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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段,西屯區上石路

大樓

505戶

30年

15、16層

♥️ 有41人收藏

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黃兆邦

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號三樓之1

大樓

1,058萬

35.31萬

29.96坪

2.96坪

29.9年

3樓/15樓

3房2廳2衛

熊貓天下

歷史移轉3次

114年01月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號三樓之1

移轉3次

1,058萬

35.31萬/坪

建坪29.96坪地坪2.96無車位
3房2廳2衛29.9年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號十樓之1

大樓

900萬

31.16萬

28.88坪

2.84坪

29.7年

10樓/15樓

2房1廳1衛

熊貓天下

113年10月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號十樓之1

900萬

31.16萬/坪

建坪28.88坪地坪2.84無車位
2房1廳1衛29.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷6號十一樓之2

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

27.2萬
含車位計算

36.77坪
含車位--坪

3.6坪

29.7年

11樓/16樓

3房2廳2衛

熊貓天下

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷6號十一樓之2

移轉2次

1,000萬

含車位價

27.2萬/坪

含車位計算

建坪36.77坪(含車位--坪)地坪3.6有車位
3房2廳2衛29.7年11樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號三樓之2

大樓

840萬

26.92萬

31.2坪

3.09坪

29.6年

3樓/15樓

3房2廳2衛

熊貓天下

113年09月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號三樓之2

840萬

26.92萬/坪

建坪31.2坪地坪3.09無車位
3房2廳2衛29.6年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號十三樓之7

套房

442萬

27.36萬

16.15坪

1.61坪

29.5年

13樓/15樓

1房1廳1衛

熊貓天下

歷史移轉2次

113年08月

套房

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號十三樓之7

移轉2次

442萬

27.36萬/坪

建坪16.15坪地坪1.61無車位
1房1廳1衛29.5年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

8.15~44.57坪

樓高

15、16層

戶數

505戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

雅強建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,社區集中管理(A、C1棟之間)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

1.社區型大樓，住宅區、套房區分棟管理，中庭活動空間大。 2.位區熱鬧西屯路二段，家樂福、逢甲夜市走路可以到生活機能佳。 3.鄰近福星公園，休閒好去處。 4.保值及增值潛力強 5.近七期市政中心、秋紅谷、新光大遠百 6.開車約10-15分鐘至國道一號、台74號(資料最後更新日：2021/09/29)