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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海涵綠邑

台中市北區興進路２０２號

別墅/透天

16戶

19年

4、5層

♥️ 有6人收藏

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劉哲霖

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土地達人

2023年第3季度服務品質獎

2023年6月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2022年5月龍虎榜

已成交賣方

37組

已成交買方

28組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

興進路202號

店面

2,950萬

40.52萬

72.8坪

22.53坪

18.6年

1樓/5樓

4房4廳3衛

海涵綠邑

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年02月

店面

海涵綠邑

興進路202號

2,950萬

40.52萬/坪

建坪72.8坪地坪22.53無車位
4房4廳3衛18.6年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

19年

坪數

45.00~60.00坪

樓高

4、5層

戶數

16戶

格局

臨路店墅或社區別墅

公設比

建設公司

懋榮建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

緊鄰綠園道，享受森林芬多精，純住宅區臨興進綠園道，近台中一中買菜建議：興進路的一心市場、五權路的東興市場、北屯路的北屯市場或至建國市場(東區，在建成路上)。生鮮超市：楓康超市三民店、美聯社(力行國小對面) 學區(已至台中市政府教育局網站確認)：力行國小、雙十國中(資料最後更新日：2023/04/07)