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1/13熊貓天下
台中市西屯區西屯路二段,西屯區上石路
大樓
505戶
31年
15、16層♥️ 有48人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年2月區業績TOP3
2025年4月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
27.7 萬/坪
1,430萬
27.73萬/坪
建坪51.57坪地坪5.11坪無車位
2房2廳2衛31.1年1~2樓/16樓
2房2廳2衛31.1年1~2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
27.7
萬/坪
1,430萬
27.73萬/坪
建坪51.57坪地坪5.11坪無車位
2房2廳2衛31.1年1~2樓/16樓
2房2廳2衛31.1年1~2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
36
萬/坪
750萬
35.98萬/坪
建坪20.85坪地坪2.07坪無車位
2房1廳1衛30.3年3樓/15樓
2房1廳1衛30.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
20.6
萬/坪
745萬
20.62萬/坪
建坪36.14坪地坪3.6坪無車位
3房2廳2衛30.7年13樓/16樓
3房2廳2衛30.7年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
27.7萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
36萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,430萬
27.73萬/坪
建坪51.57坪地坪5.11坪無車位
2房2廳2衛31.1年1~2樓/16樓
2房2廳2衛31.1年1~2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄238萬
29.2萬/坪
建坪8.15坪地坪0.8坪無車位
1房1廳1衛30.9年7樓/15樓
1房1廳1衛30.9年7樓/15樓
資料說明
信義成交115年01月
台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號八樓之2
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
31.99萬
含車位計算
含車位計算
26.57坪
含車位--坪
含車位--坪
2.58坪
30.9年
8樓/16樓
2房2廳1衛
熊貓天下
歷史移轉2次
850萬
含車位價
31.99萬/坪
含車位計算
建坪26.57坪(含車位--坪)地坪2.58坪有車位
2房2廳1衛30.9年8樓/16樓
2房2廳1衛30.9年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄250萬
28.48萬/坪
建坪8.78坪地坪0.87坪無車位
1房1廳1衛30.9年9樓/15樓
1房1廳1衛30.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
8.15~44.57坪
樓高
15、16層
戶數
505戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
雅強建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,社區集中管理(A、C1棟之間)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
1.社區型大樓，住宅區、套房區分棟管理，中庭活動空間大。
2.位區熱鬧西屯路二段，家樂福、逢甲夜市走路可以到生活機能佳。
3.鄰近福星公園，休閒好去處。
4.保值及增值潛力強
5.近七期市政中心、秋紅谷、新光大遠百
6.開車約10-15分鐘至國道一號、台74號(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (29)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0上石里公車站
1.8分鐘 / 145m
1上石里公車站
1.7分鐘 / 132m
2西屯上石路口公車站
1.6分鐘 / 126m
3西屯上石路口公車站
2分鐘 / 156m
4青海弘孝路口公車站
2.3分鐘 / 190m
5青海弘孝路口公車站
2.6分鐘 / 204m
6青海河南路口公車站
2.5分鐘 / 194m
7青海河南路口公車站
2.5分鐘 / 207m
8青海路口站公車站
4.6分鐘 / 366m
9青海路口公車站
4.9分鐘 / 388m
A河南青海路口公車站
4.9分鐘 / 391m
B西屯惠中路口公車站
5分鐘 / 378m
C西屯惠中路口公車站
5分鐘 / 375m
D河南青海路口公車站
4.8分鐘 / 381m
E青海路口公車站
4.8分鐘 / 383m
F西屯河南路口公車站
4.8分鐘 / 370m
G西屯河南路口公車站
4.9分鐘 / 379m
H河南崇義街口公車站
6分鐘 / 474m
I青海上仁街口公車站
4.9分鐘 / 398m
J崇義街口站公車站
6.1分鐘 / 479m
K河南崇義街口公車站
6分鐘 / 475m
L臺中市後備指揮部公車站
6.3分鐘 / 475m
M頂楠仔公車站
6.2分鐘 / 481m
N臺中學苑公車站
6.9分鐘 / 521m
O臺中學苑公車站
6.9分鐘 / 521m
P頂湳仔公車站
6.5分鐘 / 507m
Q臺中市後備指揮部公車站
7.1分鐘 / 532m
R頂湳仔公車站
6.8分鐘 / 530m
S頂楠仔公車站
6.9分鐘 / 541m
0上石里公車站
1.8分鐘 / 145m
1上石里公車站
1.7分鐘 / 132m
2西屯上石路口公車站
1.6分鐘 / 126m
3西屯上石路口公車站
2分鐘 / 156m
4青海弘孝路口公車站
2.3分鐘 / 190m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
熊貓天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，熊貓天下近三個月的平均成交單價為27.7萬元（統計區間115.03-115.05）。熊貓天下近期成交單價為27.7萬/坪（成交時間115.03）。
熊貓天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，熊貓天下近一年平均成交單價29.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
熊貓天下現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前熊貓天下在售物件共5件，在售物件均價為34.1萬/坪。在售物件單價最低32.9萬/坪，最高35.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
熊貓天下現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前熊貓天下在租物件共2件，月租金區間為2.3萬元至2.5萬元。
熊貓天下格局與坪數範圍？
熊貓天下登記之坪數主要分布在8.15~44.57坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
熊貓天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，熊貓天下目前屋齡約為31年。
熊貓天下是由哪家建設公司興建？
熊貓天下的建築是由雅強建設興建而成。
熊貓天下的總樓高？
熊貓天下共2棟，總樓高分別為15、16層。
熊貓天下總戶數多嗎？
針對熊貓天下的居住規模，總戶數資料記載約為505戶。
熊貓天下的公設比是多少？
熊貓天下登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
熊貓天下有無障礙設施嗎？
熊貓天下內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
熊貓天下公設有哪些?
熊貓天下社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
熊貓天下垃圾如何處理？
熊貓天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,社區集中管理(A、C1棟之間)。
熊貓天下有警衛管理嗎？
熊貓天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
熊貓天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？
熊貓天下距離最近的公車站西屯上石路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
熊貓天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從熊貓天下步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
熊貓天下周邊有停車場嗎？
熊貓天下5分鐘路程內設有6個停車場。
熊貓天下附近有幼兒園嗎？
熊貓天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
熊貓天下附近有超市或市場可以採買嗎？
熊貓天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
熊貓天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
熊貓天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
熊貓天下附近有藥妝店來買日常用品嗎？
熊貓天下直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
熊貓天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
熊貓天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
熊貓天下附近有公園嗎？
熊貓天下直線距離約94公尺內有中一公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
熊貓天下附近有運動中心嗎？
熊貓天下直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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