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林鼎願景二
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林鼎願景二
台中市西屯區洛陽路125巷55號
大樓
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25年
9層
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2020年9月區業績TOP2
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88組
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
43.2
萬/坪
113年
07月
洛陽路125巷63號6樓之2
華廈
有車位
1,900萬
含車位150萬
42.93萬
含車位計算
44.26坪
含車位--坪
6.77坪
24.6年
6樓/9樓
3房2廳2衛
文心櫻花站
林鼎願景二
備註資訊:其他增建;
113年
07月
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號6樓之2
1,900萬
含車位150萬
42.93萬/坪
含車位計算
建坪44.26坪
(含車位--坪)
地坪6.77
有車位
3房2廳2衛
24.6年
6樓/9樓
文心櫻花站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
07月
洛陽路125巷59號2樓之2
華廈
有車位
1,850萬
含車位150萬
43.53萬
含車位計算
42.5坪
含車位--坪
6.5坪
24.6年
2樓/9樓
3房2廳2衛
文心櫻花站
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備註資訊:其他增建;
113年
07月
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷59號2樓之2
1,850萬
含車位150萬
43.53萬/坪
含車位計算
建坪42.5坪
(含車位--坪)
地坪6.5
有車位
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2樓/9樓
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資料說明
信義成交
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待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
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近五年
成交
6
筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.6
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
43.2
萬/坪
113年
07月
洛陽路125巷63號6樓之2
華廈
有車位
1,900萬
含車位150萬
42.93萬
含車位計算
44.26坪
含車位--坪
6.77坪
24.6年
6樓/9樓
3房2廳2衛
文心櫻花站
林鼎願景二
備註資訊:其他增建;
113年
07月
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號6樓之2
1,900萬
含車位150萬
42.93萬/坪
含車位計算
建坪44.26坪
(含車位--坪)
地坪6.77
有車位
3房2廳2衛
24.6年
6樓/9樓
文心櫻花站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
07月
洛陽路125巷59號2樓之2
華廈
有車位
1,850萬
含車位150萬
43.53萬
含車位計算
42.5坪
含車位--坪
6.5坪
24.6年
2樓/9樓
3房2廳2衛
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林鼎願景二
備註資訊:其他增建;
113年
07月
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷59號2樓之2
1,850萬
含車位150萬
43.53萬/坪
含車位計算
建坪42.5坪
(含車位--坪)
地坪6.5
有車位
3房2廳2衛
24.6年
2樓/9樓
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資料說明
信義成交
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
43.5
萬/坪
113年
07月
洛陽路125巷59號2樓之2
華廈
有車位
1,850萬
含車位150萬
43.53萬
含車位計算
42.5坪
含車位--坪
6.5坪
24.6年
2樓/9樓
3房2廳2衛
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林鼎願景二
備註資訊:其他增建;
113年
07月
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷59號2樓之2
1,850萬
含車位150萬
43.53萬/坪
含車位計算
建坪42.5坪
(含車位--坪)
地坪6.5
有車位
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24.6年
2樓/9樓
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資料說明
信義成交
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
36.7
萬/坪
112年
04月
洛陽路125巷55號2樓之2
華廈
有車位
1,680萬
含車位150萬
36.71萬
含車位計算
45.77坪
含車位--坪
7.01坪
23.3年
2樓/9樓
3房2廳2衛
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備註資訊:其他增建;
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
洛陽路125巷63號6樓之2
華廈
有車位
1,900萬
含車位150萬
42.93萬
含車位計算
44.26坪
含車位--坪
6.77坪
24.6年
6樓/9樓
3房2廳2衛
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林鼎願景二
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113年
07月
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號6樓之2
1,900萬
含車位150萬
42.93萬/坪
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有車位
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6樓/9樓
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信義成交
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113年
07月
洛陽路125巷59號2樓之2
華廈
有車位
1,850萬
含車位150萬
43.53萬
含車位計算
42.5坪
含車位--坪
6.5坪
24.6年
2樓/9樓
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林鼎願景二
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華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷59號2樓之2
1,850萬
含車位150萬
43.53萬/坪
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有車位
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24.6年
2樓/9樓
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信義成交
交易備註
113年
06月
台中市西屯區洛陽路125巷69號四樓之1
華廈
有車位
1,815萬
含車位262萬
41.51萬
含車位計算
43.73坪
含車位--坪
6.69坪
24.5年
4樓/9樓
3房2廳2衛
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113年
06月
華廈
林鼎願景二
台中市西屯區洛陽路125巷69號四樓之1
1,815萬
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(含車位--坪)
地坪6.69
有車位
3房2廳2衛
24.5年
4樓/9樓
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113年
02月
洛陽路125巷63號4樓之2
華廈
有車位
1,818萬
含車位150萬
41.08萬
含車位計算
44.26坪
含車位--坪
6.77坪
24.2年
4樓/9樓
3房2廳2衛
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02月
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林鼎願景二
洛陽路125巷63號4樓之2
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洛陽路125巷55號2樓之2
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36.71萬/坪
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建坪45.77坪
(含車位--坪)
地坪7.01
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
9層
戶數
106戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
林鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區附設子母車,方便處理
無障礙設施
有,社區平面,進梯間無障礙
公共設施
中庭花園,頂樓曬衣場,閱讀室
主要特色
【林鼎願景】是一個取法日本全效住宅的社區別墅,希望現代住宅,能因為退縮、開放,成為一個沒有高牆的人文社區,透過建築的手法,為住戶規劃一個明亮而穿透的社區入口,種上數棵大樹,再開放局部空間,一方面阻隔喧囔的外部環境,同時與巷道結合成一個呼應環境的環狀散步道,讓社區入口自然形成一個人文磁場的公共空間,進而留駐社區居民,促進鄰里的互動。(資料最後更新日:2024/05/12)
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(18)
停車場
(5)
0
文心櫻花站 - 出口
5.9分鐘 / 481m
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5.9分鐘 / 481m
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