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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天鵝堡

台中市西區大同街,西區向上南路一段

大樓

108戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭佑任

0929982099

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2023年6月區業績TOP1

2023年6月區成件TOP1

2022年10月區成件TOP1

2023年12月區業績TOP2

2022年10月區業績TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

33組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西區大同街170號5樓之2

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

36.47萬
含車位計算

41.68坪
含車位--坪

4.69坪

26.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

天鵝堡

114年01月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街170號5樓之2

1,520萬

含車位價

36.47萬/坪

含車位計算

建坪41.68坪(含車位--坪)地坪4.69有車位
3房2廳2衛26.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

大同街168號6樓之5車位17號

車位

有車位

68萬
含車位價

31.34萬
含車位計算

2.17坪
含車位0坪

0.32坪

26.2年

-2樓/14樓

0衛

天鵝堡

113年06月

車位

天鵝堡

大同街168號6樓之5車位17號

68萬

含車位價

31.34萬/坪

含車位計算

建坪2.17坪(含車位0坪)地坪0.32有車位
0衛26.2年-2樓/14樓

資料說明

信義成交

113年06月

台中市西區大同街168號3樓之6

大樓

1,320萬

33.21萬

39.75坪

4.43坪

26.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

天鵝堡

歷史移轉2次

113年06月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街168號3樓之6

移轉2次

1,320萬

33.21萬/坪

建坪39.75坪地坪4.43無車位
3房2廳2衛26.1年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市西區大同街168號5樓之5

大樓

有車位

1,702萬
含車位價

35.67萬
含車位計算

47.71坪
含車位--坪

5.38坪

25.9年

5樓/14樓

3房2廳2衛

天鵝堡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街168號5樓之5

移轉2次

1,702萬

含車位價

35.67萬/坪

含車位計算

建坪47.71坪(含車位--坪)地坪5.38有車位
3房2廳2衛25.9年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市西區大同街170號8樓之1

大樓

有車位

1,490萬
含車位價

34.63萬
含車位計算

43.03坪
含車位--坪

4.81坪

25.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

天鵝堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街170號8樓之1

1,490萬

含車位價

34.63萬/坪

含車位計算

建坪43.03坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛25.8年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

108戶

格局

3~4房

公設比

建設公司

尚品建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾分類

無障礙設施

有，車位至室外有無障礙空間

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

本社區座落於大同街vs.向上南路口，外牆為橘紅色二丁掛，總戶數108戶(含13戶店面)，8種格局A-H，一層兩戶、四支電梯皆直達地下室，管理室及車道皆由大同街進出，6米進出雙車道，避開一般建商為節省成本而把房子蓋在車道上的風水抗性，加上舒適的入門大廳，為社區質感加分！(資料最後更新日：2021/10/03)