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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天鵝堡

台中市西區大同街,西區向上南路一段

大樓

108戶

26年

14層

社區委託達人

張智琪

0921790761

04-23692732

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西區大同街168號6樓之1

大樓

有車位

1,685萬
含車位價

32.55萬
含車位計算

51.76坪
含車位--坪

5.83坪

25.7年

6樓/14樓

4房2廳2衛

天鵝堡

113年01月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街168號6樓之1

1,685萬

含車位價

32.55萬/坪

含車位計算

建坪51.76坪(含車位--坪)地坪5.83有車位
4房2廳2衛25.7年6樓/14樓

資料說明

112年12月

台中市西區大同街170號3樓之2

大樓

有車位

1,412萬
含車位價

33.88萬
含車位計算

41.68坪
含車位--坪

4.69坪

25.6年

3樓/14樓

3房2廳2衛

天鵝堡

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街170號3樓之2

1,412萬

含車位價

33.88萬/坪

含車位計算

建坪41.68坪(含車位--坪)地坪4.69有車位
3房2廳2衛25.6年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

大同街168號14樓之5

大樓

有車位

2,270萬
含車位120萬

31.27萬
含車位計算

72.6坪
含車位--坪

8.17坪

25.6年

14樓/14樓

5房2廳2衛

天鵝堡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

天鵝堡

大同街168號14樓之5

移轉2次

2,270萬

含車位120萬

31.27萬/坪

含車位計算

建坪72.6坪(含車位--坪)地坪8.17有車位
5房2廳2衛25.6年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台中市西區大同街166號

大樓

有車位

1,960萬
含車位價

34.48萬
含車位計算

56.84坪
含車位--坪

5.95坪

25.4年

1 ~ 2樓/14樓

2房2廳2衛

天鵝堡

歷史移轉2次

112年10月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街166號

移轉2次

1,960萬

含車位價

34.48萬/坪

含車位計算

建坪56.84坪(含車位--坪)地坪5.95有車位
2房2廳2衛25.4年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

112年10月

台中市西區大同街170號12樓之1

大樓

1,250萬

32.93萬

37.96坪

4.18坪

25.4年

12樓/14樓

3房2廳2衛

天鵝堡

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

天鵝堡

台中市西區大同街170號12樓之1

1,250萬

32.93萬/坪

建坪37.96坪地坪4.18無車位
3房2廳2衛25.4年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

108戶

格局

3~4房

公設比

建設公司

尚品建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾分類

無障礙設施

有，車位至室外有無障礙空間

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

本社區座落於大同街vs.向上南路口，外牆為橘紅色二丁掛，總戶數108戶(含13戶店面)，8種格局A-H，一層兩戶、四支電梯皆直達地下室，管理室及車道皆由大同街進出，6米進出雙車道，避開一般建商為節省成本而把房子蓋在車道上的風水抗性，加上舒適的入門大廳，為社區質感加分！(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)

0萬壽棒球場(東興路)公車站

2.1分鐘 / 165m

1萬壽棒球場(東興路)公車站

2.4分鐘 / 193m

2向上精誠路口公車站

4.1分鐘 / 313m

3向上精誠路口公車站

3.9分鐘 / 301m

4向上東興路口公車站

4.6分鐘 / 367m

5向上東興路口公車站

4.6分鐘 / 367m

6下麻園公車站

3.5分鐘 / 277m

7東興大墩五街口公車站

5.2分鐘 / 425m

8忠明南向上路口公車站

5.8分鐘 / 439m

9忠明南向上路口公車站

6分鐘 / 437m

A東興大墩五街口公車站

5.6分鐘 / 459m

B向上忠明南路口公車站

7.2分鐘 / 525m

C大墩向上南路口公車站

6.2分鐘 / 498m

D大墩向上南路口公車站

6.3分鐘 / 502m

E麻園公車站

8.2分鐘 / 607m

F向上忠明南路口公車站

8.3分鐘 / 608m

0萬壽棒球場(東興路)公車站

2.1分鐘 / 165m

1萬壽棒球場(東興路)公車站

2.4分鐘 / 193m

2向上精誠路口公車站

4.1分鐘 / 313m

3向上精誠路口公車站

3.9分鐘 / 301m

4向上東興路口公車站

4.6分鐘 / 367m

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