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720度環景衛道新世界別墅
台中市北區衛道六街,北區衛道二街,北區進化北路,北區衛道
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別墅/透天
323戶
38、39年
3、4、5、7層♥️ 有44人收藏
社區維護人
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2026年/05月
最新平均單價
47.8 萬/坪
4,100萬
47.77萬/坪
建坪85.83坪地坪50.22坪無車位
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.3
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
47.8
萬/坪
4,100萬
47.77萬/坪
建坪85.83坪地坪50.22坪無車位
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
近兩年最高單價
47.8
萬/坪
4,100萬
47.77萬/坪
建坪85.83坪地坪50.22坪無車位
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
28.3
萬/坪
1,600萬
28.3萬/坪
建坪56.53坪地坪23.9坪無車位
5房2廳3衛37.6年1樓/3樓
5房2廳3衛37.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
最新成交單價
47.8萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
47.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
4,100萬
47.77萬/坪
建坪85.83坪地坪50.22坪無車位
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
4房2廳4衛38.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,680萬
30.77萬/坪
建坪87.1坪地坪35.39坪無車位
4房4廳4衛38.3年3樓/3樓
4房4廳4衛38.3年3樓/3樓
資料說明
信義成交備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
2,680萬
30.77萬/坪
建坪87.1坪地坪35.39坪無車位
4房4廳4衛38.3年1樓/3樓
4房4廳4衛38.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,918萬
33.93萬/坪
建坪56.53坪地坪24.5坪無車位
4房2廳3衛37.7年1樓/3樓
4房2廳3衛37.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
38、39年
坪數
50.00~87.00坪
樓高
3、4、5、7層
戶數
323戶
格局
店面,別墅
公設比
1.00%~1.00%
建設公司
長億建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專人到府處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,戶外泳池,圖書室,交誼廳,公園
主要特色
佔地約３萬坪豪宅社區，住戶品質高，管理費低
「衛道新世界」是台中市歷史悠久、知名度高、機能性佳的市區別墅，由衛道中學校地改建，基地約1.5萬坪，總戶數約300多戶，除臨進化北路的透天店面外，其餘全部為透天別墅。社區內規劃有公園、游泳池等公設，區內道路不持分，警衛共有3組，安全性高。本社區指名度極高，地段佳，停車便利，提供到府收垃圾，為北區優質別墅區之一。(資料最後更新日：2021/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0衛道新世界公車站
3.2分鐘 / 265m
1進化北永興街口公車站
3.3分鐘 / 273m
2衛道新世界公車站
3.4分鐘 / 268m
3進化永興街公車站
3.8分鐘 / 292m
4進化北永興街口公車站
3.8分鐘 / 292m
5學士德化街口公車站
4.9分鐘 / 380m
6學士德化街口公車站
4.9分鐘 / 382m
7漢口永興街口公車站
7.1分鐘 / 535m
8崇德橋公車站
6分鐘 / 477m
9崇德橋公車站
6.5分鐘 / 501m
A賴厝國小公車站
8.9分鐘 / 703m
B崇德德化街口公車站
8.4分鐘 / 646m
C崇德德化街口公車站
8.9分鐘 / 667m
D頂厝里公車站
7.7分鐘 / 592m
0衛道新世界公車站
3.2分鐘 / 265m
1進化北永興街口公車站
3.3分鐘 / 273m
2衛道新世界公車站
3.4分鐘 / 268m
3進化永興街公車站
3.8分鐘 / 292m
4進化北永興街口公車站
3.8分鐘 / 292m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
衛道新世界別墅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，衛道新世界別墅近三個月的平均成交單價為39.3萬元（統計區間115.03-115.05）。衛道新世界別墅近期成交單價為47.8萬/坪（成交時間115.05）。
衛道新世界別墅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，衛道新世界別墅近一年平均成交單價34.5萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
北區近半年別墅/透天成交行情，平均單價40.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
衛道新世界別墅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前衛道新世界別墅在售物件共4件，在售物件均價為41.4萬/坪。在售物件單價最低35.4萬/坪，最高52.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
衛道新世界別墅現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前衛道新世界別墅在租物件共3件，月租金區間為5萬元至14萬元。
衛道新世界別墅格局與坪數範圍？
衛道新世界別墅登記之坪數主要分布在50.00~87.00坪，格局規劃包含店面,別墅等類型。
衛道新世界別墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，衛道新世界別墅目前屋齡約為38、39年。
衛道新世界別墅是由哪家建設公司興建？
衛道新世界別墅的建築是由長億建設興建而成。
衛道新世界別墅的總樓高？
衛道新世界別墅共4棟，總樓高分別為3、4、5、7層。
衛道新世界別墅總戶數多嗎？
針對衛道新世界別墅的居住規模，總戶數資料記載約為323戶。
衛道新世界別墅的公設比是多少？
衛道新世界別墅登記之公共設施比例約為1.00%~1.00%。
衛道新世界別墅公設有哪些?
衛道新世界別墅社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
衛道新世界別墅垃圾如何處理？
衛道新世界別墅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專人到府處理。
衛道新世界別墅有警衛管理嗎？
衛道新世界別墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
衛道新世界別墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
衛道新世界別墅距離最近的公車站衛道新世界公車站步行僅需約3.2分鐘。
衛道新世界別墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從衛道新世界別墅步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
衛道新世界別墅周邊有停車場嗎？
衛道新世界別墅5分鐘路程內設有1個停車場。
衛道新世界別墅附近有幼兒園嗎？
衛道新世界別墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
衛道新世界別墅附近有超市或市場可以採買嗎？
衛道新世界別墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
衛道新世界別墅附近步行範圍內有便利商店嗎？
衛道新世界別墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
衛道新世界別墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
衛道新世界別墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
衛道新世界別墅附近有運動中心嗎？
衛道新世界別墅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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