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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段,北區漢口路四段

大樓

155戶

25年

14層

社區委託達人

陳奕廷

0912334098

04-23690830

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北區梅川西路三段39巷18號2樓之5

大樓

有車位

1,300萬

含車位120萬

27.9萬

29.91萬

46.59坪

含車位7.13坪

4.81坪

24.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

慶橋長堤

歷史移轉2次

112年12月

大樓

慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號2樓之5

移轉2次

1,300萬

含車位120萬

27.9萬/坪

29.91萬

建坪46.59坪

含車位7.13坪地坪4.81有車位
3房2廳2衛24.3年2樓/14樓

資料說明

112年10月

台中市北區梅川西路三段39巷18號13樓之5

大樓

有車位

1,572萬

含車位120萬

33.76萬

36.83萬

46.56坪

含車位7.13坪

4.81坪

24.1年

13樓/14樓

3房2廳2衛

慶橋長堤

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號13樓之5

移轉2次

1,572萬

含車位120萬

33.76萬/坪

36.83萬

建坪46.56坪

含車位7.13坪地坪4.81有車位
3房2廳2衛24.1年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市北區梅川西路三段39巷18號3樓之8

大樓

有車位

1,580萬

含車位120萬

27.3萬

28.77萬

57.87坪

含車位7.13坪

6.18坪

24.0年

3樓/14樓

4房2廳2衛

慶橋長堤

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號3樓之8

1,580萬

含車位120萬

27.3萬/坪

28.77萬

建坪57.87坪

含車位7.13坪地坪6.18有車位
4房2廳2衛24.0年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北區梅川西路三段39巷18號11樓之9

大樓

有車位

1,430萬

含車位120萬

30.91萬

33.47萬

46.27坪

含車位7.13坪

4.77坪

23.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

慶橋長堤

112年08月

大樓

慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號11樓之9

1,430萬

含車位120萬

30.91萬/坪

33.47萬

建坪46.27坪

含車位7.13坪地坪4.77有車位
3房2廳2衛23.9年11樓/14樓

資料說明

112年07月

梅川西路三段39巷18號8樓之3

大樓

有車位

1,618萬
含車位150萬

29.59萬
已扣除車位

56.75坪
含車位7.13坪

6.05坪

23.8年

8樓/14樓

4房2廳2衛

慶橋長堤

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

慶橋長堤

梅川西路三段39巷18號8樓之3

1,618萬

含車位150萬

29.59萬/坪

已扣除車位

建坪56.75坪(含車位7.13坪)地坪6.05有車位
4房2廳2衛23.8年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

37.00~70.00坪

樓高

14層

戶數

155戶

格局

三房四房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

慶仁建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

賴厝國小明星學區，近太原綠園道，公設齊全（中庭花園、戶外泳池、電影院、視聽中心、圖書室、交誼廳），住戶素質高，入則寧靜出則繁華，交通機能便利，生活機能強(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (3)

0漢口山西路口公車站

3.2分鐘 / 258m

1漢口山西路公車站

3分鐘 / 239m

2曉明女中(漢口路)公車站

3.4分鐘 / 275m

3大雅漢口路口公車站

5分鐘 / 403m

4大雅太原路口公車站

5.3分鐘 / 419m

5大雅漢口路口公車站

5.5分鐘 / 417m

6賴厝國小公車站

4.3分鐘 / 326m

7大雅太原路口公車站

5.9分鐘 / 439m

8大道公廟(進化北路)公車站

5.5分鐘 / 415m

9大道公廟(進化北路)公車站

6.3分鐘 / 471m

A曉明女中(大雅路)公車站

6.6分鐘 / 497m

B曉明女中(大雅路)公車站

6.7分鐘 / 534m

C空軍醫院(大雅路)公車站

9.8分鐘 / 744m

D空軍醫院公車站

8.7分鐘 / 622m

E空軍醫院(大雅路)公車站

8.7分鐘 / 623m

0漢口山西路口公車站

3.2分鐘 / 258m

1漢口山西路公車站

3分鐘 / 239m

2曉明女中(漢口路)公車站

3.4分鐘 / 275m

3大雅漢口路口公車站

5分鐘 / 403m

4大雅太原路口公車站

5.3分鐘 / 419m

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