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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段,西屯區上石路

大樓

505戶

29年

15、16層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

黃潔莘

0910480167

04-23692737

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號十二樓之9

套房

260萬

31.9萬

8.15坪

0.8坪

28.9年

12樓/15樓

1房1廳1衛

熊貓天下

113年01月

套房

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號十二樓之9

260萬

31.9萬/坪

建坪8.15坪地坪0.8無車位
1房1廳1衛28.9年12樓/15樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷6號十一樓之1

大樓

有車位

1,048萬
含車位價

29.92萬
含車位計算

35.04坪
含車位--坪

3.47坪

28.9年

11樓/16樓

3房2廳2衛

熊貓天下

113年01月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷6號十一樓之1

1,048萬

含車位價

29.92萬/坪

含車位計算

建坪35.04坪(含車位--坪)地坪3.47有車位
3房2廳2衛28.9年11樓/16樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號十五樓之6

套房

250萬

30.68萬

8.15坪

0.8坪

28.8年

15樓/15樓

1房1衛

熊貓天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

套房

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號十五樓之6

250萬

30.68萬/坪

建坪8.15坪地坪0.8無車位
1房1衛28.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號十三樓之4

大樓

有車位

805萬
含車位價

30.22萬
含車位計算

26.64坪
含車位--坪

2.58坪

28.8年

13樓/16樓

2房2廳1衛

熊貓天下

112年12月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號十三樓之4

805萬

含車位價

30.22萬/坪

含車位計算

建坪26.64坪(含車位--坪)地坪2.58有車位
2房2廳1衛28.8年13樓/16樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號九樓之1

大樓

850萬

29.43萬

28.88坪

2.84坪

28.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

熊貓天下

112年12月

大樓

熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號九樓之1

850萬

29.43萬/坪

建坪28.88坪地坪2.84無車位
3房2廳2衛28.8年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

8.15~44.57坪

樓高

15、16層

戶數

505戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

雅強建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,社區集中管理(A、C1棟之間)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

1.社區型大樓，住宅區、套房區分棟管理，中庭活動空間大。 2.位區熱鬧西屯路二段，家樂福、逢甲夜市走路可以到生活機能佳。 3.鄰近福星公園，休閒好去處。 4.保值及增值潛力強 5.近七期市政中心、秋紅谷、新光大遠百 6.開車約10-15分鐘至國道一號、台74號(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (3)停車場 (6)

0上石里公車站

1.8分鐘 / 145m

1上石里公車站

1.7分鐘 / 132m

2西屯上石路口公車站

1.6分鐘 / 126m

3西屯上石路口公車站

2分鐘 / 156m

4青海弘孝路口公車站

2.3分鐘 / 190m

5青海弘孝路口公車站

2.6分鐘 / 204m

6青海河南路口公車站

2.5分鐘 / 194m

7青海河南路口公車站

2.5分鐘 / 207m

8青海路口站公車站

4.6分鐘 / 366m

9青海路口公車站

4.9分鐘 / 388m

A河南青海路口公車站

4.9分鐘 / 391m

B西屯惠中路口公車站

5分鐘 / 378m

C西屯惠中路口公車站

5分鐘 / 375m

D河南青海路口公車站

4.8分鐘 / 381m

E青海路口公車站

4.8分鐘 / 383m

F西屯河南路口公車站

4.8分鐘 / 370m

G西屯河南路口公車站

4.9分鐘 / 379m

H河南崇義街口公車站

6分鐘 / 474m

I青海上仁街口公車站

4.9分鐘 / 398m

J崇義街口站公車站

6.1分鐘 / 479m

K河南崇義街口公車站

6分鐘 / 475m

L臺中市後備指揮部公車站

6.3分鐘 / 475m

M頂楠仔公車站

6.2分鐘 / 481m

N臺中學苑公車站

6.9分鐘 / 521m

O臺中學苑公車站

6.9分鐘 / 521m

P頂湳仔公車站

6.5分鐘 / 507m

Q臺中市後備指揮部公車站

7.1分鐘 / 532m

R頂湳仔公車站

6.8分鐘 / 530m

S頂楠仔公車站

6.9分鐘 / 541m

0上石里公車站

1.8分鐘 / 145m

1上石里公車站

1.7分鐘 / 132m

2西屯上石路口公車站

1.6分鐘 / 126m

3西屯上石路口公車站

2分鐘 / 156m

4青海弘孝路口公車站

2.3分鐘 / 190m

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