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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中港凱悅

台中市西屯區上安路,西屯區光明路

透天

114戶

29年

8層

♥️ 有35人收藏

社區委託達人

陳譽蕙

0987760956

04-24515000

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

上安路173巷13號6樓之1

華廈

有車位

1,108萬
含車位80萬

30.96萬
含車位計算

35.78坪
含車位--坪

5.41坪

28.5年

6樓/8樓

3房2廳2衛

中港凱悅

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

中港凱悅

上安路173巷13號6樓之1

1,108萬

含車位80萬

30.96萬/坪

含車位計算

建坪35.78坪(含車位--坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛28.5年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台中市西屯區上安路173巷17號四樓之2

華廈

有車位

975萬
含車位價

28.74萬
含車位計算

33.93坪
含車位--坪

5.12坪

28.3年

4樓/8樓

3房2廳2衛

中港凱悅

歷史移轉2次

112年08月

華廈

中港凱悅

台中市西屯區上安路173巷17號四樓之2

移轉2次

975萬

含車位價

28.74萬/坪

含車位計算

建坪33.93坪(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳2衛28.3年4樓/8樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區上安路167號

華廈

有車位

1,950萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

59.5坪
含車位--坪

8.99坪

28.1年

1 ~ 2樓/8樓

2房2廳2衛

中港凱悅

歷史移轉2次

112年06月

華廈

中港凱悅

台中市西屯區上安路167號

移轉2次

1,950萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪59.5坪(含車位--坪)地坪8.99有車位
2房2廳2衛28.1年1 ~ 2樓/8樓

資料說明

111年09月

台中市西屯區上安路173巷3號三樓之1

華廈

有車位

1,110萬
含車位價

28.13萬
含車位計算

39.46坪
含車位--坪

5.97坪

27.3年

3樓/8樓

3房2廳2衛

中港凱悅

111年09月

華廈

中港凱悅

台中市西屯區上安路173巷3號三樓之1

1,110萬

含車位價

28.13萬/坪

含車位計算

建坪39.46坪(含車位--坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛27.3年3樓/8樓

資料說明

111年06月

台中市西屯區上安路173巷17號四樓之1

華廈

有車位

930萬
含車位價

26.63萬
含車位計算

34.93坪
含車位--坪

5.28坪

27.1年

4樓/8樓

3房2廳1衛

中港凱悅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年06月

華廈

中港凱悅

台中市西屯區上安路173巷17號四樓之1

930萬

含車位價

26.63萬/坪

含車位計算

建坪34.93坪(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳1衛27.1年4樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

29年

坪數

樓高

8層

戶數

114戶

格局

3房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

中港凱悅

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有坡道

公共設施

花園

主要特色

優質學區環境，生活機能超好 / 室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道有張貼無障礙標誌之電梯社區備有無障礙標誌之機車位/環境清幽臨近公園/單純社區環境(資料最後更新日：2023/01/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (4)

0朝馬(黎明路)公車站

5.4分鐘 / 433m

1朝馬(黎明路)公車站

3.7分鐘 / 299m

2朝馬公車站

3.9分鐘 / 319m

3朝馬公車站

6.2分鐘 / 490m

4朝馬轉運站公車站

4.5分鐘 / 355m

5青海光明路口公車站

5.2分鐘 / 412m

6至善國中(青海路)公車站

5.9分鐘 / 448m

7青海光明路口公車站

5.8分鐘 / 439m

8至善國中公車站

5.7分鐘 / 420m

9朝陽橋公車站

6.4分鐘 / 499m

A至善國中公車站

5.9分鐘 / 442m

B朝馬黎明路口公車站

8.2分鐘 / 644m

C朝馬黎明路口公車站

8.5分鐘 / 666m

D朝陽橋公車站

7.6分鐘 / 564m

E和欣轉運站公車站

9.9分鐘 / 779m

F西屯郵局公車站

6.9分鐘 / 522m

G西屯郵局公車站

7分鐘 / 536m

0朝馬(黎明路)公車站

5.4分鐘 / 433m

1朝馬(黎明路)公車站

3.7分鐘 / 299m

2朝馬公車站

3.9分鐘 / 319m

3朝馬公車站

6.2分鐘 / 490m

4朝馬轉運站公車站

4.5分鐘 / 355m

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