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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段５８號

大樓

440戶

18年

22層

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王耀萱

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

臺灣大道三段72號14樓之5

大樓

有車位

1,310萬
含車位120萬

46.49萬
已扣除車位

31.21坪
含車位5.62坪

1.78坪

17.5年

14樓/22樓

2房2廳1衛

市政府站

興富發上城

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

興富發上城

臺灣大道三段72號14樓之5

1,310萬

含車位120萬

46.49萬/坪

已扣除車位

建坪31.21坪(含車位5.62坪)地坪1.78有車位
2房2廳1衛17.5年14樓/22樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市西屯區臺灣大道三段86號

大樓

1,398萬

42.92萬

32.57坪

2.06坪

17.4年

1樓/22樓

3房2廳2衛

市政府站

興富發上城

歷史移轉3次

113年01月

大樓

興富發上城

台中市西屯區臺灣大道三段86號

移轉3次

1,398萬

42.92萬/坪

建坪32.57坪地坪2.06無車位
3房2廳2衛17.4年1樓/22樓

市政府站

資料說明

113年01月

臺灣大道三段68號11樓之2

大樓

有車位

2,508萬
含車位200萬

39.72萬
已扣除車位

69.27坪
含車位11.16坪

4坪

17.4年

11樓/22樓

3房2廳2衛

市政府站

興富發上城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

興富發上城

臺灣大道三段68號11樓之2

移轉2次

2,508萬

含車位200萬

39.72萬/坪

已扣除車位

建坪69.27坪(含車位11.16坪)地坪4有車位
3房2廳2衛17.4年11樓/22樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台中市西屯區臺灣大道三段72號十九樓之3

大樓

1,270萬

37.81萬

33.59坪

2.12坪

17.3年

19樓/22樓

3房2廳2衛

市政府站

興富發上城

112年12月

大樓

興富發上城

台中市西屯區臺灣大道三段72號十九樓之3

1,270萬

37.81萬/坪

建坪33.59坪地坪2.12無車位
3房2廳2衛17.3年19樓/22樓

市政府站

資料說明

112年12月

臺灣大道三段68號9樓之2

大樓

有車位

2,450萬
含車位230萬

38.2萬
已扣除車位

69.27坪
含車位11.16坪

4坪

17.3年

9樓/22樓

4房2廳2衛

市政府站

興富發上城

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

興富發上城

臺灣大道三段68號9樓之2

2,450萬

含車位230萬

38.2萬/坪

已扣除車位

建坪69.27坪(含車位11.16坪)地坪4有車位
4房2廳2衛17.3年9樓/22樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。