新鳳凰城,

新鳳凰城
台中市西屯區河南路二段40號
27
大樓
24.62~62.94坪
16層
201戶
本社區成交價格
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
24.9萬/坪
2021年/09月
最新平均單價
23.6萬/坪
11009
大樓
新鳳凰城
台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之7
908
含車位價
23.64萬/坪
含車位計算
建坪38.41(含車位--坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛27.48樓/16
資料說明
交易備註
2020年/05月
近兩年最高單價
27.4萬/坪
10905
大樓
新鳳凰城
台中市西屯區河南路二段40之3號
1,280
27.38萬/坪
建坪46.75地坪6.48無車位
2房2廳2衛26.11 ~ 2樓/16
資料說明
2020年/07月
近兩年最低單價
14.5萬/坪
10907
大樓
新鳳凰城
河南路二段40之8號十六樓之16
400
14.47萬/坪
建坪27.64地坪3.15無車位
2房2廳1衛26.316樓/16
資料說明
交易備註
2021年/09月
最新成交單價
23.6萬/坪
2020年/05月
近兩年最高單價
27.4萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
14.5萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11009
台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之7
大樓
有車位
908
含車位價
23.64
含車位計算
38.41
含車位--
4.41
27.4
8樓/16
3房2廳2衛
文華高中站
新鳳凰城
備註資訊:陽台外推;
11009
大樓
新鳳凰城
台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之7
908
含車位價
23.64萬/坪
含車位計算
建坪38.41(含車位--坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛27.48樓/16
資料說明
交易備註
11008
台中市西屯區河南路二段40之8號七樓之6
大樓
有車位
1,006
含車位價
26.19
含車位計算
38.41
含車位--
4.41
27.3
7樓/16
3房2廳2衛
文華高中站
新鳳凰城
11008
大樓
新鳳凰城
台中市西屯區河南路二段40之8號七樓之6
1,006
含車位價
26.19萬/坪
含車位計算
建坪38.41(含車位--坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛27.37樓/16
資料說明
11007
台中市西屯區河南路二段40之8號九樓之12
大樓
有車位
870
含車位價
23.39
含車位計算
37.19
含車位--
4.23
27.3
9樓/16
3房2廳2衛
文華高中站
新鳳凰城
11007
大樓
新鳳凰城
台中市西屯區河南路二段40之8號九樓之12
870
含車位價
23.39萬/坪
含車位計算
建坪37.19(含車位--坪)地坪4.23有車位
3房2廳2衛27.39樓/16
資料說明
11004
河南路二段40之8號十二樓之9
大樓
700
22.41
31.24
3.78
27.0
12樓/16
3房2廳2衛
文華高中站
新鳳凰城
11004
大樓
新鳳凰城
河南路二段40之8號十二樓之9
700
22.41萬/坪
建坪31.24地坪3.78無車位
3房2廳2衛27.012樓/16
資料說明
10907
河南路二段40之8號十六樓之16
大樓
400
14.47
27.64
3.15
26.3
16樓/16
2房2廳1衛
文華高中站
新鳳凰城
備註資訊:陽台外推;
10907
大樓
新鳳凰城
河南路二段40之8號十六樓之16
400
14.47萬/坪
建坪27.64地坪3.15無車位
2房2廳1衛26.316樓/16
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
24.62~62.94坪
樓高
16層
戶數
201戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
9.32%~12.76%
建設公司
順天
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區子母車社區集中管理,每月有固定2天丟大型廢棄物
無障礙設施
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
1.順天建設有口碑 2.離未來捷運文華高中站口300公尺內 3.社區多為2-3房,小家庭/收租都很適合 4.近文心路及河南路口,地段優越 5.低公設比,坪數實在(資料最後更新日:2021/09/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (1)
0文華高中站 - 出口
4.5分鐘 / 354m
0文華高中站 - 出口
4.5分鐘 / 354m

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