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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河南天下

台中市西屯區河南路二段,西屯區智惠街

大樓

127戶

29年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

黃潔莘

0910480167

04-23692737

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2023年08月龍虎榜

2022年03月度破百萬經紀人員

2021年12月度成件第三名

2020年04月度業績第三名

2020年04月度成件第一名

已成交賣方

39組

已成交買方

39組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區智惠街156號十一樓之2

大樓

有車位

1,256萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

39.52坪
含車位--坪

3.76坪

28.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

河南天下

歷史移轉2次

112年10月

大樓

河南天下

台中市西屯區智惠街156號十一樓之2

移轉2次

1,256萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪39.52坪(含車位--坪)地坪3.76有車位
3房2廳2衛28.6年11樓/15樓

資料說明

111年04月

河南路二段411號12樓之2

大樓

有車位

1,388萬
含車位120萬

27.26萬
含車位計算

50.91坪
含車位--坪

4.88坪

27.1年

12樓/15樓

3房2廳2衛

河南天下

備註資訊：其他增建；

111年04月

大樓

河南天下

河南路二段411號12樓之2

1,388萬

含車位120萬

27.26萬/坪

含車位計算

建坪50.91坪(含車位--坪)地坪4.88有車位
3房2廳2衛27.1年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

33.21~76.62坪

樓高

15層

戶數

127戶

格局

2房,3房

公設比

13.00%~15.00%

建設公司

錦宏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

近青海家樂福、星巴克、麥當勞、寶雅、新光三越、台中大遠百、Tiger City、生活機能佳，公設比低，多為自住，社區住戶素質高且單純。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (7)

0青海路口站公車站

0.1分鐘 / 10m

1青海路口公車站

0.4分鐘 / 33m

2河南青海路口公車站

0.4分鐘 / 35m

3河南青海路口公車站

0.3分鐘 / 25m

4青海路口公車站

0.3分鐘 / 27m

5青海河南路口公車站

2.1分鐘 / 164m

6青海河南路口公車站

2.1分鐘 / 149m

7青海上仁街口公車站

2.9分鐘 / 213m

8西屯上石路口公車站

5.4分鐘 / 395m

9西屯上石路口公車站

5.2分鐘 / 377m

A西屯河南路口公車站

4.9分鐘 / 354m

B西屯河南路口公車站

5分鐘 / 363m

C青海弘孝路口公車站

5.4分鐘 / 420m

D青海弘孝路口公車站

5.3分鐘 / 418m

E上石里公車站

7.1分鐘 / 529m

F上石里公車站

6.9分鐘 / 516m

G中港路口站公車站

4.1分鐘 / 345m

H河南中港路口公車站

4.2分鐘 / 355m

I頂楠仔公車站

6.3分鐘 / 465m

J頂湳仔公車站

6.6分鐘 / 491m

K教師新村公車站

6.6分鐘 / 536m

L頂湳仔公車站

6.9分鐘 / 514m

M頂楠仔公車站

7分鐘 / 526m

N河南崇義街口公車站

6.3分鐘 / 458m

O河南崇義街口公車站

6.3分鐘 / 459m

P崇義街口站公車站

6.4分鐘 / 464m

Q朝陽橋公車站

7.4分鐘 / 602m

R至善國中(青海路)公車站

7.1分鐘 / 531m

S教師新村公車站

7分鐘 / 525m

T朝陽橋公車站

8.2分鐘 / 620m

0青海路口站公車站

0.1分鐘 / 10m

1青海路口公車站

0.4分鐘 / 33m

2河南青海路口公車站

0.4分鐘 / 35m

3河南青海路口公車站

0.3分鐘 / 25m

4青海路口公車站

0.3分鐘 / 27m

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