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大家

Q: 大家的屋齡幾年？

根據登記資訊，大家目前屋齡約為32年。

Q: 大家是由哪家建設公司興建？

大家的建築是由國懋建設興建而成。

台中市西屯區寧夏路８９巷６號

大樓

143戶

32年

13層

♥️ 有10人收藏

社區維護人

葉佳瑋

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已成交賣方

27組

已成交買方

26組

從業時間

7-8年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.7

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台中市西屯區寧夏路89巷22號三樓之11

大樓

有車位

1,146萬
含車位價

24.71萬
含車位計算

46.37坪
含車位--坪

3.76坪

31.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

大家

歷史移轉3次

114年10月

大樓

大家

台中市西屯區寧夏路89巷22號三樓之11

移轉3次

1,146萬

含車位價

24.71萬/坪

含車位計算

建坪46.37坪(含車位--坪)地坪3.76坪有車位
3房2廳2衛31.3年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市西屯區寧夏路89巷22號六樓之12

大樓

有車位

1,225萬
含車位價

27萬
含車位計算

45.36坪
含車位--坪

3.7坪

30.2年

6樓/13樓

3房2廳2衛

大家

113年08月

大樓

大家

台中市西屯區寧夏路89巷22號六樓之12

1,225萬

含車位價

27萬/坪

含車位計算

建坪45.36坪(含車位--坪)地坪3.7坪有車位
3房2廳2衛30.2年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

33.75~67.50坪

樓高

13層

戶數

143戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

國懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1是資源回收區1F大門旁有兩台子母垃圾車

無障礙設施

無，社區最兩側沒有無障礙

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

週邊漢口商圈林立,生活機能便利,近華美西街黃昏市場，前有小公園(中仁公園)，後有大公園(三信公園)，社區一字形蓋法，前後採光好格局方正。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (17)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0寧夏東八街口公車站

1.1分鐘 / 88m

1漢口大信街公車站

1.5分鐘 / 125m

2漢口大信街口公車站

1.2分鐘 / 101m

3漢口大信街口公車站

1.4分鐘 / 115m

4頂何厝(西屯路)公車站

3.4分鐘 / 270m

5華港新城公車站

3.8分鐘 / 298m

6中山國中公車站

3.7分鐘 / 287m

7華港新城公車站

3.5分鐘 / 283m

8頂何厝(西屯路)公車站

3.3分鐘 / 261m

9三信公園公車站

4.3分鐘 / 333m

A漢口西屯路口公車站

4.4分鐘 / 343m

B漢口西屯路公車站

4.4分鐘 / 349m

C中山國中公車站

5.1分鐘 / 408m

D西屯太原路口公車站

4.4分鐘 / 341m

E何厝(西屯路)公車站

5.2分鐘 / 416m

F西屯太原路口公車站

4.8分鐘 / 367m

G何厝(西屯路)公車站

5.3分鐘 / 426m

0寧夏東八街口公車站

1.1分鐘 / 88m

1漢口大信街公車站

1.5分鐘 / 125m

2漢口大信街口公車站

1.2分鐘 / 101m

3漢口大信街口公車站

1.4分鐘 / 115m

4頂何厝(西屯路)公車站

3.4分鐘 / 270m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

大家最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，大家近期成交單價為24.7萬/坪（成交時間114.10）。

大家近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，大家近一年平均成交單價24.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西屯區實價登錄>>

大家格局與坪數範圍？

大家登記之坪數主要分布在33.75~67.50坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

大家的屋齡幾年？

根據登記資訊，大家目前屋齡約為32年。

大家是由哪家建設公司興建？

大家的建築是由國懋建設興建而成。

大家的總樓高？

大家總樓高共計13層。

大家總戶數多嗎？

針對大家的居住規模，總戶數資料記載約為143戶。

大家的公設比是多少？

大家登記之公共設施比例約為18.00%~20.00%。

大家公設有哪些?

大家社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

大家垃圾如何處理？

大家之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1是資源回收區1F大門旁有兩台子母垃圾車。

大家有警衛管理嗎？

大家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

大家附近有公車站嗎？走路大概要多久？

大家距離最近的公車站寧夏東八街口公車站步行僅需約1.1分鐘。

大家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從大家步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

大家周邊有停車場嗎？

大家5分鐘路程內設有3個停車場。

大家附近有哪些國小和國中？

大家附近有市立大仁國小與市立中山國中。

大家附近有幼兒園嗎？

大家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

大家附近有超市或市場可以採買嗎？

大家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

大家附近步行範圍內有便利商店嗎？

大家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

大家附近有藥妝店來買日常用品嗎？

大家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

大家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

大家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

大家附近有公園嗎？

大家直線距離約51公尺內有中仁公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

大家附近有運動中心嗎？

大家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。