含車位2.56坪
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
26.5年
8樓/14樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.6
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
30.6
萬/坪
112年
12月
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
大樓
有車位
1,032萬
含車位80萬
30.69萬
30.6萬
33.63坪
含車位2.56坪
2.98坪
26.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
皇家天廈
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
1,032萬
含車位80萬
30.69萬/坪
30.6萬
建坪33.63坪
含車位2.56坪
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
26.5年
8樓/14樓
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
30.6
萬/坪
112年
12月
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
大樓
有車位
1,032萬
含車位80萬
30.69萬
30.6萬
33.63坪
含車位2.56坪
2.98坪
26.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
皇家天廈
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
1,032萬
含車位80萬
30.69萬/坪
30.6萬
建坪33.63坪
含車位2.56坪
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
26.5年
8樓/14樓
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
16.6
萬/坪
112年
08月
台中市西屯區河南路二段323號五樓之16
套房
156萬
16.61萬
9.39坪
0.66坪
26.2年
5樓/14樓
1房1衛
皇家天廈
歷史移轉2次
112年
08月
套房
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段323號五樓之16
移轉2次
156萬
16.61萬/坪
建坪9.39坪
地坪0.66
無車位
1房1衛
26.2年
5樓/14樓
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
30.6
萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
30.6
萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
16.6
萬/坪
本社區
407
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
大樓
有車位
1,032萬
含車位80萬
30.69萬
30.6萬
33.63坪
含車位2.56坪
2.98坪
26.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
皇家天廈
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段319號八樓之2
1,032萬
含車位80萬
30.69萬/坪
30.6萬
建坪33.63坪
含車位2.56坪
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
26.5年
8樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
08月
台中市西屯區河南路二段323號三樓之7
套房
263萬
28.97萬
9.08坪
0.68坪
26.2年
3樓/14樓
1房1廳1衛
皇家天廈
112年
08月
套房
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段323號三樓之7
263萬
28.97萬/坪
建坪9.08坪
地坪0.68
無車位
1房1廳1衛
26.2年
3樓/14樓
資料說明
112年
08月
台中市西屯區河南路二段323號六樓之5、台中市西屯區河南路二段323號六樓之6
套房
有車位
550萬
含車位80萬
27.69萬
25.89萬
19.87坪
含車位1.71坪
1.57坪
26.2年
6樓/14樓
1房1廳1衛
皇家天廈
備註資訊:台中市西屯區河南路二段323號六樓之5總價250萬台中市西屯區河南路二段323號六樓之6總價300萬
112年
08月
套房
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段323號六樓之5、台中市西屯區河南路二段323號六樓之6
550萬
含車位80萬
27.69萬/坪
25.89萬
建坪19.87坪
含車位1.71坪
地坪1.57
有車位
1房1廳1衛
26.2年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
08月
台中市西屯區河南路二段323號五樓之16
套房
156萬
16.61萬
9.39坪
0.66坪
26.2年
5樓/14樓
1房1衛
皇家天廈
歷史移轉2次
112年
08月
套房
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段323號五樓之16
移轉2次
156萬
16.61萬/坪
建坪9.39坪
地坪0.66
無車位
1房1衛
26.2年
5樓/14樓
資料說明
112年
07月
台中市西屯區河南路二段327號十一樓之3
大樓
有車位
1,176萬
含車位80萬
24.96萬
24.6萬
47.12坪
含車位2.57坪
4.05坪
26.1年
11樓/14樓
4房2廳2衛
皇家天廈
112年
07月
大樓
皇家天廈
台中市西屯區河南路二段327號十一樓之3
1,176萬
含車位80萬
24.96萬/坪
24.6萬
建坪47.12坪
含車位2.57坪
地坪4.05
有車位
4房2廳2衛
26.1年
11樓/14樓
資料說明
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
14層
戶數
435戶
格局
套房,2房,3房,4房,套房、二房三房四房。C棟全套房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
穎全
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,其他
無障礙設施
有,只有C棟有楷梯
公共設施
健身房,會議室
主要特色
近逢甲家樂福商圈,生活機能好,交通便利。樓下就有便利超商,走路5分鐘有公車站牌,離逢甲夜市走路15分鐘。(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(32)
公共自行車
(2)
停車場
(4)
0
西屯上石路口公車站
1.1分鐘 / 93m
1
西屯上石路口公車站
1.3分鐘 / 111m
2
河南崇義街口公車站
4.1分鐘 / 326m
3
西屯河南路口公車站
2.9分鐘 / 222m
4
西屯河南路口公車站
3分鐘 / 231m
5
崇義街口站公車站
4.2分鐘 / 331m
6
河南崇義街口公車站
4.1分鐘 / 327m
7
青海河南路口公車站
4.5分鐘 / 364m
8
上石里公車站
2.9分鐘 / 232m
9
上石里公車站
3分鐘 / 245m
A
青海河南路口公車站
5分鐘 / 395m
B
頂楠仔公車站
4.3分鐘 / 333m
C
頂湳仔公車站
4.6分鐘 / 359m
D
頂湳仔公車站
4.9分鐘 / 382m
E
頂楠仔公車站
5分鐘 / 393m
F
青海上仁街口公車站
5.3分鐘 / 428m
G
青海路口站公車站
5.1分鐘 / 397m
H
河南福星路口公車站
6.5分鐘 / 500m
I
青海路口公車站
5.4分鐘 / 419m
J
河南青海路口公車站
5.3分鐘 / 411m
K
河南青海路口公車站
5.4分鐘 / 422m
L
青海弘孝路口公車站
5.5分鐘 / 443m
M
河南福星路口公車站
6.7分鐘 / 515m
N
青海路口公車站
5.3分鐘 / 414m
O
福星停車場公車站
8.4分鐘 / 655m
P
青海弘孝路口公車站
5.8分鐘 / 457m
Q
福星停車場公車站
8.3分鐘 / 646m
R
福星路口公車站
7.9分鐘 / 613m
S
福星路口公車站
7.9分鐘 / 613m
T
西屯惠中路口公車站
6.2分鐘 / 475m
U
西屯惠中路口公車站
6.2分鐘 / 478m
V
下楠仔公車站
7.6分鐘 / 599m
0
西屯上石路口公車站
1.1分鐘 / 93m
1
西屯上石路口公車站
1.3分鐘 / 111m
2
河南崇義街口公車站
4.1分鐘 / 326m
3
西屯河南路口公車站
2.9分鐘 / 222m
4
西屯河南路口公車站
3分鐘 / 231m
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