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720度環景興富發上城
台中市西屯區台灣大道三段５８號
大樓
440戶
20年
22層♥️ 有133人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP1
2023年7月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
已成交賣方
17組
已成交買方
27組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
33.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
18筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.6
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
33.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
50.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
33.6萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台中市西屯區臺灣大道三段82號十一樓之1
大樓
有車位
有車位1,500萬
含車位價
含車位價
33.58萬
含車位計算
含車位計算
44.66坪
含車位11.16坪
含車位11.16坪
2.45坪
19.4年
11樓/22樓
3房2廳2衛
市政府站
興富發上城
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
114年12月
臺灣大道三段70號15樓之1
大樓
有車位
有車位1,780萬
含車位200萬
含車位200萬47.15萬
47.16萬
47.16萬44.66坪
含車位11.16坪
含車位11.16坪2.45坪
19.3年
15樓/22樓
3房2廳2衛
市政府站興富發上城歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
25.28~62.00坪
樓高
22層
戶數
440戶
格局
2-4房
公設比
27.90%~28.20%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，後門有斜坡
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
公設機能佳，宴會廳、健身房、游泳池、交誼廳、韻律教室等，峇里島風格中庭設計。上城位於市政府正對面，同時享有五期的生活機能以及七期的公園綠地、歌劇院，靠近文心路與台灣大道交叉口的未來捷運站(資料最後更新日：2023/08/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0市政府站 - 出口1
5.8分鐘 / 420m
1市政府站 - 出口2
5.7分鐘 / 401m
0市政府站 - 出口1
5.8分鐘 / 420m
1市政府站 - 出口2
5.7分鐘 / 401m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
興富發上城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，興富發上城近三個月的平均成交單價為33.6萬元（統計區間115.01-115.03）。興富發上城近期成交單價為33.6萬/坪（成交時間115.01）。
興富發上城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，興富發上城近一年平均成交單價40.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
興富發上城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前興富發上城在售物件共17件，在售物件均價為48.1萬/坪。在售物件單價最低44.5萬/坪，最高51.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
興富發上城現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前興富發上城在租物件共3件，月租金區間為2.3萬元至4.8萬元。
興富發上城格局與坪數範圍？
興富發上城登記之坪數主要分布在25.28~62.00坪，格局規劃包含2-4房等類型。
興富發上城的屋齡幾年？
根據登記資訊，興富發上城目前屋齡約為20年。
興富發上城是由哪家建設公司興建？
興富發上城的建築是由興富發建設興建而成。
興富發上城的總樓高？
興富發上城總樓高共計22層。
興富發上城總戶數多嗎？
針對興富發上城的居住規模，總戶數資料記載約為440戶。
興富發上城的公設比是多少？
興富發上城登記之公共設施比例約為27.90%~28.20%。
興富發上城有無障礙設施嗎？
興富發上城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
興富發上城公設有哪些?
興富發上城社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
興富發上城垃圾如何處理？
興富發上城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
興富發上城有警衛管理嗎？
興富發上城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
興富發上城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
興富發上城距離最近的捷運站市政府站步行僅需約5.7分鐘。
興富發上城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興富發上城距離最近的公車站臺中市政府公車站步行僅需約3.1分鐘。
興富發上城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從興富發上城步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
興富發上城周邊有停車場嗎？
興富發上城5分鐘路程內設有1個停車場。
興富發上城附近有幼兒園嗎？
興富發上城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興富發上城附近有超市或市場可以採買嗎？
興富發上城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
興富發上城附近步行範圍內有便利商店嗎？
興富發上城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興富發上城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興富發上城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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