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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段,北區文心路四段

大樓

316戶

27年

14層

♥️ 有22人收藏

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北區梅川西路四段232號3樓之9

大樓

750萬

32.64萬

22.98坪

1.83坪

25.8年

3樓/14樓

2房1廳1衛

中友文心園邸

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段232號3樓之9

750萬

32.64萬/坪

建坪22.98坪地坪1.83無車位
2房1廳1衛25.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市北區梅川西路四段232之3號8樓之1

大樓

有車位

1,220萬

含車位150萬

35.02萬

39.8萬

34.84坪

含車位7.93坪

3.15坪

25.6年

8樓/14樓

2房2廳1衛

中友文心園邸

113年06月

大樓

中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段232之3號8樓之1

1,220萬

含車位150萬

35.02萬/坪

39.8萬

建坪34.84坪

含車位7.93坪地坪3.15有車位
2房2廳1衛25.6年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北區梅川西路四段232之3號6樓之5

大樓

有車位

1,390萬

含車位150萬

31.57萬

34.4萬

44.03坪

含車位7.93坪

3.86坪

25.4年

6樓/14樓

3房2廳2衛

中友文心園邸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段232之3號6樓之5

移轉2次

1,390萬

含車位150萬

31.57萬/坪

34.4萬

建坪44.03坪

含車位7.93坪地坪3.86有車位
3房2廳2衛25.4年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市北區梅川西路四段232之2號3樓之5

大樓

有車位

1,295萬

含車位150萬

29.16萬

32萬

44.42坪

含車位8.58坪

3.94坪

25.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

中友文心園邸

歷史移轉2次

113年03月

大樓

中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段232之2號3樓之5

移轉2次

1,295萬

含車位150萬

29.16萬/坪

32萬

建坪44.42坪

含車位8.58坪地坪3.94有車位
3房2廳2衛25.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市北區梅川西路四段232號7樓之2

大樓

有車位

1,250萬

含車位150萬

28.43萬

30.5萬

43.96坪

含車位7.93坪

3.82坪

25.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

中友文心園邸

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

中友文心園邸

台中市北區梅川西路四段232號7樓之2

1,250萬

含車位150萬

28.43萬/坪

30.5萬

建坪43.96坪

含車位7.93坪地坪3.82有車位
3房2廳2衛25.1年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

16.54~65.39坪

樓高

14層

戶數

316戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

24.00%~30.00%

建設公司

中友百貨有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區及地下室都有

公共設施

花園,室內泳池,會議室

主要特色

少有大中庭中國風設計，社區分為ABCD四棟，中文名稱為招財、進寶、迎春、納福，社區以2~4房為主，部份有樓中樓的設計。距離100公尺處就有北平黃昏市場，對於一般家庭、上班族來講是非常的便利，除此之外，在北平路上也有相當多的美食可以選擇，附近就有玉山銀行等知名銀行，ATM提領也不擔心。(資料最後更新日：2023/12/18)