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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喜洋洋

台中市西屯區長安路二段１４１號

大樓

146戶

28年

9層

♥️ 有7人收藏

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鄒佳融

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

長安路二段153之8號8樓之2

華廈

810萬

29.78萬

27.2坪

4.88坪

27.1年

8樓/9樓

3房1廳1衛

喜洋洋

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

喜洋洋

長安路二段153之8號8樓之2

810萬

29.78萬/坪

建坪27.2坪地坪4.88無車位
3房1廳1衛27.1年8樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台中市西屯區長安路二段141號

店面

有車位

2,200萬
含車位價

20.89萬
含車位計算

105.32坪
含車位19.93坪

16.13坪

26.8年

1 ~ 2樓/9樓

1廳2衛

喜洋洋

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費536021元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

店面

喜洋洋

台中市西屯區長安路二段141號

2,200萬

含車位價

20.89萬/坪

含車位計算

建坪105.32坪(含車位19.93坪)地坪16.13有車位
1廳2衛26.8年1 ~ 2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區長安路二段159號四樓之2

華廈

852萬

23.04萬

36.97坪

6.44坪

26.3年

4樓/9樓

3房2廳2衛

喜洋洋

112年03月

華廈

喜洋洋

台中市西屯區長安路二段159號四樓之2

852萬

23.04萬/坪

建坪36.97坪地坪6.44無車位
3房2廳2衛26.3年4樓/9樓

資料說明

112年02月

台中市西屯區長安路二段153之8號八樓之1

華廈

815萬

28.43萬

28.67坪

5.06坪

26.2年

8樓/9樓

3房2廳1衛

喜洋洋

112年02月

華廈

喜洋洋

台中市西屯區長安路二段153之8號八樓之1

815萬

28.43萬/坪

建坪28.67坪地坪5.06無車位
3房2廳1衛26.2年8樓/9樓

資料說明

111年12月

長安路二段151之2號8樓之2

華廈

有車位

1,600萬
含車位240萬

24.62萬
已扣除車位

70.95坪
含車位15.71坪

9.52坪

26.0年

8樓/9樓

3房2廳2衛

喜洋洋

111年12月

華廈

喜洋洋

長安路二段151之2號8樓之2

1,600萬

含車位240萬

24.62萬/坪

已扣除車位

建坪70.95坪(含車位15.71坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛26.0年8樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

21.89~53.71坪

樓高

9層

戶數

146戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

21.50%~26.40%

建設公司

裕典建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有規劃

公共設施

花園,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

近未來水湳經貿園區，發展具未來性，就近有水湳市場、大福公園，生活機能便利。社區三樓是露臺戶格局,幾乎純自住型的社區,沒有規劃小坪數的格局,是水湳市場附近一代指名的社區之一(資料最後更新日：2019/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (1)

0台灣日報公車站

5.3分鐘 / 420m

1台灣日報公車站

5分鐘 / 402m

2重慶國小公車站

2.9分鐘 / 245m

3重慶國小公車站

3.8分鐘 / 306m

4文心陜西路口公車站

5.1分鐘 / 404m

5陝西路口公車站

5.3分鐘 / 424m

6中平長安路口公車站

5.5分鐘 / 422m

7中平長安路口公車站

6.2分鐘 / 494m

8文心陝西路口公車站

6.6分鐘 / 508m

9陝西路口公車站

6.9分鐘 / 530m

A皇城社區公車站

6.9分鐘 / 542m

B文心陜西路口公車站

7分鐘 / 535m

C大鵬國小公車站

7.2分鐘 / 549m

D河南長安路口公車站

6.4分鐘 / 531m

E長安路口公車站

6.4分鐘 / 535m

F長安路口公車站

6.4分鐘 / 516m

G河南長安路口公車站

6.3分鐘 / 512m

H文心中清西一公車站

8.7分鐘 / 675m

0台灣日報公車站

5.3分鐘 / 420m

1台灣日報公車站

5分鐘 / 402m

2重慶國小公車站

2.9分鐘 / 245m

3重慶國小公車站

3.8分鐘 / 306m

4文心陜西路口公車站

5.1分鐘 / 404m

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