林鼎願景二

台中市西屯區洛陽路125巷55號
大樓
106戶
25
9層
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已成交賣方
43組
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2024年/02月
最新平均單價
41.1 萬/坪
11302
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號4樓之2
1,818
含車位150萬
41.08萬/坪
含車位計算
建坪44.26(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛24.24樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
41.1
萬/坪
11302
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號4樓之2
1,818
含車位150萬
41.08萬/坪
含車位計算
建坪44.26(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛24.24樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
41.1
萬/坪
11302
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號4樓之2
1,818
含車位150萬
41.08萬/坪
含車位計算
建坪44.26(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛24.24樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
36.7
萬/坪
11204
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷55號2樓之2
1,680
含車位150萬
36.71萬/坪
含車位計算
建坪45.77(含車位--坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛23.32樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
41.1萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
41.1萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
36.7萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
洛陽路125巷63號4樓之2
華廈
有車位
1,818
含車位150萬
41.08
含車位計算
44.26
含車位--
6.77
24.2
4樓/9
3房2廳2衛
文心櫻花站
林鼎願景二
備註資訊:其他增建;
11302
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷63號4樓之2
1,818
含車位150萬
41.08萬/坪
含車位計算
建坪44.26(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛24.24樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
11204
洛陽路125巷55號2樓之2
華廈
有車位
1,680
含車位150萬
36.71
含車位計算
45.77
含車位--
7.01
23.3
2樓/9
3房2廳2衛
文心櫻花站
林鼎願景二
備註資訊:其他增建;
11204
華廈
林鼎願景二
洛陽路125巷55號2樓之2
1,680
含車位150萬
36.71萬/坪
含車位計算
建坪45.77(含車位--坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛23.32樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
--
樓高
9層
戶數
106戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
林鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區附設子母車,方便處理
無障礙設施
有,社區平面,進梯間無障礙
公共設施
中庭花園,頂樓曬衣場,閱讀室
主要特色
【林鼎願景】是一個取法日本全效住宅的社區別墅,希望現代住宅,能因為退縮、開放,成為一個沒有高牆的人文社區,透過建築的手法,為住戶規劃一個明亮而穿透的社區入口,種上數棵大樹,再開放局部空間,一方面阻隔喧囔的外部環境,同時與巷道結合成一個呼應環境的環狀散步道,讓社區入口自然形成一個人文磁場的公共空間,進而留駐社區居民,促進鄰里的互動。(資料最後更新日:2024/05/12)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (18)停車場 (5)
0文心櫻花站 - 出口
5.9分鐘 / 481m
0文心櫻花站 - 出口
5.9分鐘 / 481m

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