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上城

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

上城

台中市西屯區台灣大道三段５８號

15年

大樓

25.28~62.00坪

22層

440戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

26.5萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

臺灣大道三段61~90號

大樓

990萬

30萬

33坪

2.08坪

14.3年

18樓/22樓

2房2廳2衛

上城

109年12月

臺灣大道三段61~90號

990萬

30萬/坪

大樓

上城

建坪33坪地坪2.08無車位
2房2廳2衛14.3年18樓/22樓

資料來源：

政府資料

109年11月

臺灣大道三段61~90號

大樓

970萬

28.95萬

33.51坪

2.12坪

14.3年

3樓/22樓

3房2廳2衛

上城

備註資訊：陽台外推;

109年11月

臺灣大道三段61~90號

970萬

28.95萬/坪

大樓

上城

建坪33.51坪地坪2.12無車位
3房2廳2衛14.3年3樓/22樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

臺灣大道三段61~90號

大樓

有車位

1,082萬

含車位180萬

27.6萬

26.85萬

39.21坪

含車位5.62坪

2.29坪

14.3年

13樓/22樓

3房2廳2衛

上城

備註資訊：陽台外推;

109年11月

臺灣大道三段61~90號

1,082萬

含車位180萬

27.6萬/坪

26.85萬

大樓

上城

建坪39.21坪

含車位5.62坪地坪2.29有車位
3房2廳2衛14.3年13樓/22樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

臺灣大道三段61~90號

大樓

1,038萬

30.9萬

33.59坪

2.12坪

14.3年

7樓/22樓

3房2廳2衛

上城

109年11月

臺灣大道三段61~90號

1,038萬

30.9萬/坪

大樓

上城

建坪33.59坪地坪2.12無車位
3房2廳2衛14.3年7樓/22樓

資料來源：

政府資料

109年10月

臺灣大道三段61~90號

大樓

780萬

30.48萬

25.59坪

1.61坪

14.2年

19樓/22樓

2房2廳1衛

上城

109年10月

臺灣大道三段61~90號

780萬

30.48萬/坪

大樓

上城

建坪25.59坪地坪1.61無車位
2房2廳1衛14.2年19樓/22樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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有出租中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

25.28~62.00坪

樓高

22層

戶數

440戶

格局

2-4房

公設比

27.90%~28.20%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，後門有斜坡

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

公設機能佳，宴會廳、健身房、游泳池、交誼廳、韻律教室等，峇里島風格中庭設計。上城位於市政府正對面，同時享有五期的生活機能以及七期的公園綠地、歌劇院，靠近文心路與台灣大道交叉口的未來捷運站(資料最後更新日：2020/09/11)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

1 台中綠線-市政府站出口1

0.2km2.6分鐘

5 台中綠線-市政府站出口2

0.4km5.7分鐘

V 台中綠線-文心櫻花站出口

0.8km10.6分鐘

0 臺中市民營停車場

0.31km4.3分鐘

2 臺中市政府站

0.31km4.3分鐘

3 臺中市公有停車場

0.38km5.1分鐘

4 市政府(文心樓)

0.35km4.7分鐘

5 普客二四停車場

0.38km4.9分鐘

6 臺中市民營停車場

0.44km6.2分鐘

7 臺中市公有停車場

0.55km6.8分鐘

8 臺中市公有停車場

0.61km8分鐘

9 普客二四停車場

0.59km8.1分鐘

A 普客二四停車場

0.56km7.7分鐘

B 臺中市民營停車場

0.63km8.2分鐘

C 青海公園

0.69km9.1分鐘

D 臺中市公有停車場

0.64km8.3分鐘

E 臺中市民營停車場

0.68km9.3分鐘

F 臺中市公有停車場

0.62km8分鐘

G 市政公園停車場

0.75km9.8分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.77km10.1分鐘

I 朝馬站(規劃中)

0.61km7.7分鐘

J 臺中市公有停車場

0.77km10.1分鐘

K 臺中市民營停車場

0.77km10.4分鐘

L 臺中市民營停車場

0.77km10.4分鐘

M 臺灣聯通停車場

0.71km9.2分鐘

N 臺中市民營停車場

0.71km9.2分鐘

O 新光/遠百

0.73km9.5分鐘

P 臺中市公有停車場

0.88km11.8分鐘

Q 櫻花文心站

0.76km10.1分鐘

R 臺中市公有停車場

0.91km12.4分鐘

S 臺灣聯通停車場

0.92km12分鐘

T 臺灣聯通停車場

0.79km10.3分鐘

U 櫻花棒球場

0.82km10.8分鐘

W 何厝公園

0.8km10.4分鐘

X 重慶公園

0.93km12.6分鐘

Y 上德公園

0.95km12.2分鐘

Z 臺中市民營停車場

1.01km13.2分鐘

0 臺中市民營停車場

0.31km4.4分鐘

2 臺中市政府站

0.31km4.3分鐘

3 臺中市公有停車場

0.37km5.2分鐘

4 市政府(文心樓)

0.34km4.7分鐘

6 普客二四停車場

0.41km5.3分鐘

7 臺中市民營停車場

0.44km6.2分鐘

8 臺中市公有停車場

0.55km6.9分鐘

9 臺中市公有停車場

0.61km8.1分鐘

A 普客二四停車場

0.59km8分鐘

B 普客二四停車場

0.56km7.7分鐘

C 臺中市民營停車場

0.62km8.2分鐘

D 青海公園

0.69km8.9分鐘

E 臺中市公有停車場

0.64km8.3分鐘

F 臺中市民營停車場

0.68km9.1分鐘

G 臺中市公有停車場

0.62km8.2分鐘

H 市政公園停車場

0.75km9.8分鐘

I 中興嘟嘟房停車場

0.77km10.1分鐘

J 朝馬站

0.61km7.8分鐘

K 臺中市公有停車場

0.77km10.1分鐘

L 臺中市民營停車場

0.77km10.2分鐘

M 臺中市民營停車場

0.77km10.2分鐘

N 臺中市民營停車場

0.7km9.3分鐘

O 臺灣聯通停車場

0.7km9.3分鐘

Q 新光/遠百

0.73km9.7分鐘

R 臺中市公有停車場

0.88km11.6分鐘

S 櫻花文心站

0.76km10.1分鐘

T 臺中市公有停車場

0.91km12.2分鐘

U 臺灣聯通停車場

0.79km10.4分鐘

V 櫻花棒球場

0.82km10.9分鐘

W 何厝公園

0.8km10.4分鐘

X 重慶公園

0.93km12.5分鐘

Y 上德公園

0.95km12.2分鐘

Z 臺中市民營停車場

1.01km13分鐘

1 台中綠線-市政府站出口1

0.2km2.6分鐘

5 台中綠線-市政府站出口2

0.4km5.7分鐘

V 台中綠線-文心櫻花站出口

0.8km10.6分鐘

0 臺中市民營停車場

0.31km4.3分鐘

2 臺中市政府站

0.31km4.3分鐘

3 臺中市公有停車場

0.38km5.1分鐘

4 市政府(文心樓)

0.35km4.7分鐘

5 普客二四停車場

0.38km4.9分鐘

6 臺中市民營停車場

0.44km6.2分鐘

7 臺中市公有停車場

0.55km6.8分鐘

8 臺中市公有停車場

0.61km8分鐘

9 普客二四停車場

0.59km8.1分鐘

A 普客二四停車場

0.56km7.7分鐘

B 臺中市民營停車場

0.63km8.2分鐘

C 青海公園

0.69km9.1分鐘

D 臺中市公有停車場

0.64km8.3分鐘

E 臺中市民營停車場

0.68km9.3分鐘

F 臺中市公有停車場

0.62km8分鐘

G 市政公園停車場

0.75km9.8分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.77km10.1分鐘

I 朝馬站(規劃中)

0.61km7.7分鐘

J 臺中市公有停車場

0.77km10.1分鐘

K 臺中市民營停車場

0.77km10.4分鐘

L 臺中市民營停車場

0.77km10.4分鐘

M 臺灣聯通停車場

0.71km9.2分鐘

N 臺中市民營停車場

0.71km9.2分鐘

O 新光/遠百

0.73km9.5分鐘

P 臺中市公有停車場

0.88km11.8分鐘

Q 櫻花文心站

0.76km10.1分鐘

R 臺中市公有停車場

0.91km12.4分鐘

S 臺灣聯通停車場

0.92km12分鐘

T 臺灣聯通停車場

0.79km10.3分鐘

U 櫻花棒球場

0.82km10.8分鐘

W 何厝公園

0.8km10.4分鐘

X 重慶公園

0.93km12.6分鐘

Y 上德公園

0.95km12.2分鐘

Z 臺中市民營停車場

1.01km13.2分鐘

0 臺中市民營停車場

0.31km4.4分鐘

2 臺中市政府站

0.31km4.3分鐘

3 臺中市公有停車場

0.37km5.2分鐘

4 市政府(文心樓)

0.34km4.7分鐘

6 普客二四停車場

0.41km5.3分鐘

7 臺中市民營停車場

0.44km6.2分鐘

8 臺中市公有停車場

0.55km6.9分鐘

9 臺中市公有停車場

0.61km8.1分鐘

A 普客二四停車場

0.59km8分鐘

B 普客二四停車場

0.56km7.7分鐘

C 臺中市民營停車場

0.62km8.2分鐘

D 青海公園

0.69km8.9分鐘

E 臺中市公有停車場

0.64km8.3分鐘

F 臺中市民營停車場

0.68km9.1分鐘

G 臺中市公有停車場

0.62km8.2分鐘

H 市政公園停車場

0.75km9.8分鐘

I 中興嘟嘟房停車場

0.77km10.1分鐘

J 朝馬站

0.61km7.8分鐘

K 臺中市公有停車場

0.77km10.1分鐘

L 臺中市民營停車場

0.77km10.2分鐘

M 臺中市民營停車場

0.77km10.2分鐘

N 臺中市民營停車場

0.7km9.3分鐘

O 臺灣聯通停車場

0.7km9.3分鐘

Q 新光/遠百

0.73km9.7分鐘

R 臺中市公有停車場

0.88km11.6分鐘

S 櫻花文心站

0.76km10.1分鐘

T 臺中市公有停車場

0.91km12.2分鐘

U 臺灣聯通停車場

0.79km10.4分鐘

V 櫻花棒球場

0.82km10.9分鐘

W 何厝公園

0.8km10.4分鐘

X 重慶公園

0.93km12.5分鐘

Y 上德公園

0.95km12.2分鐘

Z 臺中市民營停車場

1.01km13分鐘

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